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Exklusive Villa mit großem Garten, Privatpool, Meerblick, nur 300 Meter zum Meer

Personen9
Schlafzimmer 4
Badezimmer3
Unterkunftsart Ferienhaus
Mindestaufenthalt 7 Nächte

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Beschreibung


Details
Objekt
ferienhaus
Personen
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Mindestaufenthalt
7 Nächte

Ausstattung

Beschreibung von "Villa Dolce Vita" in Premantura, Kroatien

Große Villa mit exklusiver Komplettausstattung, vollklimatisiert mit TV und WLAN

Unser Ferienhaus, die 'VILLA DOLCE VITA' ist ein alleinstehendes Haus und wird in der Regel nur von einer Familie bzw. von einem Freundeskreis bewohnt. In Ausnahmefällen sind auch wir vor Ort, wohnen dann aber in einem eigenen kleinen Appartment im Souterrain mit eigenem Zugang. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200qm, ohne das Appartment im Souterrain einzurechnen. Wir haben vom Tourismusministerium 4 von 5 Sternen für unser Ferienhaus bekommen (für 5 Sterne bräuchte man z.B. noch einen völlig unwichtigen Fitnessraum - das Kamenjak ist unser Fitnesspark !)

Unser Ferienhaus hat 2 Stockwerke, Erdgeschoß und Obergeschoß, mit einem Haupteingang über den vorderen Garten auf der Straßenseite. Im Untergeschoß (Souterrain) darunter liegt unser ausschließlich privat genutztes Appartment mit einem eigenen Eingang.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Bad (7qm) mit Eckbadewanne, Dusche und WC, eine voll eingerichtete Küche (8qm) mit Tresen zum Wohn-/Esszimmer (25qm) und ein großes klimatisiertes Schlafzimmer 'Medulin' (25qm) mit überdachtem Balkon (12qm) nach Süden. Von diesem Balkon, der durch das nach Süden abfallende Gelände über dem Niveau des hinteren/südlichen Gartens liegt, führt eine Türe mit kleiner Treppe in den hinteren Garten direkt zum Pool. In diesem Zimmer (Soba) 'Medulin' kann locker noch ein Bett oder ein Kinderbett aufgestellt werden.

Das klimatisierte Wohn-/Esszimmer schaut in den vorderen/nördlichen Garten, den in der Frühe von Osten und den ganzen Nachmittag von Westen die Sonne bescheint und der meist zum Frühstücken verwendet wird.

Im Obergeschoß gibt es 2 Bäder mit Dusche/WC sowie 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten (1,80m X 2,00m). Das größte Schlafzimmer 'Opatija' (16qm) hat Zugang zu einem überdachten Balkon nach Süden (12qm) und zu einem der beiden Bäder/WC ganz exklusiv. Die beiden etwas kleineren Schlafzimmer 'Rovinj' und 'Banjole' (je 12qm) öffnen sich mit jeweils einem Fenster nach Norden. Diese beiden Schlafzimmer benutzen gemeinsam ein Bad/WC. Das gesamte obere Stockwerk und alle Schlafzimmer sind einzeln klimatisiert. Ein Babybett mit Matratze, Bettdecke und Kissen steht auch bereit.

Zur Straße hin (nördlich) vor dem Wohn-/ Esszimmer liegt ein Garten mit etwa 250qm mit großer Terrasse zum Frühstücken. Der Frühstücksplatz wird von einer mit Weinreben bewachsenen Pergola beschattet. Zur Straße ist der Garten von einer niedrigen Mauer, fünf Palmen, einer abschließbaren Gartentüre und einem großen abschließbaren Gartentor umschlossen. Vom Haus zum Gartentor ist eine etwa 12m lange gepflasterte Einfahrt auf der 2-3 Autos abgestellt werden können. Die Einfahrt wird auf einer Länge von ca. 9m durch ein breites Carport beschattet. Die Einfahrtshöhe unter das Carport ist 2m (in der Mitte bis zu 2,20m - aber Vorsicht !). Westlich um das Haus führt ein Weg mit abschließbarem Tor zum südlichen Garten. Der südliche Garten kann jedoch auch über den Balkon im Erdgeschoß direkt betreten werden.

Hinter dem Haus (südlich) liegt ein großer Garten (ca. 500qm) mit Rasen, Büschen, Gehwegen, gepflasterten Liegeflächen und einem ca. 30qm großen Pool. Neben dem Pool ist ein Eichenhain - ideal für ein Mittagsschläfchen, für Elfenreigen und bacchantische Schönheitstänze.

Am südöstlichen Ende des Gartens ist ein überdachter Grill mit Sitzgelegenheiten für 8-10 Personen. Der zum Haus hin gelegene Teil des Gartens liegt ganztägig in der Sonne, der südlicher gelegene Teil wird durch die 4 alten Eichen wohltuend beschattet. Dieser Teil des Gartens ist nicht einsehbar und nur für die Hausbewohner zu betreten.

