Studio flat in Urbino int. 1 (Italy)

Hello!
For the moment rent only for short periods. The rest of the year I rent to students for the academic year. Newly renovated studio with kitchenette and independent bathroom It is located in the historic center of Urbino near the main square, the Palazzo Ducale at the home of Raffaello Da Urbino, you can easily reach Pesaro, Rimini, Ravenna, San Marino.
Not safe or unsuitable for children (0-12 years)
Smoking is not permitted
Animals are not allowed
It is forbidden to organize parties / events
Check-in time: 11:00 - 17:00
Check-out by 10:00

- Silence after 10 pm
Please specify the check-in time at least the day before arrival.

You also declare to be aware of:

There may be noise - Pubs nearby
It is necessary to go up some stairs
Security deposit: if you break something, you can be charged up to € 200

Another thing: I ask the courtesy of allowing me to show the studio to students who could rent it for the new year.
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Per il momento affitto solo per brevi periodi. Il resto dell'anno affitto a studenti per l'anno accademico. Monolocale appena ristrutturato provvisto di angolo cottura e bagno indipendente E' situato nel centro storico di Urbino vicino alla piazza principale, al Palazzo Ducale alla casa di Raffaello Da Urbino si può facilmente raggiungere Pesaro, Rimini, Ravenna, San Marino.
Non sicuro o inadatto per i bambini (0-12 anni)
Non è consentito fumare
Animali non ammessi
Vietato organizzare feste/eventi
Orario per il check-in: 11:00 - 17:00
Check-out entro le 10:00

- Silenzio dopo le 22.
Si prega di specificare l'orario di check-in almeno il giorno prima dell'arrivo.

Dichiari inoltre di essere a conoscenza di:

Potrebbe esserci del rumore - Pub nelle vicinanze
È necessario salire delle scale
Deposito cauzionale: se rompi qualcosa, ti può essere addebitato fino a 200€

Un'altra cosa: chiedo la cortesia di permettermi di fare vedere il monolocale a studenti che potrebbero affittarlo per il nuovo anno.