Ferienhaus mit Pool für Familien und Gruppen geeignet

Das einzeln stehende, 1472 erbaute und 2015 renovierte Ferienhaus ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Sandkasten, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel, Lagerfeuerplatz und Hundehütte. In der Wintersaison bleibt der Pool, Kindersielplatz und die überdachte Terrasse geschlossen! Während dieser Zeit stehen auch keine Gartenmöbel zur Verfügung. Die Unterkunft bietet nur normale (Sommer)bettwäsche an, falls Sie weitere Zudecken benötigen, müssen diese mitgebracht werden.


Lage
Urbino, 500 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 27000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Ca Piero ist ein mittelalterliches Borgo (Weiler) das aus zwei kleinen Häuschen besteht und zwei größeren Hauseinheiten. WICHTIG: Sie mieten das Borgo immer exklusiv. D. h. nur Ihnen alleine steht Ca Piero zur Verfügung. Ein klein Teil des großen parkähnlichen Grundstückes ist eingezäunt, so dass auch Ihren Hund mitbringen können. Das Borgo Ca Piero liegt alleine auf der Spitze eines Hügels. Somit haben Sie einen traumhaften Panoramablick auf die Landschaft der Marken, Umbrien, Toskana und die adriatische Küste. Die Zufahrt erfolgt über einen Feld- oder Waldweg (Geröll oder Schotter, Länge 300 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz auf dem Grundstück und einem Parkplatz im Ort (Entfernung 10 m). Der Parkplatz befindet sich unmittelbar auf dem Grundstück und ist sicher.


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Im Speisesaal befindet sich ein offener Kamin. Im Wohnzimmer und der Essküche stehen ein Holzofen zur Verfügung. Im Zeitraum vom 27.04. bis 16.10. ist im Mietpreis enthalten das Holz und 5 Kubikmeter Gas (das reicht normalerweise im Sommer für warmes Wasser aus). Kinderspielzeug, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Der SAT Anschluss ermöglicht Fernsehprogramme in mehreren Sprachen.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Juni bis Mitte September in Betrieb 9 m x 11 m 1,40 m tief). Planschbecken. Die Poolanlage wird wöchentlich gereinigt. Die Kosten hierfür sind auch in der Nebenkostenpauschale erfasst.


Freizeit
Tischfussball und Billard.


Hunde
erlaubt. Gratis.


Entfernungen
Einkauf 7 km, Restaurant 12 km, Ortszentrum 7 km. Apotheke in Peglio 7 km. Bahnhof in Pesaro 60 km. Flughafen in Rimini 60 km. Hallenbad, Diskothek, Kino, Arzt, Bank jeweils 12 km in Urbania. Hauptstraße 300 m. Kinderspielplatz 5 m. Im großen Garten Ca Piero befinden sich zwei Spielplätze mit Rutsche, Schaukel, Sandkasten, Spielturm, Indianerzelt etc. Im Sommer: Adria und See in Sassocorvaro 65 km in Fano oder Pesaro (Strand 65 km in Fano oder Pesaro mit Sand und Kies). Reiten in Peglio 7 km. Angeln in Sassocorvaro 15 km. Tennis in Urbania 12 km. Unterhaltung Diskotheken Rimini.


Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 10 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 374 qm, insgesamt 20 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich in Hochparterre und führt über 5 Stufen direkt in die Wohnküche mit Sitzecke. Das Borgo besteht aus mehreren Häuschen und Ebenen. Ein Teil der Schlaf- und Badezimmer ist auch ebenerdig erreichbar. Es sind zwei Eingangsmöglichkeiten vorhanden. Einmal über die Essküche und einmal über den Speisesaal.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum (60 qm) mit Sitzecke, Stereoanlage, DVD-Player, Zugang zur Terrasse (überdacht) und in diesem Spielesaal gibt es Billard, Tischfußball, Bibliothek, Spielesammlung In den Wintermonaten ist der Spielesaal nicht nutzbar. Schlafzimmer (15 qm, Durchgangszimmer) mit 1 Doppelbett, 1 Etagenbett, Radio, CD-Player und dieses Zimmer ist das Schlafzimmer "Rimini". Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett und das Schlafzimmer "San Marino" hat ein gemeinsames Badezimmer mit dem Schlafzimmer "Rimini" gleich nebenan (eigene Einheit mit separatem Zugang). Bad (10 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und gehört zu den Zimmern "Rimini" und "San Marino".
Hochparterre: Wohnzimmer (70 qm) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, DVD-Player und CD-Player. Esszimmer (45 qm) mit Kamin, Essecke (20 Plätze) und die Zubereitungsküche ist unmittelbar neben dem Esszimmer und ein weiterer Raum und ein WC. Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Etagenbett und das Schlafzimmer "Urbino" hat ein Badezimmer. Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett und das Schlafzimmer "Peglio" hat ein Badezimmer. Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett und das Schlafzimmer "Fano" hat ein gemeinsames Badezimmer mit dem Wohnschlafzimmer "Urbania" gleich nebenan (eine Einheit mit separatem Zugang). Schlafzimmer (12 qm) mit 1 Doppelbett und das Schlafzimmer "Pesaro" hat ein Badezimmer. Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Zusatzbett auf Schlafgelegenheit, Sitzecke, DVD-Player und dieses Zimmer ist das Schlafzimmer "Urbania". Küche (20 qm, Durchgangszimmer) mit Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach) und ein Holzofen, die große Küche bleibt geschlossen, wenn mehr als 12 Personen vorhanden sind. Dafür steht kleine Küche mit großem Speisesaal zur Verfügung. Küche (8 qm) mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und es ist die Zubereitungsküche für den Speisesaal nebenan. Abstellraum im Flur mit neben der Zubereitungsküche und dem Speisesaal mit WC, Dusche und Waschmaschine. Bad (5 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und gehört zum Zimmer "Urbino". Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Fenster und gehört zum Zimmer "Pesaro". Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und gehört zum Zimmer Peglio. Bad (10 qm) mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Fenster und gehört zu den Zimmern "Fano" und "Urbania".



Verpflegung
vom 07/01 bis zum 20/12 sind 5cbm Gas im Preis enthalten.


Mietbedingungen und Preise
Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Internetzugang, Brennholz, Bügeleisen, Geschirrtücher, Liegestühle am Pool (15.06.26-15.09.26), Sonnenschirm am Pool, Parkplatz, TV, Strom, Wasser, Ortstaxe (unter 12 Jahre), Billard (27.04.26-15.10.26), Tischfußball, Grill, Babybett - bei Buchung bitte bestellen, Hochstuhl - bei Buchung bitte bestellen, WLAN Internetzugang, Kinderbett (bei Buchung bitte bestellen).
Nebenkosten - Kosten vor Ort:/ Obligatorisch: Gas 4,40 € pro Kubikmeter nach Verbrauch (13.12.25-27.04.26, 16.10.26-07.01.27), Gas 9,50 € pro Kubikmeter nach Verbrauch (27.04.26-16.10.26), Endreinigung 215 € pro Objekt pro Aufenthalt. Bettwäsche 9,50 € pro Person pro Aufenthalt. Handtücher 4 € pro Person pro Aufenthalt. Pool 45 € pro Objekt pro Woche (14.06.26-14.09.26), Ortstaxe laut Ortstarif (sofern erhoben). Auf Wunsch: Kaminholz 50 € pauschal pro Woche (01.10.26-01.04.27). Kaution: EUR 300,-/Objekt.