ED Refnr. 2754969



Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen in diesem Ferienhaus in Lissendorf (Feriengebiet "Vulkaneifel, Oberes Kylltal). Das Erholungsgebiet liegt landschaftlich überaus reizvoll und absolut ruhig. Dank der exponierten Lage des Ferienhauses in 550 Metern Höhe in einer sehr ruhigen Randlage eines überaus gepflegten Erholungsgebietes abseits von Hauptverkehrsstraßen, breitet sich vor Ihnen ein faszinierendes Panorama aus: über den Ort Lissendorf hinweg zu den Bergkuppen und Vulkankegeln der Eifel. In der Nachbarschaft stehen Häuser der gehobenen Kategorie, die teilweise auch dauerhaft bewohnt sind (alle Grundstücke sind in Privatbesitz - kein Feriendorf). Der 20 Gehminuten entfernte Erholungsort liegt in der Nähe der Städte Hillesheim, Jünkerath, Stadtkyll, Gerolstein und Daun.





In dem massiv erbauten Ferienhaus (91qm) heißt man idealerweise bis zu sechs Feriengäste willkommen. In drei Schlafzimmern werden Ihnen verschiedene Schlafmöglichkeiten geboten. Das erste Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer mit einem 90 cm x 200 cm großen Doppelbett. Im zweiten Schlafraum stehen drei Schlafmöglichkeiten dank eines halbhohen Einzelbettes (90 cm x 200 cm), sowie eines darunter liegenden Doppelbettes 140 cm x 200 cm zur Verfügung. Das dritte Schlafzimmer ist als typisches Doppelzimmer mit einem 180 cm x 200 cm großen Doppelbett konzipiert und bietet ein angrenzendes, privates WC. Das Haus unterteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Garderobennische, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, sowie ein großer Wohnraum mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und Kaminofen. Über vier Stufen hinab gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich mit allen Ausstattungsmerkmalen zu einer umfangreichen Selbstversorgung. Diesem schließt sich ein kleiner Flur mit Zugang zum Doppelzimmer mit angrenzender Gästetoilette an. Zurück im Erdgeschoss, führt eine Treppe mit neun Stufen auf die obere Etage. Dort liegt unter den gemütlichen Dachschrägen ein offener Fernsehraum, der typisch für eine Galerie, einen schönen Blick auf das untere Wohnzimmer gestattet. Sie finden einen Sat- Flatscreenfernseher sowie einen DVD-Player vor. Der angrenzende Raum -Hüttenflair inklusive- ist das Schlafzimmer mit den Schlafgelegenheiten für drei Personen. Rückzugsmöglichkeiten sind also vielfältig vorhanden. Bitte beachten Sie, dass bei einer Belegung bis zu vier Personen, das Einzelzimmer nicht zugänglich ist. In der Küche wird Ihnen zu Ihrer komfortablen Selbstversorgung ein Herd mit Vierzonen-Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und Umluftbackofen mit Grill, eine neue (2015) Miele Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Vier-Sterne-Gefrierfach, sowie Kleinelektrogeräte wie Filterkaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, zwei Toaster, Mixer, Waffelautomat, Zitruspresse und ein Bluetooth-Küchenradio geboten. Am angrenzenden ausziehbaren Esstisch nehmen Sie gemeinsam Platz zu einer selbstzubereiteten Mahlzeit. Zur komfortablen Ausstattung zählt die im Jahre 2015 erneuerte Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum, ein hochwertiger Insektenschutz an allen Fenstern und Außentüren, ein neuer Waschtrockner zum Waschen und Trocknen in einem Gerät, sowie zwei Staubsauger. Bad- und Küchenhandtücher sowie Bettwäsche (2 Handtücher + 1 Badetuch pro Person Aufenthalt) sind ebenfalls kostenlos vorhanden.





Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige überdachte Südterrasse, die im Hochsommer zur Mittagszeit angenehmen Schatten spendet, die es Ihnen aber morgens und nachmittags ermöglicht, ungestört die Sonne zu genießen. Sowohl auf dieser-, als auch auf der angrenzenden Terrasse im sonnigen Garten sind ausreichend Gartenmöbel mit Auflagen und Sonnenschirme vorhanden. Während Ihre Kinder auf dem 650 qm großen Naturgrundstück spielen, die Natur entdecken, vielleicht eine der zahlreichen köstlichen Walderdbeeren naschen, können Sie auf der Liege im Schatten einer hohen Eiche entspannen. In klaren Nächten werden Sie vom Grundstück aus einen traumhaften Sternenhimmel entdecken, wie es in Städten mit "Lichtverschmutzung" nicht mehr möglich ist.





Des Weiteren wird Ihnen ein kostenfreies Paket mit zahlreichen Utensilien für den ersten Bedarf (Reinigungs-, Hygiene- und Haushaltsartikel, sowie Gewürze) vor Ort geboten. Wenn Sie in Ihrem Urlaub kurzzeitig Besuch empfangen möchten, stehen dank der Schlafcouches im Wohnbereich oder der Empore zwei weitere Schlafplätze für einen siebten und achten Gast zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass, bedingt durch die Hanglage, das Grundstück nur über zwei Treppen erreicht werden kann. Diese gehen von dem großen Gemeinschaftsparkplatz aus, auf dem jederzeit Plätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Aus Rücksichtnahme für nachfolgende Gäste ist das Haus ein Nichtraucherobjekt, in dem Haustiere nicht gestattet sind. Die Vermieter möchten auf Jugendgruppen oder zum Zwecke von Gruppenfeierlichkeiten verzichten. Bitte geben Sie bei Ihrer Buchung immer die Namen und die Altersangaben aller Reisenden an.





Lissendorf im Kreis Daun ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort mit ca. 1100 Einwohnern und Bahnanschluss. Im 1,6 km entfernten Ort gibt es ein gutes gastronomisches und touristisches Angebot. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Apotheke, Arzt, Banken, Pfarrkirche, Bäckerei, Fleischerei, Lebensmittelmarkt, Schreibwarenladen mit Poststelle, Blumen- und Geschenkeladen, Frisiersalon, Gastronomie und vieles mehr. Dank der unmittelbaren Lage an einem "unendlichen" Waldgebiet können Sie direkt vom Ferienhaus zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren, oder auch bei Schnee, zu Langlauftouren aufbrechen. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, ein Nordic-Walking-Parcours, Tennisplätze, Sportplatz, Spielplatz und eine Kegelbahn stehen zur Verfügung. Pferdeliebhaber dürfen sich an das örtliche Eifeler Reitzentrum wenden. Die historische Wassermühle mit Erlebnisgastronomie an der Kyll (3 km), ist nur durch den Ort Birgel von Lissendorf getrennt. In der näheren Umgebung, im Umkreis von 10 bis 30 Kilometern, finden Sie Schwimmbäder, einen Golfplatz, einen See mit Wassersportmöglichkeiten, Tierparks und den berühmten Nürburgring. Aber auch Tagesausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Eifel sind aufgrund der zentralen Lage sehr gut möglich. Empfehlenswert sind auch Exkursionen nach Belgien, Luxemburg oder zur Mosel. Sightseeingziele sind Köln, Trier, Aachen, Monschau, Bonn, Koblenz (ca. 1 - 1,5 Stunden Fahrzeit).



Außen: Garten vorhanden; Holzgrill; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Baujahr: 1985; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 650 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Französisches Bett; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Schwimmbad: 10,00 km; Entfernung See: 10,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,50 km; Entfernung Wassersport: 10,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 2,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Fluss: 10,00 km; Entfernung zum Wasser: 10,00 km; Gemeindepark in der Nähe: 10 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 2,00 km; Nächster Ort: 1,50 km; Reitmöglichkeiten: 1,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Hochstuhl: 5,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 5 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 650 m²
- Entfernung See: 10 km
- Entfernung Stadt (Lissendorf): 1.50 km