Vom Obergeschoß kann man direkt auf eine Dachterrasse (32qm) über der Garage und dem Eingangsbereich gehen, die von einer Mauer und einem schmiedeeisernen Geländer umschlossen ist.

Von der Terrasse hat man einen wunderbaren Blick nach Osten über die Bucht nach Medulin. Für abendliche Rotweinsitzungen wie geschaffen !

Alles in allem bietet die Ferienwohnung Platz für 8 bis maximal 9 Erwachsene und 1 Kleinkind. Mehr als maximal 9 erwachsene Personen in Summe sind leider von Amts wegen auch nicht erlaubt.

Das Haus wird im Bedarfsfall von elektrischen Heizkörpern in jedem Zimmer, von der Klimaanlage/Klimaautomatik, wie auch von einem großen Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer beheizt.

Zwei Klimaanlagen mit insgesamt sechs Kühl-/Heizeinheiten arbeiten derzeit im Erdgeschoß wie auch im Obergeschoß in jedem Zimmer.

Das Mobiliar mit Tischen, Stühlen und Couch im Wohn-/Esszimmer ist für 8 Personen ausgestattet und kann im Bedarfsfall etwas erweitert werden. Das Inventar (Teller, Tassen, Gläser, Besteck, etc.) in der Küche reicht für bis zu 12 Personen.

Jedes Schlafzimmer hat neben dem Doppelbett einen Schrank, zwei Nachttische, einen Stuhl und eine Truhe.

Es ist ein Fernseher im Haus mit Satelliten-TV und DVD (Filme bitte selber mitbringen). Auch ein Internetanschluss mit WLAN/WiFi ist vorhanden. Es gibt einen Toaster, einen Mixer, einen Entsafter, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Backofen, einen 4-Plattenherd, eine Spülmaschine, ein Bügeleisen mit Bügelbrett, Haarföne in jedem Bad, einen fest verankerten Safe, eine Waschmaschine, Dart, Federball, einen aufblasbaren Babypool, Kinderstuhl, etc. etc. etc.

Die Terrasse vor dem Wohn-/Esszimmer und die Dachterrasse sind mit jeweils einem Tisch und 8 Stühlen ausgestattet (bei Bedarf mehr). Für den hinteren Garten sind 8 Liegen und 4 Sonnenschirme bereitgestellt.

Für das private Appartment im Souterrain ist eine eigene kleine Terrasse vorgesehen. Dieses Appartment wird über die Garage und eine Außentreppe direkt betreten, wodurch keine Belästigung der Mieter des Hauses entsteht.

Der Garten wird durch einen Gärtner regelmäßig mit einer Beregnungs- und Bewässerungsanlage gepflegt, der Rasen wird gemäht und der ca. 30qm große Pool wird regelmäßig gereinigt. Der Pool wird auch in den Übergangszeiten auf 25 Grad aufgeheizt. Der südliche Garten mit dem Pool und dem gesamten Liegebereich ist exklusiv für die Mieter des Hauses (der Pool wird ab und zu auch von den zeitweiligen Bewohnern des kleinen Appartments im Souterrain genutzt).

Das gesamte Haus wird nach jedem Mieter gründlich gereinigt und gepflegt. Bettwäsche und Handtücher werden wöchentlich und bei jedem Mieterwechsel ausgetauscht. Badetücher für Pool und Strand müssen selber mitgebracht werden. Eigene Badetücher und sonstige Textilien können in der Waschmaschine im Bad des Erdgeschosses regelmäßig gewaschen werden.

Weitere Details
Geeignet für:
  • Veranstaltungen/Feste erlaubt
  • Groups
  • Für Kinder geeignet
  • Nichtraucherdomizil
  • Haustiere nicht erwünscht
  • Nicht Rollstuhlgeeignet

Vermieter
Erika Wensauer
Inseriert seit 2014
Kontaktsprache: Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch, Bayrisch & Österreichisch
Antwortzeit
Innerhalb einer Stunde
Antwortquote
100%
Kalender zuletzt aktualisiert:
21. November 2016
Vermieter anrufen

Über Erika Wensauer

Wir sind ein Ehepaar aus Oberbayern das gerne die Urlaube in Istrien verbringt. Im Jahr 2013 kauften wir uns das Haus in Premantura und bauten es um und aus, um auf den aktuellen Qualitätsstand zu kommen. Seit 2014 wird das Ferienhaus "Villa Dolce Vita" nun an Familien und Freundeskreise bis zu 9 Personen vermietet. Wir bewohnen ab und zu das Appartement im Souterrain des Hauses auch während im Haus darüber Gäste eingemietet sind. Dieses Appartement ist jedoch vollkommen getrennt von dem eigentlichen Haus und hat eine eigene Terrasse. Trotzdem kann es vorkommen, dass wir gemeinsam mit ihnen den Pool benutzen und uns über oder unter Wasser begegnen.

