Ferienwohnung mit Pool und Klimanlage

Die Ferienwohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und ist zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einer Ferienanlage, im Ortszentrum. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Kinderspielplatz.LageBibione, Ortsteil Spiaggia. Die Ferienwohnung befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem geschlossenen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Elektroheizung. Internetzugang (WLAN), Safe und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAlle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Mitte September in Betrieb 7 m x 10,50 m 1,40 m tief). Kinderpool (2 m x 3 m 0,60 m tief). Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 200 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 200 m. Bibione: Arzt, Bank jeweils 1000 m. Thermalbad, Hallenbad, Sauna jeweils 200 m. Flughafen 2 km. Diskothek in Bibione Pineda 2 km. Apotheke in Bibione Spiaggia 1000 m. Bahnhof in Latisana 20 km. Im Sommer: Bademöglichkeit (Strand 500 m in Bibione mit Sand). Bibione: Hundestrand 2 km und Wassersportmöglichkeiten 500 m. Angeln, Tauchen, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 3 km in Bibione Pineda. Bibione Spiaggia: Reiten 1000 m, Tennis 500 m und Minigolf 800 m. Golf in Lignano Sabbiadoro 3 km. AufteilungFerienwohnung, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 65 qm, insgesamt 7 Betten (davon 1 Zusatzbett). ZimmerDer Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage
und führt über eine Außentreppe und den Balkon direkt in das Wohnzimmer. Wohnzimmer mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV und Essecke (7 Plätze). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Etagenbett. Kochnische im Wohnzimmer mit TV, Gasherd (4 Flammen), Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Zugang zum Balkon. Bad (nicht beheizbar) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Strandservice (1 Liege, 1 Stuhl, 1 Schirm) (17.05.25-21.09.25), WLAN Internetzugang. Nebenkosten-Zuschläge(Zahlbar bei Buchung)/Kurzaufenthaltszuschlag (weniger 6 Nächte) obligatorisch 40% pro Buchung pro Aufenthalt.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung (wenn nicht vom Mieter durchgeführt) 40 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben).Auf Wunsch:Kinderbett 15 € pro Bett unter 3 Jahre pro Woche. Kinderstuhl 10 € pro Stück unter 2 Jahre pro Woche. Bettwäsche 9 € pro Person pro Wechsel. Wäschepaket (Handtuch, Badetuch) 8 € pro Person pro Wechsel.Kaution:EUR 200,-/Objekt.