Studioapartment in Duće mit Meerblick, Balkon, Klimaanlage, W-LAN (122-8)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das ca. 800 m² große Ferienhaus mit 6 Apartments liegt exponiert in Hanglage mit traumhaftem Meerblick im schönen Ferienort Duce, ganz in der Nähe von Omis in Mitteldalmatien, nur 25 km südlich von Split.

Das Haus liegt in einer reinen Wohnsiedlung ohne Bars, Restaurants oder sonstigen Lärm erzeugende Einrichtungen. Ein größtenteils überdachter Parkplatz bietet Platz für bis zu 6 PKW. Zum kilometerlangen Sandstrand von Duce sind es nur ca. 750 m und die gesamte touristisch interessante Infrastruktur liegt ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Das Ferienhaus bietet neben 6 Mieteinheiten auf 4 Geschossen auch einen schönen, idyllisch begrünten Innenhof, sowie einen Gesellschaftsraum der einen großen Grillkamin beinhaltet, der bei Bedarf auch für Feiern im privaten Kreise von den Gästen des Hauses gerne genutzt werden darf. 

Alle Mieteinheiten sind ausnahmslos mit Sat-TV, Klimaanlage sowie einem Balkon/Terrasse ausgestattet. Auch ein kostenloser Wi-Fi-Internetzugang steht zur Verfügung. Man betritt das Gebäude im 3.OG von der Straße die oberhalb des Hauses verläuft. Ins 4.OG steigt man somit z.B. nur eine Etage.

Haustiere sind nicht gestattet! Bei Bedarf kann die gemeinschaftliche Waschmaschine kostenlos genutzt werden.

Im nahe gelegenen Omis, ca. 1 km entfernt, gibt es den langen Sandstrand „Punta“ auf dem schon seit mehreren Jahren die Internationale „Blaue Flagge“ weht, die für ausgezeichnete Strände, Infrastruktur und Wasserqualität in ganz Europa steht. Die wunderschöne steingepflasterte Altstadt von Omis mit all Ihren verwinkelten Gassen, venezianischen Steinhäusern und Kirchen, sowie einem breiten gastronomischen und allgemein touristischen Angebot  ist in 10-15 min zu Fuß erreicht.

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 22:00, Check-Out: 07:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 30 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 10,
Pool: nein,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Absprache,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: nein,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 50 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Italienisch - sehr gut, Englisch - mittelmäßig, Deutsch - mittelmäßig, Tschechisch - mittelmäßig, Slowakisch - mittelmäßig
Außenbereich: Schatten im Garten
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung), Gesellschaftsraum, Kaminzimmer
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Senioren, Singles, Junge Leute
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub, Aktivurlaub, Wanderurlaub, BIldungs- und Kulturreise
Lage des Objekts: Idyllische Umgebung, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Ruhige Umgebung, Hanglage mit Fernblick, Umgeben von viel Grün, Wohngegend
Strandarten der Umgebung: Sand (700 m)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

Wohnfläche: ca. 25 m² +
Südbalkon (ca.6m²) mit Meerblick – Balkonmöbel vorhanden (Sonnenschirm, Tisch + 2 Stühle)
Kochnische bietet  Kühlschrank, Gefrierfach, 2-Plattenherd, Spüle, Besteck und Geschirr.  Kleiner Esstisch für 2 Personen.
Doppelbett (2.00x1.80)
1 x Bad/WC mit Dusche
Sat-TV und Klimaanlage
Kinderbett auf Anfrage vorhanden

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Studioapartment, Max. Belegung der Mietenheit: 2 Personen,
Schlafzimmer: 0, Bäder: 1, Größe: 25 m2, Balkon: 6 m2,
Lage (Etage): 4.Etage, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 3,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: ja,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: gemeinschaftliche (beim Vermieter),
Spülmaschine: nein,
Haustiere: nein,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 1, davon sonnengeschützt: 1,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Balkon): Süd - 6 m2, Zugang über - Küche, Schlafzimmer, Meerblick, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 1 Person, Sonnenschirm, Wäscheständer

KüCHE + ESSZIMMER + SCHLAFZIMMER: - 25 m2, Klimaanlage, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Spüle - Einzelspüle, Esstisch, Elektroherd - 2-Platten, Mikrowelle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Toaster, TV - Kabelfernsehen - Digitales Fernsehen - LCD, Klimaanlage - kühlen, Esstisch - für 2 Personen, Garderobe, Kleiderschrank, 1 x Doppelbett - 180 x 200 cm, Spiegel

BADEZIMMER - en suite: Fenster, WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche, Eckbadewanne, Föhn

SONSTIGES: Elektronische Anti-Moskito Geräte, Bettwäsche, Handtücher


ENTFERNUNGEN
Flughafen (40 km), Zentrum (1 km), Restaurant (300 m), Supermarkt (300 m), Meer (700 m), Fähre (25 km), Bankautomat (300 m), Arzt (500 m), Apotheke (500 m), Tankstelle (300 m), Bushaltestelle (300 m), Kinderspielplatz (500 m), Nachtleben (1.4 km), Bäckerei (300 m), Café (300 m)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport, Bootsfahrt, Segeln, Windsurfen, Schwimmen, Tretboot, Freizeitpark für Kinder, Rafting, Tauchen, Schnorcheln, Parasailing, Wasserski / Wakeboard, Bootsverleih, Jet-Ski, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Kajak / Kanu fahren, Tanzen, Basketball, Bananenboot, Wasserreifen, Fußball, Angeln, Minigolf, Nachtleben, Sportplatz, Tischtennis, Billard, Tennis, Boccia, Klettern, Seilrutsche (Zip-Line), (Berg-)Wandern, Sehenswürdigkeiten, Hochseilgarten, Gleitschirmfliegen, Mountain biking, Weinprobe, Golf, Gourmet-Restaurant, Canyoning, Kasino, Theater, Museen, Joggen, Wasserball,

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, An- und Abmeldegebühr, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Zusatzbett (0 - 2 J.), Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Heizung, Babybett, Internet (W-Lan), Waschmaschine (gemeinschaftlich), Küchenhandtücher