Modernes Haus für 8-9 Pers. am Kanal, 14m Bootsplatz,beheizt. Pool,Klima,TV+WiFi

Freistehende, moderne Ferienvilla VILLA SOLAGRIA (170m²) für 8-9 Personen, mit 14m Bootsanleger und beheiztem Privatpool in zentraler Lage im Ortsteil Norfeu (Falconera) in Empuriabrava direkt am Kanal. Split-Klimaanlage (kalt/warm), TV, Wi-Fi und elektrische Rollläden im ganzen Haus, große Terrasse mit bioklimatischer Pergola und gemütlichen Gartensofas, großem Weber-Grill und Plancha.

Die VILLA SOLAGRIA ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
• Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Couchgarnitur, TV (deutsche + franz. Programme), schnelles WiFi (Glasfaser WLAN) und Split-Klimaanlage.
• Angrenzender Essbereich mit Tisch und Stühlen. Von hier aus hat man über die 3,60m breite Panoramafensterfront direkten Zugang zum großzügigem Terrassenbereich mit dem beheiztem Privatpool.
• Komplett eingerichtete offene Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher usw.)
• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,80m Doppelbett und TV.
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

1. Etage:
• 2 klimatisierte Schlafzimmer mit je einem 1,40m Doppelbett und TV;
• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,80m Doppelbett (2x 90cm), TV und 1 ausklappbarem Schlafsofa für 1 Person (bzw. Kind bis 11 Jahre);
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Außenbereich (Parterre) & Sonstiges:
• Privater, ganzjährig betriebener Swimmingpool (7 x 3,5m), welcher von April bis Ende Oktober automatisch beheizt wird.
• Große Terrasse in Südlage mit bioklimatischer Pergola (50m²), Esstisch mit Stühlen und großer, gemütlicher Lounge-Sitzgruppe, sowie ein Außengrill und eine Plancha (Gas).
• Eine Treppe führt hinunter zum Gartenbereich und zum befestigten 14m Bootsanleger am Kanal.

Im Vorhof des Hauses sind Stellplätze für 3 PKWs auf dem Privatgrundstück, sowie ausreichend Platz für Bootstrailer oder Fahrräder usw. in der geschlossenen Garage vorhanden. In der Garage befinden sich auch der Technikbereich des Hauses, eine Waschmaschine und ein zweiter Kühlschrank.

Das Wohnzimmer und alle 4 Schlafzimmer sind mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Das komplette Haus kann deshalb sehr gut gekühlt bzw. beheizt werden und verfügt über einen hauseigenen, schnellen Wi-Fi-Anschluss (Glasfaser).

Es wird nur ein kleines, stubenreines Haustier (1 Hund oder 1 Katze) von max. 10kg erlaubt, zur Pauschale von 20 Euro. Ein größeres oder zweites Tier kann eventuell nach vorheriger Anfrage genehmigt werden.

Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Preis inbegriffen, können aber auf Wunsch als Wäschepaket für 15 Euro/pro Person bzw. 20 Euro/Einzelperson im Doppelbett oder 30 Euro pro Doppelbett hinzugebucht oder aber auch selber mitgebracht werden. Ein Hauswäschepaket besteht aus der Bettwäsche und jeweils 1 Handtuch + 1 Dusch-/Badetuch pro Person.

Das Aufladen von Elektrofahrzeugen (Auto, Roller, Scooter…) ist aus Sicherheitsgründen leider nicht gestattet und es wird darum gebeten, die hierfür vorgesehenen Ladestationen im Stadtzentrum von Empuriabrava zu benutzen. Gerne teilen wir Ihnen diese Standorte mit.

Jugendgruppen werden leider nicht akzeptiert. Mindestalter: 25 Jahre

An- & Anreisetag: SAMSTAG (außer Nebensaison)

Ein Video (virtuelle Besichtigung) des Ferienhauses ist mit weiteren Informationen auf YouTube einsehbar:
https://youtu.be/Kv2NXsia7_k?