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Die Villa liegt nur drei Kilometer von der historischen Altstadt Dubrovniks entfernt, hat aber, da sie nur wenige Schritte von der Adria entfernt ist, die entspannte Atmosphäre einer Strandvilla,. Die natürliche Umgebung der typischen dalmatinischen Flora und Fauna bietet absolute Privatsphäre und Entspannung. Übernachten Sie in einer der besten kroatischen Luxusvillen mit guter Anbindung nach Lapad und Dubrovniks Altstadt. Die Villa kann vom 01. April bis Ende Oktober gemietet werden und ist das perfekte Ziel für einen erholsamen Aufenthalt von Familien oder größeren Gruppen. Auch Hochzeiten oder andere Festlichkeiten erhalten hier in einem mediterranen Ambiente einen einzigartigen Rahmen.Luxuriöse Strandvilla mit verschiedenen Terrassen und privatem Pool, Nähe Dubrovnik, ideal auch für Hochzeiten und andere Festlichkeiten

Insgesamt kann das Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 180 m² und fünf Schlafzimmern, vier Doppel- und ein Einzelzimmer, neun Gäste bequem unterbringen. Die Inneneinrichtung wurde mit großer Sorgfalt gestaltet. So entstand ein mediterranes Ambiente mit hellen Farben und geschmackvoller Möbeln. Die liebevoll renovierte Luxusvilla präsentiert auf drei Etagen höchsten Wohnkomfort mit Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Badezimmern und den Gängen. Das Erdgeschoss hat ein geräumiges Esszimmer mit einem großen Esstisch, ein Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer sind zusammen ein Raum), ein Empfangszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein WC. Ein Lieblingsplatz für alle wird bestimmt die Sitzecke neben dem Weinregal am Kamin. Hier kann man abends bei einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen. Im ersten Stock befinden sich die zwei Hauptschlafzimmer, die beide mit eigenem Bad ausgestattet sind und eine schöne Aussicht bieten. Schließlich befinden sich im Dachgeschoss noch drei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Alle Schlafräume sind mit komfortablen Betten eingerichtet und die modernen Badezimmer garantieren einen beschwingten Start in den Tag. Alle Zusatzleistungen wie unter anderem die Nutzung von Klimaanlage, Waschmaschine und Internet sind inklusive, wie man das von einer solchen Luxusunterkunft erwarten darf.

Die gesamte Villa ist umgeben von einem weitläufigen und üppigen Garten mit Terrassenflächen unterschiedlicher Größe, die sich über verschiedene Ebenen verteilen und die vielfältig genutzt werden können: Frühstück am Morgen auf der Hauptterrasse vorne in der Sonne, eine Party auf der großen hinteren Terrasse oder Mittagessen rund um den Poolbereich dieser wunderschönen Villa; Sie haben die Wahl. Der Swimmingpool (6x4 m, 1,35 m tief) ist ideal, um sich in den warmen Sommermonaten Kroatiens abzukühlen. Außen neben dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Villa liegt, umgeben von alten Olivenbäumen, dicken Lorbeersträuchern und Zitrusbäumen, an der kristallklaren Adria, nur 30 Meter von einem Strand. Scheinbar eine Million Meilen weit weg von der Hektik der Stadt, und doch überraschend nah. Da dieses Ferienhaus nur wenige Meter vom Meer entfernt ist, gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Strände. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet sich ein geschützter Strand mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Für diejenigen, die Dubrovnik und seine malerische Landschaft gerne erkunden möchten, gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis ein Auto, ein Schnellboot oder sogar eine Yacht zu mieten. Bis zum nächsten Supermarkt sind es circa 1000 Meter. Ein Gemüse- und Fischmarkt ist ungefähr 2,7 Kilometer entfernt.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Poolbreite: 4 m; Poollänge: 6 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 600 qm; Renovierungsjahr: 2009; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; King-size Bett; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Betonstrand: 30 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Strand: 10 m; Entfernung Tennisplatz: 1,50 km; Entfernung Wanderweg: 5 m; Entfernung zum Flughafen: 22,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 30 m; Entfernung zum Meer: 20 m; Entfernung zum Wasser: 20 m; Jet-Ski Verleih: 0,30 km; Leihmöglichkeit Yacht: 1,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,80 km; Nächster Ort: 3,50 km; Paragliden in der Nähe: 0,30 km; Reitmöglichkeiten: 28,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: inklusive
Internet: inklusive
Kinderstuhl: pro Stück inklusive
Klimaanlage: inklusive
Wäschetrockner: inklusive
Waschmaschine: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderstuhl: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Wäschetrockner: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 600 m²
- Entfernung Stadt (Dubrovnik): 3.50 km