Rustikales Haus in ruhiger Lage mit Seesicht

ED Refnr. 423493

Neu renoviertes Rustico (2010) für 6-7 Personen, in Pianello del Lario, 89 m2 Wohnraum, mit wunderschönem 180° See- und Bergblick auf den Comersee und die Berge des Veltlins. Garten mit Gartenmöbeln und Grill. Ruhige und sonnige Lage am Berghang, 2 km (5 Min. mit Auto) ab Dorfzentrum/See. Es befindet sich in erholsamer Hanglage, anfangs des Weilers (Frazione) SALIANA. Zudem parken Sie direkt beim Haus. Die Wohnung verteilt sich über 3 Ebenen und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Sie betreten das Rustico-Appartement bergseits und befinden sich sofort im Tagesbereich mit dem Esstisch, Kamin, separater offener Küche und einem modernen Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Waschmaschine. Auf dieser Ebene gibt es auch zwei Balkone mit Panoramablick. Einer davon ist für 4 Personen möbiliert, damit Sie bereits beim Frühstück Ihre Seele baumeln lassen können. Vom Eingangsbereich führt zudem eine interne Treppe zum offenen Dachboden, wo auf der rechten Seite ein Doppelbett (trennbar in zwei Einzelbetten) steht und auf der linken Seite der Wohnbereich mit Sofa und SAT-TV Sie zum Verweilen einlädt. Der Dachboden ist nicht sehr hoch und daher nur leicht gebückt begehbar.

Eine weitere interne Treppe führt Sie hingegen vom Eingangsbereich ins Untergeschoss wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Eines mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet und das andere mit 3 Einzelbetten, wovon 1 Kajütenbett. Beide Zimmer sind seeseitig und somit mit wunderbarem Ausblick. Das 3-Bettzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Ausgang zum Garten. Das Domizil verfügt über eine moderne Zentralheizung und ist daher fürs ganze Jahr geeignet.

Der umzäunte Garten dehnt sich ebenfalls über zwei unterschiedliche Ebenen aus und ist mit Gartenmöbeln, Liegestühlen, Sonnenschirm und Grill ausgestattet, damit Sie sich auch hier zu jeder Tages- oder Nachtzeit wohlfühlen können. Bezahlung der Kaution in Euro (200,00) ist möglich.

Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): Esstisch, Kamin und auf dem offenem internen Dachboden-Balkon die Sitzecke

Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Kleiderschrank -  Kinderbett auf Anfrage, wird gratis zur Verfügung gestellt.

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Surfen, Tennis, Segeln

Ortsbeschreibung: Das Zentrum von Pianello del Lario erreichen Sie leicht per Auto, aber auch zu Fuss wenn Ihnen danach ist (15-20 Minuten). Im Dorf gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei. Direkt am Seeufer (Zone Campingplatz) finden Sie zwei Restaurants wo man gut essen kann. Der nächste, grössere Supermarkt befindet sich in Musso (zirka 1 km ab Dorfzentrum). Pianello hat eine schöne Seepromenade die vorbei am Yachthafen bis Musso führt. Die verschiedenen kleineren flach abfallenden Badestrände, die sich längs dieser Promenade verteilen, sind steinig und das Tragen von Badeschuhen ist daher empfehlenswert. Wenn Sie Liebhaber von Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Wasserski sind, werden Sie voll auf Ihre Rechnung kommen. Auch Wanderern stehen einige Möglichkeiten offen. Längs des Westufers des Comersees gibt es viele sehenswerte Dörfer und typische Villen, die einen Besuch wert sind. Wenn Sie das Auto zuhause lassen möchten, empfiehlt sich auch das Schiff. Das milde Klima, der See und die Landschaft laden zu Ferien ein die im frühen Frühjahr beginnen können und bis weit in den Herbst hinein ihre Reize haben.

Basisinformationen:

- Haustiere erlaubt: keins


Top Merkmale:

- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
Badezimmer 1: - Tageslicht
Badezimmer 2: - Tageslicht


Kochen/Wohnen:

- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Ofen


Entertainment:

- Fernseher: TV, Sat.-TV


Hauswirtschaft:

- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude


Außenbereich:

- Outdoormöbel
- Grill: Grill


Umgebung:

- Aussicht: Berg, Meer, Garten, Wald, Wiese, Tal


Besonderheiten:

- Anglerfreundlich
- Inmitten der Natur gelegen



Nebenkosten:
Strom : inklusive
Bettwäsche: inklusive
Handtücher: mitzubringen
Endreinigung: 100 EUR einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaminholz: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Strom: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Bettwäsche: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Objekt vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (obligatorisch).
- Brennmaterial Kamin: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Internet: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 300 m²
- Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
- Entfernung See: 2 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 2 km