Ferienhaus Pozzolengo für 1 - 10 Personen mit 6 Schlafzimmern - Doppelhaus

ED Refnr. 2759315

Insgesamt hat das Bauernhaus eine Innenfläche von über 1000 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2000 mit sorgfältigen und konservativen Modernisierungsarbeiten vollständig renoviert. Das alte Herrenhaus wird noch immer von den Eigentümern als Privatwohnung genutzt. Darüber hinaus wird ein Teil des Haupthauses noch als Büro genutzt. Das familiengeführte Reisebüro kümmert sich um die Buchung und Organisation von Ausflügen und touristischen Dienstleistungen am Gardasee.

Das alte Landhaus befindet sich im Hinterland des Gardasees, umgeben von viel Grün. Hier wird die edle Rebsorte Lugana angebaut und Sie können das einzigartige Erlebnis des Lebens auf dem Lande genießen, umgeben von den Geräuschen der Natur und der sanften, entspannenden Brise des Gardasees. Die touristischen Zentren von Sirmione und Peschiera del Garda sind nur wenige Kilometer entfernt. In der Weite der üppigen Weinberge und Olivenhaine können Sie neue Energie tanken und mit neuer Kraft in den Alltag zurückkehren.

Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie direkten Zugang zur ca. 70 qm großen Terrasse, auf der Sie einen Grillplatz, Liegestühle und einen großen Gartentisch vorfinden. Im Garten vor der Küche befindet sich der Swimmingpool zur alleinigen Nutzung durch die Gäste, mit Liegewiese, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Außendusche. Es gibt auch einen speziellen Bereich direkt neben der großen Küche, so dass Haustiere im Haus bleiben können, vor allem in der Nacht; Haustiere sind nicht erlaubt, im Schlafzimmer zu schlafen. Der parkähnliche Garten von etwa 2.000 Quadratmetern erstreckt sich rund um das Haus, umfasst Pinien-, Kirsch-, Pfirsich- und Olivenbäume und ist von hohen Lorbeerhecken und einem Metallzaun umgeben. Neben dem Garten kann man die Weinberge des Anwesens für die Produktion von Lugana-Wein bewundern. Das automatische Zufahrtstor führt zu einem großen Privatparkplatz, auf dem bis zu zehn Autos Platz finden. Vom Parkplatz aus sind es nur wenige Schritte bis zum Haupteingang des Bauernhauses, den Sie mit den Eigentümern teilen werden. Neben dem gemeinsamen Eingang befindet sich ein Raum, der als Weinladen genutzt wird, in dem Sie Weine und typische lokale Produkte kaufen oder touristische Dienstleistungen und Ausflüge buchen und Informationen erhalten können. Das Anwesen kann auf eine fast 110-jährige Geschichte zurückblicken. Es wurde im Jahr 1907 als Bauernhaus für eine Tabakplantage erbaut. Damals stellte der Anbau und die Verarbeitung von Pfeifentabak einen wichtigen Wirtschaftszweig am Gardasee dar. Der Anbau wurde durch das ganzjährig ideale Klima und den fruchtbaren Boden begünstigt. Ab 1970 wurden die Felder hauptsächlich für den Weinanbau genutzt. Der Lugana-Wein, der den heutigen sehr hohen Qualitätsanforderungen entspricht, wird von den Eigentümern angebaut. Die Gegend ist sehr ruhig und liegt trotz der Nähe zur Natur nur wenige Kilometer von Stadtzentren, Supermärkten und Tankstellen entfernt. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Trattorien mit lokaler Küche. Sie können lange Spaziergänge in der Natur unternehmen und auf sicheren Wegen Rad fahren. Und nicht zuletzt bietet der Gardasee, der nur einen Steinwurf entfernt ist, einzigartige und unvergessliche Momente. Die strategische Lage ermöglicht es, die zahlreichen Touristenorte am Gardasee wie Sirmione, Desenzano, Peschiera del Garda zu besuchen oder einen Ausflug zu Vergnügungsparks und Einkaufszentren wie Gardaland, Zoopark Natura Viva, Caneva World, Movie Studios, Parco Sigurtà, Terme di Sirmione, Colà und Pescantina zu unternehmen, die alle nur wenige Autominuten entfernt sind. Darüber hinaus ist die Lage des Landhauses ideal, da die nahe gelegenen Provinzen Brescia, Verona und Mantua mit ihren berühmten historischen Zentren und Kunstwerken ebenfalls leicht zu erreichen sind. Es besteht eine Partnerschaft mit einer Einrichtung, in der man zu erschwinglichen Preisen ein Sportzentrum mit Schwimmbädern, Boccia-, Tennis-, Beachvolleyball- und Fußballplätzen nutzen kann. Außerdem gibt es ein Restaurant/Pizzeria und einen Fahrradverleih. Der Ferienort ist nur zwei Kilometer entfernt. Das Restaurant bietet seinen Gästen sowohl zum Mittag- als auch zum Abendessen spezielle Menüs zu ermäßigten Preisen an.

