Salzkammergut, Region IRRSEE/MONDSEE - Haus mit Garten, Sauna

WISSENWERTES zu HAUS und LAGE:
Das helle und freundliche zweigeschoßige Gebäude hat ca. 140 m² Wohnfläche und liegt in einem mehr als 1.000 m² großen naturnahen und eingezäunten Garten mit einem abwechslungsreichen, vielseitigen Kinderbereich und einem Grillplatz. Von der Autobahnabfahrt Mondsee erreichen Sie Ihr Ziel in 10 Minuten, von Salzburg sind es ca. 35 Minuten. Das Haus wurde 2011 unter besonderer Berücksichtigung von moderner ökologischer Bauweise durch Blitzblau Architektur geplant und errichtet. Eine Luft-Wärmepumpe temperiert das Haus mittels Bauteilaktivierung und gibt die Wärme über Stein- und Holzböden ab. Wir haben das Haus stil- und liebevoll eingerichtet und zeitgemäß ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG:
"Zu ebener Erde" befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein helles Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Ruheraum mit Sauna. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf eine kleine abgetrennte Terrasse mit Freiluftdusche und Zugang zum Garten.

"Obenauf" finden Sie eine großzügige Wohn- Essküche mit einer heimeligen Altholz-Sitzecke für bis zu 8 Personen, eine kuschelige Sofa-Ecke mit Kamin sowie den Zugang zu Laube, Garten und Balkon. Die Küche ist komplett eingerichtet. Ceran-Kochfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Einbaukaffeemaschine finden Sie ebenso vor wie ausreichend Geschirr, Besteck und Gläser. Zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett ergänzen die Unterbringungsmöglichkeit auf 6 Personen. Ein Klappbett kann auf Wunsch zusätzlich bereitgestellt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Whirlpool-Wanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat.

UMGEBUNG - SPORT, KULTUR und UNTERHALTUNG:
Kinderfreundliche und kostengünstige Schi- und Wandergebiete wie Oberaschau ( Postalm ( und Gaisau-Hintersee ( befinden sich in der näheren Umgebung, Thermen finden Sie in Bad Ischl ( oder Bad Reichenhall ( im nahen Bayern.
Das verträumte öffentliche "Strandbad Laiter" ( am idyllischen und unter Naturschutz stehenden Irrsee erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein hauseigener Bollerwagen steht Ihnen für den Transport Ihrer Badeutensilien zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem einen hervorragenden Ausgangspunkt für (Rad-) Wanderungen und (Bade-) Ausflüge - auch ohne Auto. Bezaubernde Orte und Städte wie Mondsee, Salzburg, St. Wolfgang am Wolfgangsee, Gmunden am Traunsee oder Bad Ischl mit Kultur, Kulinarik und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in weniger als 50 Minuten.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN und GASTRONOMIE:
Zell am Moos (ca. 3,5 km);
Einen gutsortierten SPAR-Markt ( finden Sie, wie die Metzgerei Langwallner mit angeschlossenem Gasthof neben der Kirche ( und die
Bäckerei Obauer ( Ein Kulinarik-Tipp in Zell am Moos ist der Gasthof Seewirt ( und am Hochsernerhof hat man bei einer zünftigen Jause eine wunderbare Aussicht über Irr- und Mondsee. Im Winter gibt es eine beleuchtete Rodelbahn und eine Eisstockbahn. (Ein Eisstock steht im Haus bereit!)

Oberhofen am Irrsee (ca. 3,0 km):
Unimarkt gegenüber dem Gemeindeamt und der Kirche, im Hofladen des Gut Oberhofen wird Bio Brot und Gemüse aus eigener Erzeugung angeboten ( Im Wirtshaus zur Westbahn ( werden regionale und saisonale Gerichte frisch zubereitet. Außerdem: Gasthof Beim Erich und Troadkastn

Mondsee (ca. 10 km): unzählige Angebote für Kultur, Kulinarik, Beauty & Wellness, Wassersport, Einkaufsmöglichkeiten etc. im Herzstück des Oberösterreichischen Salzkammerguts.