92qm-große Ferienwohnung mit Terrasse

Die bedingt barrierefreie Ferienwohnung (92 m2) für 4 Personen liegt im Erdgeschoss. Sie ist geräumig und modern eingerichtet - hier fühlt man sich sofort Zuhause. Die moderne Küche ist mit einem zusätzlichen Kaffeevollautomat, Backofen, Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster, Spülmaschine und Geschirrtüchern ausgestattet. An der Kücheninsel kann auf den Barhockern ein Snack eingenommen werden. Der große Holztisch strahlt neben zahlreichen Großpflanzen eine Gemütlichkeit aus. Im Wohnzimmer laden eine bequeme, große Eckcouch mit ausfahrbarer Fußstütze sowie einem großen SAT-TV zum Verweilen ein. Die Ferienwohnung hat 2 gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbett (incl. Bettwäsche). Beide Schlafzimmer haben einen Fernsehr. Neben einem großen Bad (incl. Handtüchern) mit ebenerdiger Dusche, WC und Fön ist noch ein separates WC vorhanden. Im Außenbereich befindet sich in einem Nebenraum einer kleiner Spa-Bereich mit einer Sauna (Abrechnung nach Stromzähler). Der große Garten ist für Sie ganz alleine. Unter einer überdachten Essgruppe können Sie bequem essen und in der Loungeecke mit Glasüberdachung den Urlaubstag ausklingen lassen. Das neu gebaute Ferienhaus mit drei Ferienwohnungen liegt in unmittelbarer Nähe zum Altmühlsee. Nur ein Grüngürtel rings um den See mit 500 m trennt das Feriendomizil davon. Das Ferienhaus hat einen sehr modernen Look und wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut. Auf dem Grundstück befindet sich neben einer Doppelgarage (gegen geringen Aufpreis) für jede Wohnung ein Parkplatz. Die mitgebrachten Fahrräder können in einem absperrbaren Raum (begrenzt) abgestellt werden. Ein Weber-Gasgrill steht nach Rücksprache zur Verfügung. Die verstellbaren Außenjalousien sorgen in jeder Wohnung für eine angenehme Temperatur. Im kleinen Gemeinschaftsraum befinden sich zahlreiche Radkarten, Prospekte und Ausflugsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie kostenlos bereit. Ebenso steht für Sie dort eine Waschmaschine/Trockner, Mikrowelle, Handrührgerät, Mixer, Bügeleisen, Staubsauger und Besen bereit. WLAN steht für Sie kostenfrei zur Verfügung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Ort liegen zwischen 500-900 m entfernt. In Muhr a. See können wir Ihnen kulinarisch zwei Restaurants mit "Fränkischer Küche" sowie zwei Italiener und einen Griechen anbieten. Mit dem Fahrrad umrunden sie in 13 km den flach verlaufenden und gut ausgebauten Radweg um den See. Sie können auf den zahlreichen Bänken oder auf dem Schiff der MS Altmühlsee den See in vollen Zügen genießen. Der See zieht die Wassersportler ebenfalls in den Bann mit der Möglichkeit zum Surfen, Wakeboarden, Stand up paddling, Kajak fahren sowie mit dem Segelboot über den See zu gleiten. Rings um den See lädt an den Badestränden (überwiegend Sand) die Gastronomie auf dessen schöner Terrasse zum Verweilen ein. Für die Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze sowie einen Minigolfplatz. Das gut ausgebaute Radwegenetz kann für Erkundungen im Umland sehr gut genutzt werden. Der Brombachsee liegt 11 km vom Altmühlsee mit dem Rad entfernt. Die umliegenden Städte Gunzenhausen, Rothenburg o.d.T., Ansbach, Nürnberg sind ebenfalls zum Entdecken empfehlenswert. 20 % Anzahlung wird bei Buchung fällig Restbetrag bar bei Anreise oder durch Überweisung bis Reiseantritt. Anreise ab 15:00 Uhr bis 20:00 Uhr - oder nach Absprache Abreise bis 10:00 Uhr Schlüsselübergabe nach telefonischer Vereinbarung. Hinweise: Bei "Buchung und Anreise am gleichen Tag" ist die Schlüsselübergabe telefonisch vorab zu besprechen (Die Telefonnummer ist in Ihrer Buchungsbestätigung zu finden). Haustiere nicht erlaubt. Bettwäsche und Handtücher (Fön) liegen bereit. In der Ferienwohnung ist neben einer gut ausgestatteten Küche mit Spülmaschine (Wasserkocher/Toaster/Gefrierfach) ein Kaffeevollautomat (Erstbefüllung bereits mit Kaffeebohnen) sowie eine Filterkaffeemaschine vorhanden. Reisebett/Hochstuhl auf Anfrage möglich. WLAN-Nutzung kostenlos. Die mitgebrachten Fahrräder können abschließbar untergestellt werden. Fahrräder/Kinderfahrräder auf Anfrage ausleihbar. Sauna: Im Außenbereich der Ferienwohnung - Saunabenutzung nach Abrechnung des verbrauchten Stromes (0,80 EUR pro Kilowattstunde - dies wäre im Durchschnitt ca. 10,- EUR pro Saunaabend) - Saunahandtücher liegen bereit (Bademantel und Badeschlappen bitte mitbringen) Autostellplatz auf Grundstück; Garage auf Anfrage zubuchbar. zuzügl. Kurtaxe i.H.v. 1,50 EUR/pro Nacht/pro erw. Person.