Ein 500 Quadratmeter großes Nebengebäude, in dem früher Tabak verarbeitet wurde, kann gemietet werden. Im Jahr 2012 wurde es zu einer Ferienunterkunft auf zwei Etagen umgebaut. Bei der Einrichtung der Zimmer wurde Wert auf elegante Oberflächen gelegt. Sie sind jedoch funktional, komfortabel und gemütlich eingerichtet, um den Aufenthalt für Paare und Familien noch angenehmer zu gestalten. Jedes Zimmer genießt absolute Privatsphäre und ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, eine perfekte Kombination aus ländlichem Stil, Zweckmäßigkeit und Komfort. Die Tatsache, dass der ländliche Stil und die Einzigartigkeit des Hauses erhalten geblieben sind, bedeutet nicht unbedingt, dass auf Komfort und Gastfreundschaft verzichtet werden muss. Die sechs Doppelzimmer sind hell und komfortabel eingerichtet. Das erste Zimmer befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Dusche, das für Personen geeignet ist, die Schwierigkeiten beim Treppensteigen haben, und das für Rollstuhlfahrer zugänglich ist. Nach dem gemeinsamen Eingang steigt man die Treppe in den ersten Stock hinauf, wo sich die anderen fünf Doppelzimmer befinden. Sie sind durch einen gemeinsamen Korridor verbunden. Jedes Zimmer ist ca. 45 m² groß und mit Einbauschränken, Nachttischen, Klimaanlage, Satellitenfernsehen, einer Minibar und einem eigenen Bad mit Dusche und Haartrockner ausgestattet. Von den Zimmern aus hat man außerdem einen einzigartigen Blick auf die Weinberge. Die Doppelbetten sind 160 x 190 cm groß, die Einzelbetten sind 80 x 190 cm groß. Bettwäsche und Handtücher werden alle zehn Tage gewechselt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer von ca. 50 qm mit zwei Sofas, Tischen, einer Kommode und einem sechsten Bad mit Dusche. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Wohnküche von etwa 60 Quadratmetern. Sie ist voll möbliert und ausgestattet mit Herd, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Küchenkamin und Satelliten-TV. Es gibt einen großen Tisch, an dem bis zu 16 Personen gleichzeitig essen können. In der angrenzenden Waschküche stehen eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler sowie Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung. Sie können das Internet über Wi-Fi im gesamten Gebäude kostenlos nutzen. Heizung ist in allen Räumen vorhanden, Klimaanlage nur in den Schlafzimmern. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. In jedem Fall sollten sie nur außerhalb des Hauses gehalten werden. Wenn sie im Haus erlaubt sind, wird die für das Haustier angegebene Kaution für eine zusätzliche Endreinigung einbehalten.

Außen: Außendusche; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 7.00; Baujahr: 1907.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Renovierungsjahr: 2002.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Auf dem Bauernhof; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Bergbahn: 30,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 2,00 km; Entfernung See: 3,00 km; Entfernung Strand: 2,00 km; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 5,00 km; Entfernung zum Flughafen: 19,00 km; Entfernung zum Hafen: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km; Seilbahn: 40,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: selbst durchzuführen
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 50,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 600,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Verwaltungskosten: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 250 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 30 km
- Entfernung See: 3 km