Villa mit Pool in Strandnähe

Die einzeln stehende und 2019 erbaute Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LagePoreč. Die Villa befindet sich auf einem 400 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nur zeitweise im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Fußbodenheizung. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (beheizbar, 2,5 m x 17 m, Tiefe 1,5 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang April bis Ende Oktober nutzbar. Poolheizung-Zuschlag (pro Woche) EUR 200
. FreizeitFitnessgeräte. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 800 m, Restaurant 700 m, Ortszentrum 2 km. Porec: Apotheke 1500 m und Bank 2 km. Arzt in Poreč 1500 m. Flughafen in Pula 55 km. Kinderspielplatz 800 m. Im Sommer: Adria 700 m in Porec (Strand 700 m in Strand Materada mit Kies, Felsen und Badeplateaus). Tauchen in Jedro 2 km. Tennis in Laguna Park 700 m. Materada: Bootsverleih 1500 m und Minigolf, Wassersportmöglichkeiten jeweils 700 m. Bootsanleger in Pical 1500 m. Hundestrand in Strand Pical 1000 m. Golf in Umag 36 km. AufteilungVilla, 3 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 6 Betten. ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt über 1 Stufe direkt in den Vorraum. Erdgeschoss: Wohnzimmer (15 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (6 Plätze), Zugang zur Terrasse (10 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm) und s pogledom na more. Küche (10 qm) mit Elektroherd (Induktionsherd, Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Separates WC (3 qm) mit 1 Waschbecken, WC und Fenster. 1. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon (7 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, gemeinsam mit Schlafzimmer) und s pogledom na more. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon (7 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, gemeinsam mit Schlafzimmer) und S pogledom na more. Bad (10 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. 2. Etage: Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett, TV und s pogledom na more. Bad (8 qm) mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC, Fenster und s pogledom na more. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Klimaanlage, Strom, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Anmeldegebühr obligatorisch 12,50 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe.Kaution:EUR 500,-/Objekt