3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Sonnenbalkon und ca. 3.000 m² großem Grundstück

3-Zimmer-Wohnung in einem freistehenden 2-Familien-Haus mit Terrasse, Sonnenbalkon und ca. 3.000 m² großem, abgeschlossenem Grundstück mit subtropischen Pflanzen, gepflegtem Rasen sowie Obst-, Blumen- und Weingarten. Barbecue. Gartendusche. Geschirrspülmaschine. Solarwarmwasser. Absolut ruhige und sehr sonnige Panoramalage. Traumseesicht. 2 Stellplätze im abgeschlossenen Grundstück. Bis 5 Personen.

Die ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung Casa Lucertola befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 2-Familien-Hauses, ca. 2 km oberhalb vom See und vom öffentlichen Strand gelegen. Hier können Sie in ruhiger und ganztags besonnter Lage sowohl vom Innen- als auch vom großzügigen Außenbereich aus eine atemberaubende, freie Panoramasicht auf den See und die umliegenden Berge genießen. Ein Aperitivo in der Abendsonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang lässt bei jedem lang ersehnte Urlaubsgefühle aufkommen, das romantische Nachtpanorama auf die beleuchtete Umgebung tut dazu sein Übriges. Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zum ca. 3.000 m² großen, gepflegten und schön angelegten Obstgarten (teils in Hanglage), der durch südländische Vegetation geprägt und komplett eingezäunt ist. Im Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, befinden sich Weinstöcke, Feigen-, Kaki- und Kirschbäume, Olivenbüsche, Kamelien, Rhododendren etc.. Gartenmöbel wie Tisch, Sonnenschirme, Stühle und Liegen sowie eine Gartendusche sind vorhanden. Ein Pavillon mit eingemauertem Grill und Pergola rundet das äußere Bild ab. Alle Fenster und die Eingangstüre besitzen eine Doppelverglasung mit Panoramascheiben. Ein Restaurant sowie das Lebensmittelgeschäft Il Negozietto mit einer großen Auswahl an regionalen Spezialitäten und sind zu Fuß erreichbar Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. In der Nähe gibt es vielfältige Möglichkeiten, die schöne Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden und dabei die immer wieder wechselnden Ausblicke auf den See und die Berge zu genießen. Für die Wassersportfans gibt es eine Surfschule und Tauchmöglichkeiten in der Nähe.  Die
obere Wohneinheit wird nur selten vom Vermieter bewohnt, so dass Sie die meiste
Zeit das Haus und den Garten allein nutzen können. Das 1. OG erreichen Sie
auf Grund der Hanglage über 18 Stufen von der Parkebene aus nach unten, zum
Wohnungseingang führen dann wieder 13 Stufen nach oben. Ein Haustier ist erlaubt. Wohnungsaufteilung:

• Großes Wohn-/ Esszimmer mit SAT-TV, Schwedenofen und Traumseesicht


• Gut ausgestattete, offene Küche mit 4-Flammen-Herd, Backofen und Geschirrspülmaschine
• Bad mit Dusche und Fenster (Solarwarmwasser)


• Schlafzimmer mit Traumseesicht und 2 Einzelbetten, die nebeneinander gestellt sind  (2 x 0,90
  m x 2,00 m)


• Schlafzimmer mit seitlicher Seesicht und 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinanderstellen kann (2 x 0,90
  m x 1,90 m), sowie Möglichkeit zum Ausziehen eines weiteren Bettes (0,90
  m x 1,90 m)


• Ca. 10 m² großer Südwestbalkon mit atemberaubender 180° Seesicht, Markise und Gartenzugang mit Tor
• Ca. 10 m² große Pergola mit Pavillon und angrenzendem Sonnengarten mit Barbecue. Das Grundstück ist ca. 3.000 m² groß, wobei die ebenen Flächen ca. 400 m² messen.

Hinweis: Jugendgruppen
sind aufgrund schlechter Erfahrung nicht mehr erlaubt.