8/10 – Gut
Debbie F.
9. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Debbie F.
Aufenthalt von 4 Nächten im Oktober 2025
Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber
Tonight The Next Picture Show
Dieses Ferienhaus in Indianapolis bietet eine Küche und einen Patio
Fotogalerie von Tonight The Next Picture Show
Bewertungen
8,8 von 10.
Hervorragend
3 Schlafzimmer2 BadezimmerPlatz für 8 Gäste218.3 m²
Beliebte Annehmlichkeiten
Lerne die Gegend kennen
Indianapolis, IN
- Place, Northeast Park Annex9 Gehminuten
- Place, Indiana Baptist College14 Gehminuten
- Place, Community Hospital South7 Autominuten
- Airport, Indianapolis, IN (IND-Indianapolis Intl.)21 Autominuten
Zimmer und Betten
3 Schlafzimmer (Platz für 8 Personen)
Schlafzimmer 1
1 King-Bett
Schlafzimmer 2
2 Einzelbetten
Schlafzimmer 3
2 Einzelbetten
Wohnzimmer 1
2 Einzel-Futons
2 Badezimmer
Badezimmer 1
Seife · Handtücher werden bereitgestellt · Badewanne oder Dusche · Badewanne · Toilette · Shampoo · Haartrockner
Badezimmer 2
Seife · Handtücher werden bereitgestellt · Badewanne oder Dusche · Toilette · Shampoo · Haartrockner
Weitere Räumlichkeiten
Terrasse oder Patio
Küche
Kochnische
Spielbereich im Freien
Garten
Essbereich
Mehr zu dieser Unterkunft
Tonight The Next Picture Show
Here is a clear, complete summary of EVERYTHING we’ve been working on, organized so you can see the full picture in one place.
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🏡 PROPERTY & LISTING POSITIONING
Property: Entire 3-bedroom, 2-bath home
Beds: 1 King, 4 Twins, 2 Futons (basement)
Parking: Private driveway only, fits 6–8 cars
Amenities: Fully equipped kitchen, basement movie room, walk-in closet, en-suite
Location positioning:
25 min to Airport
15 min Downtown
10 min Greenwood Mall
Target market: Mid-premium short-term rental (not budget, not luxury)
---
💰 PRICING STRATEGY (FINALIZED)
Base price: ~$265/night
Minimum price floor: $225 (never go below)
Maximum price cap: ~$350
Weekend uplift:
Friday +10%
Saturday +15%
Seasonal & Holiday: Aggressive pricing ON
Early bird:
60–120 days: −5%
30–59 days: −3%
Last-minute (7 days):
7–5 days: −5%
4–3 days: −7%
2–1 days: −10% max
Discounts never stack
---
📜 HOUSE RULES (LOCKED & FINAL)
Key protections included:
Max 8 people at all times (including visitors)
No unregistered guests
$50 per person per night
OR immediate eviction / cancellation without refund
No parties, events, or gatherings
Quiet hours: 10:00 PM – 7:00 AM
Loud music only in basement
Parking: Driveway only (no street, no grass)
No smoking/vaping indoors
No moving furniture
No touching projector or security devices
Safety notice: stairs required for basement
Optional cleaning/laundry for stays over 7 days (paid add-on)
---
⚖️ LEGAL & RISK PROTECTION (VERY IMPORTANT)
Stay is SHORT-TERM LODGING ONLY
Even if 30+ days:
❌ No lease
❌ No landlord-tenant relationship
❌ No residency or tenant rights
Referenced under Indiana Code Title 32
Guest must vacate on checkout date
No cash, check, wire, or off-platform payments
Platform payment only (Airbnb / VRBO / Booking.com)
---
✅ PRE-APPROVAL / FIRST-INQUIRY PROCESS
Before approving ANY reservation, guest must:
1. Provide origin city & country
2. Purpose of trip
3. Confirm total guest count
4. Confirm age 21+
5. Confirm valid phone/email on platform
6. Explicitly reply agreeing to house rules
Required reply inbox message
> “I have read and agree to all house rules.”
