Ferienwohnung mit Garten und Sauna

Die Ferienwohnung befindet sich in einem 2000 erbauten, einzeln stehenden Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2023 renoviert und ist modern, im typischen Landesstil und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Kinderspielplatz, Schaukel, Grillmöglichkeit, Terrasse, Pavillon, Gartenmöbel, Hollywood-Schaukel und Hof.LageViškovo, Ortsteil Ronjgi, 390 mNN. Die Ferienwohnung befindet sich auf einem 970 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nur zeitweise im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 50 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung (Öl, Holz/Kohle). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. WellnessSauna. Hundeerlaubt, EUR 5.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 900 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 1000 m. Rijekar: Hallenbad, Sauna, Kino jeweils 10 km. Flughafen 35 km, Diskothek 8 km und Bahnhof 9 km. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 1000 m in Ronjgi. Bahnlinie 9 km. Hauptstraße 50 m. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Adriatiesches Meer 10 km in Rijekar (Strand 10 km in Rijekar mit Sand, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Rijekar: Hundestrand, Angeln, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 10 km. Reiten 12 km. Tennis in Ronjgi 400 m. Grobnik ist etwa 17 km. Im Winter: Skilift 36 km in Iliriska Bistrica. Skigebiet 36 km in Iliriska Bistrica. Skibus 10 km. Iliriska Bistrica: Skischule, Rodelbahn, Loipe jeweils 36 km. Eislaufen 45 km. Skiverleih in Ronjgi 3,5 km. AufteilungFerienwohnung, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 6 Betten (davon 2 Zusatzbetten). Im Objekt ist das Rauchen verboten. ZimmerDer Eingang in Ihre Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt über eine Innentreppe und die 90 qm große Terrasse direkt in den Flur mit Garderobe. Erdgeschoss: Esszimmer (6 qm) mit Essecke (6 Plätze). Wohn/Schlafzimmer (25 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Radio und Zugang zum Balkon (25 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, Sonnenschirm). Kochecke im Wohn/Schlafzimmer (6 qm) mit Essecke (6 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (150 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Abstellraum (5 qm). Bad (4 qm) mit Badewanne, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster. 1. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 2 Einzelbetten und Zugang zur Terrasse (20 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, Sonnenschirm). Bad (4 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. 2. Etage: Schlafzimmer (24 qm) mit 1 Doppelbett, Safe und Zugang zur Terrasse (20 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, Sonnenschirm). Bad (5 qm) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenGitterbett, Internetzugang, Skibus, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Gas, Wasser, Handtücher, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), WLAN Internetzugang, Kinderbett (bei Buchung bitte bestellen). Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Endreinigung 25 € pro Objekt pro Aufenthalt.Auf Wunsch:Sauna 5 € pro Person unter 2 Jahre pro Stunde.Kaution:EUR 100,-/Objekt