Villa mit Pool und Klimaanlage

Die einzeln stehende und 2014 erbaute Villa ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon und Gartenmöbel.LageVodnjan, Ortsteil Majmajola. Die Villa befindet sich auf einem 570 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (3,50 m x 7 m, Tiefe 1,40 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. Hundeerlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 4 km, Restaurant 4 km, Ortszentrum 4 km. Pula: Bahnhof 15 km und Flughafen 18 km. Arzt, Apotheke jeweils 4 km in Vodnjan. Hauptstraße 600 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 8 km in Peroj (Strand 9 km in Peroj mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). AufteilungVilla, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 8 Betten. ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 4 Stufen direkt in den Flur. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (8 Plätze), Gasherd, Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (15 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. 2 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. 2 Bäder jeweils mit Dusche, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (15.07.23-01.01.26), Internetzugang (15.07.23-01.01.26), Klimaanlage (15.07.23-01.01.26), Strom (15.07.23-01.01.26), Gas (15.07.23-01.01.26), Wasser (15.07.23-01.01.26), Endreinigung (15.07.23-01.01.26), Bettwäsche (15.07.23-01.01.26), Handtücher (15.07.23-01.01.26), Badetücher (15.07.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (15.07.23-01.01.26).Kaution:EUR 400,-/Objekt.