Studio mit Außenpool und herrlichem Meerblick

Das Studio befindet sich in einem 1996 erbauten, einzeln stehenden Einfamilienhaus oder Apartementhaus, wurde im Jahr 2019 renoviert und ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Hanglage ist das Domizil beliebt. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege und Gartenmöbel.LageNovi Vinodolski, Ortsteil Bribirska obala, 30 mNN. Das Studio befindet sich auf einem 450 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Blumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt ständig im Haus, nutzt jedoch einen separaten Eingang. FerienWohnungen KVA NOV 242 (3 Personen), KVA NOV 245 (3 Personen), KVA NOV 246 (6 Personen) und KVA NOV 247 (2 Personen) befinden sich im selben Haus.Haus mit Schmmingpool 8x4 m. Saisonal geöffnet und beheizbar. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (beheizbar, 3 m x 8 m, Tiefe 1,5 m, zur gemeinsamen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Mitte Oktober nutzbar. Sonnenschirme, Liege und Handtücher gegen Kaution 20,- Euro/Person. Saisonal vom Wetter abhängig. Hundenicht erlaubt. EntfernungenEinkauf 150 m, Restaurant 200 m, Ortszentrum 800 m. Flughafen in Krk 30 km. Novi Vinodolski: Arzt 1000 m, Hallenbad, Sauna jeweils 600 m. Apotheke, Bank jeweils 800 m. Bahnhof in Rijeka 4,2 km. Bahnlinie 4,2 km. Hauptstraße 30 m. Im Sommer: Adria 200 m in Novi Vinodolski (Strand 200 m in Novi Vinodolski mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Novi Vinodolski: Angeln 200 m, Reiten 6 km, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 700 m. Tennis, Minigolf jeweils 800 m. Tauchen 900 m. AufteilungStudio, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 28 qm, insgesamt 2 Betten. Im Objekt ist das Rauchen verboten. ZimmerDer Eingang in Ihr Studio befindet sich in der 1. Etage, ist überdacht und führt über eine Innentreppe und eine Außentreppe und die 15 qm große Terrasse direkt in den Flur mit Sitzecke und Türen zu allen Räumen. Wohn/Schlafzimmer (21 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Safe, Essecke (2 Plätze) und Zugang zum Balkon (6 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Schlafzimmer (8 qm) mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon (gemeinsam mit Wohn/Schlafzimmer). Kochecke im Wohn/Schlafzimmer (3 qm, Durchgangszimmer) mit TV, Essecke (2 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 2 Platten), Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zum Balkon. Bad (4 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Klimaanlage, Liegestühle am Pool, Parkplatz, Safe, Strom, Wasser, Pool, Bettwäsche (wöchentlicher Wechsel), Handtücher (wöchentlicher Wechsel), WLAN Internetzugang, Handtücher (Wechsel aller 3 Tage). Nebenkosten-Zuschläge(zahlbar bei Buchung)/Endreinigung obligatorisch 25 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe.Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt. Endreinigung Küche (wenn nicht vom Mieter durchgeführt) 20 € pro Objekt pro Aufenthalt.Kaution:EUR 200,-/Objekt.