Villa mit Pool und mediterranem Garten

Die einzeln stehende, 1975 erbaute und 2013 renovierte Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Garten.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), ist 200 qm groß und ist für maximal 12 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung. Der Eingang ist überdacht und ebenerdig. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit 3 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Kamin, Essecke, TV und DVD. Sie haben Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Küche mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 3 Personen. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (15 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 2 Personen. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit Essecke und Elektroherd (2 Platten). Die Essecke bietet Platz für 3 Personen. Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Vodnjan. Die Villa befindet sich auf einem 450 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 3,2 m x 5,3 m 1,5 m tief). Swimmingpool mit Hydromassage.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 400 m, Ortszentrum 300 m. Pula: Bahnhof 12 km und Flughafen 14 m. Vodnjan: Apotheke 400 m und Arzt 500 m. Hauptstraße 200 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 5 km in Peroj (Strand 5 km in Peroj mit Wiese, Sand, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus).


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 12 Betten (davon 3 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht und ebenerdig. Wohnzimmer mit 3 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Kamin, DVD-Player, Essecke und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Küche mit Essecke (3 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (2 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (15 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit Essecke (3 Plätze) und Elektroherd (2 Platten). Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn.