Villa mit Swimmingpool und Whirlpool

Die einzeln stehende, 2010 erbaute und 2022 renovierte Villa ist modern und rustikal eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LageFilipana. Die Villa befindet sich auf einem 1100 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 4 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (6 m x 8 m, Tiefe 1,20 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. (ab Anfang Mai bis Anfang Oktober nutzbar, zur alleinigen Nutzung). WellnessWhirlpool. FreizeitTischtennis, Tischfussball und Darts. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 4 km, Restaurant 2 km, Ortszentrum 7 km. Arzt, Apotheke jeweils 7 km in Marčana. Pula: Flughafen 21 km und Bahnhof 22 km. Hauptstraße 20 km. Im Sommer: Adria 9,5 km in Rakalj (Strand 10 km in Rakalj mit Kies, Steinen und Felsen). AufteilungVilla, 3 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 196 qm, insgesamt 12 Betten (davon 4 Zusatzbetten). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Gasherd (5 Flammen), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (50 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Toaster. Wohnzimmer mit CD-Player, Safe, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 2 Zusatzbetten auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m), TV und Klimaanlage. Fernsehen ohne Satellitenempfang. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 2 Zusatzbetten auf Schlafgelegenheit und Klimaanlage. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC. Separates WC mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (08.07.23-01.01.26), Internetzugang (08.07.23-01.01.26), Klimaanlage (08.07.23-01.01.26), Strom (08.07.23-01.01.26), Gas (08.07.23-01.01.26), Wasser (08.07.23-01.01.26), Heizung (08.07.23-01.01.26), Endreinigung (08.07.23-01.01.26), Bettwäsche (08.07.23-01.01.26), Handtücher (08.07.23-01.01.26), Badetücher (08.07.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (08.07.23-01.01.26).Kaution:EUR 500,-/Objekt