No agreement = no approval
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🏡 PROPERTY & LISTING POSITIONING
Property: Entire 3-bedroom, 2-bath home
Beds: 1 King, 4 Twins, 2 Futons (basement)
Parking: Private driveway only, fits 6–8 cars
Amenities: Fully equipped kitchen, basement movie room, walk-in closet, en-suite
Location positioning:
25 min to Airport
15 min Downtown
10 min Greenwood Mall
Target market: Mid-premium short-term rental (not budget, not luxury)
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💰 PRICING STRATEGY (FINALIZED)
Base price: ~$265/night
Minimum price floor: $225 (never go below)
Maximum price cap: ~$350
Weekend uplift:
Friday +10%
Saturday +15%
Seasonal & Holiday: Aggressive pricing ON
Early bird:
60–120 days: −5%
30–59 days: −3%
Last-minute (7 days):
7–5 days: −5%
4–3 days: −7%
2–1 days: −10% max
Discounts never stack
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📜 HOUSE RULES (LOCKED & FINAL)
Key protections included:
Max 8 people at all times (including visitors)
No unregistered guests
$50 per person per night
OR immediate eviction / cancellation without refund
No parties, events, or gatherings
Quiet hours: 10:00 PM – 7:00 AM
Loud music only in basement
Parking: Driveway only (no street, no grass)
No smoking/vaping indoors
No moving furniture
No touching projector or security devices
Safety notice: stairs required for basement
Optional cleaning/laundry for stays over 7 days (paid add-on)
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⚖️ LEGAL & RISK PROTECTION (VERY IMPORTANT)
Stay is SHORT-TERM LODGING ONLY
Even if 30+ days:
❌ No lease
❌ No landlord-tenant relationship
❌ No residency or tenant rights
Referenced under Indiana Code Title 32
Guest must vacate on checkout date
No cash, check, wire, or off-platform payments
Platform payment only (Airbnb / VRBO / Booking.com)
---
✅ PRE-APPROVAL / FIRST-INQUIRY PROCESS
Before approving ANY reservation, guest must:
1. Provide origin city & country
2. Purpose of trip
3. Confirm total guest count
4. Confirm age 21+
5. Confirm valid phone/email on platform
6. Explicitly reply agreeing to house rules
Required reply inbox message
> “I have read and agree to all house rules.”
No agreement = no approval
Gib zur Preisangabe die Daten an
Ausstattung
Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kostenloses WLAN
Klimaanlage
Außenbereich
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3-bedroom vacation home just 3 minutes to Indianapolis Motor Speedway
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- Küche
- Waschmaschine
- Trockner
- Haustiere erlaubt
9.2 von 10, Wunderbar, (19 Bewertungen)
Hausordnung
Check-in ab 16:00 Uhr
Mindestalter für die Miete: 21 Jahre
Check-out vor 11:00 Uhr
Kinder
Kinder (0–17 Jahre) erlaubt
Veranstaltungen
Veranstaltungen sind nicht gestattet
Haustiere
Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme von Assistenztieren
Rauchen
Rauchen ist nicht gestattet
Hinweise für den Check-out
Der Gastgeber bittet darum, vor dem Check-out Folgendes zu erledigen:
Geschirrspüler einräumen und einschalten
Gebrauchte Handtücher einsammeln
Persönliche Gegenstände entfernen, übrig gebliebene Lebensmittel und Getränke entfernen und Abfall entsorgen
Lichter aussschalten und Türen abschließen
Die Nichtbeachtung dieser Anweisungen kann zu einer negativen Bewertung durch den Gastgeber führen.
Wichtige Informationen
Wissenswertes
Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Langzeitmieter sind willkommen
Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zur Gegend
Indianapolis
Mitten in der Gegend Southern Homes, einem Stadtteil von Indianapolis, befindet sich dieses Ferienhaus. Old National Centre gehört zu den wichtigen Sehenswürdigkeiten, während die Region auch bekannt ist für Attraktionen wie Indianapolis Zoo und Children's Museum of Indianapolis. Lust auf ein spannendes Event? Dann schau doch mal in den Veranstaltungskalender dieser beiden Locations: Lucas Oil Stadium und Gainbridge Fieldhouse.
Indianapolis, IN
In der Umgebung
- Northeast Park Annex - 9 Gehminuten - 0.8 km
- Indiana Baptist College - 14 Gehminuten - 1.2 km
- Community Hospital South - 7 Autominuten - 2.5 km
- Lucas Oil Stadium - 23 Autominuten - 23.8 km
- Indiana Convention Center (Kongresszentrum) - 24 Autominuten - 24.8 km
Fortbewegung vor Ort
Restaurants
- Portillo’s - 5 Autominuten
- Azzip Pizza - 4 Autominuten
- Kroger Fuel - 3 Autominuten
- Starbucks - 15 Gehminuten
- Buffalo Wild Wings - 4 Autominuten
Häufig gestellte Fragen
Bewertungen
8,8
Hervorragend
Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.
Mehr erfahrenWird in einem neuen Fenster geöffnet8,8/10
Sauberkeit
9,4/10
Check-in
9,6/10
Kommunikation
9,4/10
Lage
9,4/10
Genauigkeit des Onlineauftritts
Bewertungen
10/10 – Hervorragend
Colleen N.
5. Aug. 2025
Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Excellent communication
Colleen N.
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10/10 – Hervorragend
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Great Stay and Host!
Abandoned Storage F.
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8/10 – Gut
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Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
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13. Nov. 2024
Verbesserungswürdig: Sauberkeit
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Bettina R.
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2024
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Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
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Jonathan C.
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Über den Gastgeber
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