Villa mit Pool und mediterranem Garten

Die einzeln stehende, 1975 erbaute und 2013 renovierte Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LageVodnjan. Die Villa befindet sich auf einem 450 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Nicht geeignet für Jugendgruppen unter 25 Jahren. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 4 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (3,2 m x 5,3 m, Tiefe 1,5 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. Swimmingpool mit Hydromassage. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 300 m, Restaurant 400 m, Ortszentrum 300 m. Pula: Bahnhof 12 km und Flughafen 14 m. Vodnjan: Apotheke 400 m und Arzt 500 m. Hauptstraße 200 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 5 km in Peroj (Strand 5 km in Peroj mit Wiese, Sand, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). AufteilungVilla, 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 12 Betten (davon 3 Zusatzbetten). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht und ebenerdig. Wohnzimmer mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, TV, Kamin, DVD-Player, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Küche mit Essecke (3 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (2 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (15 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Kochnische im Wohn/Schlafzimmer mit Essecke (3 Plätze) und Elektroherd (2 Platten). Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (02.09.23-01.01.26), Internetzugang (02.09.23-01.01.26), Klimaanlage (02.09.23-01.01.26), Strom (02.09.23-01.01.26), Gas (02.09.23-01.01.26), Wasser (02.09.23-01.01.26), Heizung (02.09.23-01.01.26), Endreinigung (02.09.23-01.01.26), Bettwäsche (02.09.23-01.01.26), Handtücher (02.09.23-01.01.26), Badetücher (02.09.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (02.09.23-01.01.26).Kaution:EUR 300,-/Objekt.