Ferienhaus Castel Focognano für 1 - 14 Personen mit 7 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2759547

Die Villa ist das Herzstück des kleinen und zurückhaltenden Dorfes La Montanina. Das Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und befindet sich im Zentrum der charmanten Piazzetta, umgeben von zwei anderen Landhäusern.

Von der zentralen Piazzetta blickt man auf den privaten Swimmingpool (15x7m), der sich neben einem Weinberg befindet und von einer Rasenfläche umgeben ist. In der Piazzetta befindet sich ein Pavillon mit Sofas, wo man sich entspannen kann. Auf der einen Seite steht ein alter Holzofen, der noch heute funktioniert. Den Gästen steht ein 2 Hektar großer Garten zur Verfügung. Das Nebengebäude führt zu einer großen Veranda unter der Loggia, die mit einem Esstisch für 14 Personen ausgestattet ist. Auf der Nordseite, hinter dem Haus der Eigentümer, befindet sich ein Park mit jahrhundertealten Bäumen, der sich bis zum Fluss Arno (300 m) erstreckt. Wer möchte, kann im Fluss angeln (zwei Angelruten können den Gästen auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden). Darüber hinaus stehen den Gästen einige Fahrräder kostenlos zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz.

Die Villa bietet jeglichen Komfort: Heizung, Klimaanlage, Moskitonetze, voll ausgestattete Küchen, moderne Bäder, Kamine und Internetanschluss (Wi-Fi). Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine Waschküche und einen Fitnessraum. Der Wohnbereich des Hauptgebäudes der Villa ist in zwei Ebenen unterteilt, die durch eine Steintreppe verbunden sind. Daneben befindet sich das angrenzende Nebengebäude. Die Zimmer sind in traditionellen toskanischen Farben eingerichtet. Das Mobiliar, bestehend aus antiken Möbeln und wertvollen Wandverkleidungen, wurde vom Eigentümer ausgewählt, wobei der klassische toskanische Stil beibehalten wurde. Hauptgebäude: Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Küche mit einem antiken Kamin und einem großen Esstisch für 14 Personen. Sie ist mit einem Backofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem vierflammigen Herd ausgestattet. Ein Korridor führt zu den Schlafzimmern: zwei mit je einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten (je 80x190cm). Es gibt zwei Bäder: ein Hauptbad und ein privates Bad in einem der Schlafzimmer, beide mit Dusche. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit zwei Kaminen, Sofas, einem Esstisch für zwölf Personen und einem Zwischengeschoss mit einem Sofa zum Entspannen. Es gibt eine separate Kochnische mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und vierflammigem Herd. Es gibt zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (je 80x190cm), sowie zwei Bäder mit Duschen (eines davon en suite). Dependance: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Sofa und Esstisch, eine Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und vierflammigem Kochfeld sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Panoramablick und ein eigenes Bad mit Dusche.

Das Anwesen ist ca. 70 km vom Flughafen Florenz entfernt (40 Minuten mit dem Zug von Arezzo zum Hauptbahnhof Florenz). Siena ist 70 km entfernt, Arezzo 18 km. In dem 5 km entfernten Dorf Capolona finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Apotheke, Bank, Post und Restaurants. Rassina ist 3 km entfernt und bietet einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank, ein Postamt und ein Restaurant. Das alte Dorf Pieve Socana ist 1,5 km entfernt. Hier finden Sie einen kleinen Supermarkt (frisches Brot auch sonntags), ein kleines Restaurant und eine Pizzeria.

In einem weiteren Nebengebäude befindet sich ein Hobbyraum mit Tischfußball und Tischtennis, zu dem die Gäste freien Zugang haben. Zum Anwesen gehören eine Privatkirche und ein alter Weinkeller, die auf Wunsch besichtigt werden können (in Begleitung). Von Juni bis September (Öffnungszeiten des Schwimmbads) kann das Ferienhaus nur als Ganzes gemietet werden (für 14 Personen). In den folgenden Monaten kann die erste Etage einzeln (sechs Personen) oder zusammen mit dem Nebengebäude (acht Personen) gemietet werden.

Außen: Außendusche; Grill; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 6.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 1500.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 350.00 m; Renovierungsjahr: 2000.00; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung See: 60,00 km; Entfernung Tennisplatz: 15,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 75,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Fahrrad Verleih: 1.00 m; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Reitmöglichkeiten: 3,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 150 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1500 m²
- Entfernung See: 60 km