Ferienhaus in ruhiger und günstiger Lage

Das einzeln stehende und 2008 renovierte Ferienhaus ist modern und rustikal eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienhaus-Siedlung, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Klettergerüst, Grillmöglichkeit und Lagerfeuerplatz. Seilpark, Rutsche.


Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), ist 280 qm groß und ist für maximal 22 Personen geeignet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Der Eingang ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Vorraum. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer 19 qm groß und mit 1 Doppelbett, Sitzecke, TV und Kühlschrank. Küche 25 qm groß und mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Die Essecke bietet Platz für 12 Personen. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad 4 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Untergeschoss: Skiraum 15 qm groß, nicht beheizbar und mit Waschmaschine.
1. Etage: Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Küche 10 qm groß und mit Essecke, TV, Geschirrspüler, Elektroherd Induktionsherd (4 Platten), Backofen, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 10 Personen. Vorraum nicht beheizbar. 7 Schlafzimmer jeweils
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Svoboda nad Úpou, 529 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 3600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen und Sträuchern, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Das Ferienhaus liegt in einem Park in einer ruhigen Lage. Das Zentrum des Dorfes ist 150 m. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Länge 100 m). Parkplatz (für 8 Pkws) auf dem Grundstück und einem Parkplatz im Ort (Entfernung 10 m).


Spezielles
Zentralheizung (Gas). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Anfang Juni bis Mitte September in Betrieb beheizbar 4 m x 8 m 1,5 m tief). Pool ist immer vom Wetter abhängig.


Freizeit
Tischtennis und Billard.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 300 m, Ortszentrum 300 m. Hallenbad in Trutnov 10 km. Bowling 300 m. Im Sommer: Freibad 5 km in Sejfy. Golf in Mladé Buky 3 km. Reiten in Svoboda nad Úpou 1000 m. Tennis in Trutnov 10 km. Freibad in Trutnov 10 km. Im Winter: Skigebiet 1000 m in Svoboda nad Úpou (Skiareal Duncan). Svoboda nad Úpou: Skischule 1000 m und Skiverleih 300 m. Eislaufen in Trutnov 10 km. Skibus zum Skiareal Duncan 100 m. Skigebiet Janske Lazne - Cerna Hora (1299 mNN) mit Kabinenbahn 2,5 km. In Janske Lazne befindet sich 3,5 km lange Rodelbahn. Langlaufloipen in der Umgebung



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Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 8 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer), 280 qm, insgesamt 22 Betten (davon 4 Betten für Kinder bis 12 Jahre), auf Wunsch zusätzlich 1 Kind bis 2 Jahre im Babybett.


Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Vorraum.
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer (19 qm) mit 1 Doppelbett, Sitzecke, TV und Kühlschrank. Küche (25 qm) mit Essecke (12 Plätze), Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad (4 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Untergeschoss: Skiraum (15 qm, nicht beheizbar) mit Waschmaschine.
1. Etage: Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Küche (10 qm) mit TV, Essecke (10 Plätze), Elektroherd (Induktionsherd, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher. Vorraum (nicht beheizbar). 7 Schlafzimmer jeweils.