Villa mit Pool und Terrasse

Die einzeln stehende und 2015 erbaute Villa ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz, Garten.


Lage
Novigrad, Ortsteil Bužinija. Die Villa befindet sich auf einem 500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 3,5 m x 7 m 1,5 m tief).


Hunde
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 3 km, Restaurant 100 m, Ortszentrum 4 km. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 3,1 km entfernt. Diskothek in 2 km. Sauna in 2,1 km. Hallenbad in 2,4 km. Bahnhof in 24,8 km. Thermalbad in 2,5 km. Bank in 3,1 km. Kino in 6,3 km. Arzt, Apotheke jeweils 4 km in Novigrad. Flughafen in Pula 75 km. Hauptstraße 3 km. Kinderspielplatz 2 km. Im Sommer: Adria 3,5 km in Novigrad (Strand 3,5 km in Novigrad mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Golf in 40 km. Tennis in 5,7 km.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 225 qm, insgesamt 6 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (4 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Kamin, DVD-Player, CD-Player, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, TV, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zur Terrasse und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.



Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (03.01.25-01.01.28), Internetzugang (03.01.25-01.01.28), Klimaanlage (03.01.25-01.01.28), Strom (03.01.25-01.01.28), Gas (03.01.25-01.01.28), Wasser (03.01.25-01.01.28), Endreinigung (03.01.25-01.01.28), Bettwäsche (03.01.25-01.01.28), Handtücher (03.01.25-01.01.28), Badetücher (03.01.25-01.01.28).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (03.01.25-01.01.28), Ortstaxe laut Ortstarif. Kaution: EUR 500,-/Objekt