Mediterrane Villa TOP-Seeblick beheizter Privatpool familien-und hundefreundlich

"Monte" und "Lago" treffen hier zusammen! Die romantische Villa Chalet mit eigenem mediterranen voll eingezaeunten Garten und beheiztem Privatpool (keine Teilung) befindet sich nur wenige km oberhalb von Torri del Benaco angeschmiegt an den aufsteigenden Monte Baldo. Das Haus bietet eine mit ca. 140 qm komfortabel grosse Wohnflaeche, die sich auf zwei Wohnebenen aufteilt. Im Erdgeschoss (entspricht, da Hanghaus, bereits einem "ersten" Stock, also kein Strassenniveau) befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit insgesamt 6 Schlafplaetzen (1 Doppelbett 170x190cm, 2 Einzelbetten 90x190cm sowie ein Queensizebett) . Gegenueber der Schlafzimmer liegen zwei vollausgestattete Baeder (eines mit Badewanne mit Jakuzzi-Funktion - wird nach jedem Gast gereinigt! - Badesalz auf Olivenoelbasis!) - das andere mit Dusche). Eigener Waschraum mit Waschmaschine sowie Abstellraum mit Safe im Erdgeschoss. Zwei der Schlafzimmer geniessen grosszuegigen Seeblick und direkten Gartenzugang, das Eckzimmer seitlichen Seeblick ueber ein grosses Doppelfenster. Im ersten Stock befindet sich der Wohn-und Essraum sowie die offene Kueche und ein Gaeste-WC. Ueber eine moderne Glastreppe ist eine offene Gallerie ueber dem Wohnbereich zu erreichen: ausgestattet mit einem extra Schlafsofa (ausziehbar, Laenge 200 cm) bietet sie Platz entweder fuer einen Zusatzgast oder als Ausweiche bzw. "Ruhepol" z.B. fuer eine entspannte Lektuere. Geniessen Sie von der Terrasse aus einen exklusiven spektakulaeren Gardaseeblick . Ebenso vom Wohnbereich bzw. Kueche aus ist der seitlich angeordnete portico (= ueberdachte Terrasse" zu erreichen, mit Loungebereich (Couch und Poufs) sowie BBQ (Aussenkamin) . BBQ-Besteck wird gestellt. Von diesem Bereich ist der beheizte Privatpool erreichbar (fuer Kleinstkinder ist der Zugang von der Terrasse aus absperrbar) Das Solarium am Pool bietet sehr viel privacy sowie vor allem einen fantastischen See- und Bergblick in wunderbarer ganztaegiger Sonnenlage. Der umliegende grosszuegige mediterran gestaltete Privatgarten mit Details wie z.B. eine Jahrhunderte alte "giara" (= antikes Terracotta Gefaess fuer Olivenoel) ist komplett eingezaeunt. Eigene Doppelgarage, BBQ, Lounge. Ein (1) kleiner nicht haarender Hund bis 10 kg kostenlos erlaubt. Groessere Hunde (max 1) auf Anfrage und gegen Aufpreis. Tolle Sonnenuntergaenge erwarten Sie auf der Terrasse. Neu in 2025:Das automatisierte Sonnendach vor den Schlafzimmern erweitert die Relax-Atmosphaere vor den Schlafzimmern, auch am Abend, und ermoeglicht zusaetzlichen Raum fuer sichtgeschuetzte Sonnenbaeder ! Elegante Gartenliegen, Wifi, 55" Smart-TV im Wohnzimmer und seit 2025 ein zusaetzlicher 32" flat TV im zentralen Schlafzimmer zum gemeinsamen Kuscheln im Elternbett mit den Kindern. Klimaanlage (ab 2026 in jedem Schlafzimmer), Drucker. Geeignet fuer smartworking. Abschliessbare Privatgarage mit remote-control. Gepaeckaufzug (auch fuer Gehbehinderte nutzbar).
In unserem Haus legen wir sehr viel Wert auf die Verwendung von oekologisch abbaubaren Proddukten. Das Starterkit fuer die Kueche (mit dem ersten Notwendigen fuer die Reinigung) besteht aus vorwiegend biologisch abbaubaren Materialien. Fluessigseifen und Shampoo/Duschbad auf Olivenoelbasis ohne Parabene etc. runden das Angebot ab.
Das ueber dem Gardasee exponierte, noch traditionelle Doerfchen San Zeno di Montagna (nur ca. 7km von Torri del Benaco entfernt), teils noch aus dem Mittelalter stammende "borghi" wird auch "Balkon des Gardasees genannt": Es bietet Slow-Food und Slow-Tourismus, traditionelle Produkte und eine traumhafte Lage zu Fuessen des Monte Baldo-Massivs.Majestaetisch erhoben reicht der Blick ueber den Gardasee von Desenzano bis Limone. Die hot spots des Sees sind leicht zu erreichen . Die Villa bietet hochwertige, bis ins Detail geplante, luxurioese Austattungsdetails fuer maximalen Komfort. Klassifizierte Ferienhausstruktur (4 Loewen = hoechste Auszeichnung). Umgebung: Sportmoeglichkeiten aller Art, Trekking, Biken, Bootstouren usw. Restaurants (auch fusslaeufig erreichbar), enogastronomische Touren, Kultur&sightseeing. Der Vermieter unterstuetzt gerne.