Wunderschöne Steinvilla mit privatem Garten und Terrasse

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Erleben Sie den zeitlosen Charme unserer traditionellen Steinvilla, eingebettet in einem idyllischen kleinen istrischen Dorf. Dieses exquisite Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die in die Ruhe der Natur eintauchen und gleichzeitig in der Nähe der berühmtesten Strände Istriens wohnen möchten. Unsere Villa ist voll klimatisiert und verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse. Sie bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und klassischer Schönheit, die einen entspannten und unvergesslichen Urlaub garantiert.

Das Innere der Villa spiegelt die Eleganz der Steinfassade wider. Die geräumigen Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter eine Klimaanlage, ein Geschirrspüler, ein Cerankochfeld und eine Mikrowelle. Bei der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 wurde viel Wert auf die Beibehaltung traditioneller Elemente gelegt, was dem Raum eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit Klimaanlage, Deckenventilator und eigenem Bad ausgestattet sind und private Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten.

Im Außenbereich erstreckt sich der Charme der Villa auf einen sorgfältig angelegten 390 m² großen Garten, der mit Sonnenliegen, einer Außendusche und einer Kinderschaukel ausgestattet ist. Das Herzstück ist eine 35 m² große, überdachte Terrasse mit einer stilvollen Sitzecke, auf der Sie im Freien speisen oder einfach nur die Aussicht auf den Garten genießen können. Ein Außenkamin mit Grill sorgt für gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel, während der hauseigene und der öffentliche Parkplatz allen Gästen zur Verfügung stehen.

Die Lage der Villa in einem kleinen istrischen Dorf ist ideal, um die Region zu erkunden. Nur 4 km vom Meer und eine kurze Autofahrt vom historischen Zentrum von Pula entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu natürlichen und kulturellen Attraktionen. Unzählige Strände in der Nähe versprechen Tage voller Sonne und Entspannung, und Wander- und Radwege beginnen nur 100 m von der Haustür entfernt. Lokale Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Autominuten entfernt, so dass unsere Villa nicht nur ein Ort zum Übernachten ist, sondern auch ein Tor zum Erleben der ganzen Schönheit und des Abenteuers von Istrien.

Gönnen Sie sich einen Urlaub, in dem Tradition auf modernen Luxus trifft und in dem jedes Detail auf Ihren Komfort und Ihr Vergnügen zugeschnitten ist. Ob Sie sich an den nahegelegenen Stränden sonnen, historische Sehenswürdigkeiten erkunden oder einfach nur die Ruhe Ihres privaten Gartens genießen, unsere Villa bietet Ihnen ein Refugium der Entspannung und Schönheit. Erleben Sie mit uns das Beste von Istrien - ein Ferienhaus, in dem Erinnerungen geschaffen werden und Sie die Freuden des mediterranen Lebensstils in vollen Zügen genießen können.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 1968; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 390 qm; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer: 2

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 1; Anzahl Doppelbetten (von 1,31 m bis 1,50 m Breite): 2

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa; TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken

Kochen: Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 120,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive. Kommentar: Klimatisierung / Ventilatoren.
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 120 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 390 m²
- Entfernung Stadt (Pula): 6 km