Studio mit Balkon im Swinoujscie Bałtycka 11/27

OBJEKT UND UMGEBUNG:

Diese komfortable Wohnung befindet sich im ruhigen Teil des Küstenviertels von Swinemünde, nur 650 m vom schönen Sandstrand entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude mit einem Aufzug und 24-Stunden-Überwachung. Das Anwesen befindet sich am Rande eines schönen Waldes, die Gewährleistung der Ruhe und Stille. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingezäunter Kinderspielplatz, der nur für die Bewohner zugänglich ist. Die Nachbarschaft bietet mit vielen Fußgänger- und Fahrradwegen ein großes Potenzial für einen aktiven Urlaub im Freien. Die Wohnung befindet sich auch 2,5 km vom Świnoujście Aquapark und 5 km von den Ostseebädern auf der deutschen Seite der Insel Usedom entfernt. Die berühmte Promenade, das Herz der Stadt am Meer mit vielen tollen Restaurants, schicken Cafés und lokalen Geschäften, ist nur 20 Minuten zu Fuß entfernt. Auch der Hauptbahnhof - und der Supermarkt - sind nur 1,5 km von der Lage der Wohnung entfernt.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Dieses voll ausgestattete Studio-Apartment kann bis zu 4 Personen beherbergen. Das geräumige 30m² große Studio besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Der Raum ist sehr funktional und bietet einen bequemen Platz zum Ausruhen nach einem Tag im Freien am Meer. Die Schlafgelegenheit umfasst zwei Doppelschlafsofas. Zusätzlich können Eltern, die mit kleinen Kindern reisen, ein Babybett und einen Fütterungsstuhl für ihre Kleinen reservieren (gegen eine Gebühr von 50 PLN/Tag). Das Interieur des Studios ist elegant und stimmig mit dunklen Hartholzböden und passenden Möbeln ausgestattet. Für den Komfort des Aufenthalts sorgt eine breite Palette von Annehmlichkeiten: Unterhaltungs-Multimedia (kostenloses Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi-Netz, ein Flachbildfernseher mit Zugang zu polnischen und deutschen Kanälen) sowie unentbehrliche Bad- und Küchengeräte (ein Haartrockner, eine Kaffeemaschine, ein Toaster). Das Studio hat auch einen gemütlichen Balkon mit Couchtisch und Stühlen, mit Blick auf eine innere Grünanlage des Grundstücks.

WOHNZIMMER:

2x Schlafsofa, Bettzeug, TV, Zentralheizung, Ausgang zum Balkon (mit zwei Stühlen)

KÜCHENZEILE:

Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Kühlschrank, Glastassen, Kochgeschirr, Besteck, Bratpfanne, Tisch mit 4 Stühlen

BADEZIMMER:

Dusche, WC, Waschbecken, Haartrockner, Spiegel, Handtücher

MULTIMEDIA:

Kabel-TV / Satellit (polnische und deutsche Programme), High-Speed-WiFi-Internetzugang

HAUSTIERE:

Haustiere (Hund, Katze) sind gegen eine zusätzliche Gebühr von 100 PLN pro Tier erlaubt.

PARKEN:

Parken auf der Straße (kann nicht reserviert werden).

ENERGIEAUSWEIS
Indikator für den jährlichen Nutzenergiebedarf 54,80 kWh/ (m² x Jahr)
Indikator für den jährlichen Endenergiebedarf 82,21 kWh/( m² x Jahr)
Indikator für den jährlichen Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie 100,7 kWh/ (m² x Jahr)
CO2- Emissionseinheit 0,0170 kWh/ (m² x Jahr)
Anteil erneuerbarer Energieträger am jährlichen Endenergiebedarf 0,00%