Villa mit Pool in ruhiger Lage

Die einzeln stehende Villa ist modern, rustikal, zweckmäßig und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel, Lagerfeuerplatz und Hof.

Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 190 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Eingang ist überdacht und führt über 1 Stufe und die 40 qm große Terrasse direkt in die Wohnküche. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer als Durchgangszimmer und mit 1 Kinderbett, Kamin, Sitzecke, Essecke und TV. Die Essecke bietet Platz für 12 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 12 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, (unter 11 Jahre geeignet) und 1 Kinderbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zum Balkon. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Kinderspielzeug, Gitterbett, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.

Ferienanlage
Landeskategorie 4 Sterne, 1 Unterkunft, 8 Betten, Rezeption (Safe), Aufenthaltsraum mit Gesellschaftsspielen und Internet (WLAN).

Lage
Kuberton. Die Villa befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Blumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen Feld- oder Waldweg (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws).

Spezielles
Klimaanlage. Kinderspielzeug, Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (ganzjährig in Betrieb 4 m x 6 m 1,5 m tief).

Haustier
erlaubt, EUR 13.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 3 km, Restaurant 1,7 km, Ortszentrum 1,7 km. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 11 km in Buje. Bahnhof in Kopar 27 km. Flughafen in Trst 80 km. Bahnlinie 27 km. Im Sommer: Kanegra 17 km in Kanegra (Strand 17 km in Kanegra mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Hundestrand, Tennis jeweils 17 km in Kanegra. Golf in Kempinski golf club 22 km. Minigolf, Reiten, Angeln, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 20 km in Umag.

Aufteilung
Villa, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 190 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Betten für Kinder bis 12 Jahre).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 1 Stufe und die 40 qm große Terrasse direkt in die Wohnküche.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit 1 Kinderbett, Sitzecke, TV, Kamin, Essecke (12 Plätze) und Zugang zur Terrasse (gemeinsam mit Wohnküche). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (12 Plätze), Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, (unter 11 Jahre geeignet) und 1 Kinderbett. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.