Ferienhaus in der Innenstadt

Das 2022 renovierte Ferienhaus ist zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, im Ortszentrum, nahe der Altstadt. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage am Wasser ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine historische und romatische Unterkunft.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 4 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 110 qm groß und ist für maximal 9 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Heizung mit Heizkörpern im ganzen Haus Der Eingang ist ebenerdig und führt über eine Innentreppe und die 6 qm große Terrasse direkt in den Windfang mit Garderobe. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang im Flur 8 qm groß, nicht beheizbar. Separates WC 3 qm groß und mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Wohnzimmer 25 qm groß und mit Sitzecke, Essecke, TV, Radio und CD. Die Essecke bietet Platz für 9 Personen. Sie haben Zugang zur 4 qm großen Terrasse. Küche in der Wohnküche 6 qm groß und mit Geschirrspüler, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (230 l, Eisfach), Mikrowelle, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Wäschetrockner. Sie haben Zugang zur Terrasse.
2. Etage: Schlafzimmer 10 qm groß und mit 2 Einzelbetten und (unter 2 Jahre geeignet). Schlafzimmer 20 qm groß und mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett und 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m). Bad 4 qm groß und mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
3. Etage: Schlafzimmer 20 qm groß und mit 3 Einzelbetten.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Bügeleisen, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können nur in Landessprache per Antenne empfangen werden.


Lage
Marano Lagunare, 1 mNN. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. La casa si affaccia alla grande piazza sotto la torre millenaria (isola pedonale). Das Haus befindet sich auf dem großen Platz 100 Meter vom tausendjährigen Turm entfernt; in einer Fußgängerzone. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz auf der Straße vor dem Haus und einem Parkplatz im Ort (Entfernung 100 m).


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Heizung mit Heizkörpern im ganzen Haus. Gitterbett, Internetzugang (WLAN), Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine und Wäschetrockner. Fernsehempfang erfolgt via Antenne. Fernsehsender nur in Landessprache.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.


Haustier
erlaubt, EUR 50.00/Tier und Aufenthalt.


Entfernungen
Einkauf 200 m (im Winter 200 m), Restaurant 20 m, Ortszentrum 10 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 500 m entfernt. Thermalbad in Bibione Terme 30 km. Sauna in hotel jolanda 500 m. Hallenbad, Kino jeweils 20 km in Latisana. Diskothek in lignano sabbiadoro 30 km. Marano lagunare: Bank 150 m und Arzt, Apotheke jeweils 500 m. Bahnhof in San Giorgio di nogaro 8 km. Flughafen in Trieste 35 km. Kinderspielplatz 500 m. Aeroporto di Trieste a 40 km. Im Sommer: Bademöglichkeit 8 km in lignano sabbiadoro (Strand 8 km in lignano sabbiadoro mit Sand). Hundestrand in doggy beatch lignano sabbiadoro 9 km. Golf in golf lignano 30 km. Tennis, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 500 m in Marano lagunare. Das Dorf ist von Zonen natürlicher Interesse (die Lagune und insbesondere das Naturschutzgebiet Foci dello Stella, die Inseln vor der Küste, die Auwälder) umgeben, die man durch Tagesausflüge besichtigen kann.


Aufteilung
Ferienhaus, 4 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 110 qm, insgesamt 9 Betten (davon 1 Zusatzbett), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt über eine Innentreppe und die 6 qm große Terrasse direkt in den Windfang mit Garderobe.
Erdgeschoss: Windfang im Flur (8 qm, nicht beheizbar). Separates WC (3 qm) mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Wohnzimmer (25 qm) mit Sitzecke, TV, Radio, CD-Player, Essecke (9 Plätze) und Zugang zur Terrasse (4 qm). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Küche in der Wohnküche (6 qm) mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (230 l, Eisfach), Mikrowelle, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine, Wäschetrockner und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.
2. Etage: Schlafzimmer (10 qm) mit 2 Einzelbetten und (unter 2 Jahre geeignet). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Einzelbett und 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (4 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.
3. Etage: Schlafzimmer (20 qm) mit 3 Einzelbetten. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.