Ferienwohnung mit Balkon und Gemeinschaftspool

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 2000 erbauten, einzeln stehenden Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2024 renoviert und ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine familienfreundliche Unterkunft. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon und Gartenmöbel.


Ihre Ferienwohnung
Ihre Ferienwohnung erstreckt sich über 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 90 qm groß und ist für maximal 6 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Ferienwohnung beheizt werden mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in jedem Zimmer Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Der Eingang ist in der 1. Etage

und überdacht und führt über eine Außentreppe und die 20 qm große Terrasse direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer 30 qm groß und mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke, Essecke, TV und Stereoanlage. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Sie haben Zugang zum 5 qm großen, überdachten Balkon mit Gartenmöbeln, 2 Tischen und 4 Stühlen. Schlafzimmer 16 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon. Schlafzimmer 14 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Küche im Wohnzimmer 10 qm groß und mit Essecke, TV, Geschirrspüler, Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (200 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Sie haben Zugang zum Balkon. Flur im Wohnzimmer 10 qm groß. Bad 6 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Bad 6 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC 3 qm groß und mit 1 Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine.
Darüber hinaus ist Ihre Ferienwohnung mit WLAN- Internetzugang, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Antenne empfangen werden.


Lage
Opatija, 70 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 500 qm großen, geschlossenen Grundstück mit Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun, einer Hecke und einer Mauer begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. FerienWohnung KVA OPA 390 (6 Personen) befindet sich im selben Haus. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 1 Pkw) in Carport und auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus.


Spezielles
Klimaanlage, Fußbodenheizung. Klimaanlage in jedem Zimmer. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte April bis Mitte Oktober in Betrieb mit Aussicht auf die Umgebung beheizbar 7 m x 3,5 m 1,5 m tief). Pool-Badetücher sind vorhanden.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 150 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 900 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 4,2 km entfernt. Bahnhof in 2,2 km. Thermalbad in 23,6 km. Hallenbad in 31,7 km. Sauna in 400 m. Flughafen in Insel Krk 40 km. Opatija: Bank 1100 m, Apotheke 1200 m, Kino, Arzt jeweils 1500 m. Diskothek 2 km. Kinderspielplatz 200 m. Im Sommer: Adria 300 m in Opatija (Strand 300 m in Opatija mit Kies). Golf in 2,2 km. Hundestrand in Ičići 3 km. Opatija: Tennis 1200 m, Bootsanleger 1300 m und Wassersportmöglichkeiten 1500 m. Reiten in Roč 30 km. Tauchen in Volosko 1000 m.


Aufteilung
Ferienwohnung, 1 Etage, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 90 qm, insgesamt 6 Betten (davon 2 Zusatzbetten).


Zimmer
Der Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich in der 1. Etage

, ist überdacht und führt über eine Außentreppe und die 20 qm große Terrasse direkt in den Vorraum mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Wohnzimmer (30 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV mit Streamingdiensten (z.B. Netflix), Klimaanlage, Stereoanlage, Essecke (6 Plätze) und Zugang zum Balkon (5 qm, überdacht, Gartenmöbel, 2 Tische, 4 Stühle). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett, TV, Klimaanlage und Zugang zum Balkon. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett, TV und Klimaanlage. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Küche im Wohnzimmer (10 qm) mit TV, Klimaanlage, Essecke (6 Plätze), Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (200 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zum Balkon. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Flur im Wohnzimmer (10 qm) mit Klimaanlage. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Separates WC (3 qm) mit Klimaanlage, Waschmaschine, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.