Ich bin eine leidenschaftliche Töpferin und sie werden das an vielen Accessoires in und um das Haus feststellen können. Daneben nähe ich gerne, stricke und betreue beide Gärten in Kolbermoor und in Premantura.

Mein Gatte sammelt alles was ihm in die Finger kommt, alte Autos, Fahrräder mit Hilfsmotoren, Steinschleudern aus Westafrika, Steinwerkzeuge von vor 1 Mio Jahre und von vorgestern, Meteoriten, alles Mögliche aus der Bronzezeit, Versteinerungen und jede Menge an Kuriositäten, Raritäten und Antiquitäten. Gemeinsam sammeln wir Amulette aus dem Alten Ägypten, die wir geerbt haben oder auf Auktionen erwerben. Unser Haus in Kolbermoor ist eine Ausstellung von allem das wir lieben - und ich darf alles regelmäßig abstauben.

Gekauft in 2013

Warum eine Unterkunft in Region Pula - Medulin

- Weil Premantura am südlichsten Zipfel von Istrien direkt auf einer Halbinsel im Meer liegt und trotzdem nur ca. 9km von Pula und nur ca. 590km von München entfernt ist.

- Weil es eine exklusive Komplettausstattung hat, einen großen Garten und weil viele Restaurants, Eisdielen und Bars in Laufentfernung sind.

- Weil das Haus selbst ruhig liegt und viel Privatsphäre hat.

- Weil ein großer Garten mit einem Privatpool von ca.30qm und ein Haus mit 180qm Wohnfläche zur Verfügung stehen.

- Weil der Naturpark 'Kap Kamenjak' nur einen Steinwurf entfernt ist, der zu den schönsten, größten, wildesten und abwechslungsreichsten Landschaften mit vielen Stränden Istriens gehört.

- Weil man zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit dem Auto ins Kamenjak gehen oder fahren kann um dort ca. 20 km Strände mit Sand, Kies oder Felsen zu genießen.

- Weil das Meer rund um 'Kap Kamenjak' schöner nicht sein könnte.

- Weil keine Hotelpaläste und keine Schicki-Micki in Premantura zu Hause sind.

Was diese Unterkunft einzigartig macht

Mitten im Mittelmeer aber nur 1/2 Tag von München entfernt !

Bewertungen

Außerordentlich! 5/5 -
(34 Urlauberbewertungen)

Exklusive Villa mit großem Garten, Privatpool, Meerblick, nur 300 Meter zum Meer
Durchschnittliche Bewertung 5.0 basierend auf 34 Bewertungen
5

immer wieder gerne

  • 5 von 5

Wir, eine 4köpfige Familie, waren im Juli das 2. mal zu Gast in der Villa Dolce Vita. Im Vorfeld sei verraten, wir fahren auch nächstes Jahr wieder hin. Hier sind die Gründe:

Das liebevoll eingerichtete Haus bietet sehr viel Platz, so das unsere Teenis 17 und 14 Jahre, ihr eigenes Reich haben. Was mitunter in einem 14tägigen Urlaub sehr entspannend sein kann. Die Küche ist bestens, mit allem was benötigt wird, ausgestattet. Das Haus wird top gepflegt, ein Hausmeister schaut regelmäßig vorbei und am Wochenende wird das Haus von den Reinigungsperlen geputzt, die Betten frisch bezogen und die Handtücher gewechselt.

Die Hauseigentümer sind sehr nett, sie waren auch in diesem Jahr wieder für ein paar Tage vor Ort.

Weiterhin bietet das Haus einen tollen Garten mit Pool, welcher von uns, zum Start in den Tag, regelmäßig genutzt wurde. Liegen und Sonnenschirme sind ausreichend vorhanden.

Das Haus ist in einer Top-Lage, nur wenige Minuten zum Naturschutzgebiet Kap Kamenjak mit kristallklarem Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß schnell zu erreichen.

So und jetzt freuen wir uns schon auf den nächsten Urlaub in der Villa Dolce Vita

  • Bewertung wurde gespeichert: Dec 6, 2016
  • Reisezeitraum: Jul 2016
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Vermieter-Kommentar: So eine gute Bewertung von ihnen als unsere treuesten Gäste - seitdem wir 2014 mit der Vermietung begannen - zu bekommen freut mich besonders. Wir werden uns sehr bemühen, dass auch ihr 3.Aufenthalt in der "Villa Dolce Vita" zu einem Erlebnis für sie wird. Wir freuen uns auch schon auf die Saison 2017 und auf ein Wiedersehen. Liebe Grüße ... Erika Wensauer
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5

Perfekter Urlaub

  • 5 von 5

Bei Recherche im Web stoßen wir auf diese traumhafte Unterkunft.

In der ausführlichen und sympathischen Beschreibung der Villa Dolce Vita wurde nicht zu viel versprochen. Nach Kontaktaufnahme des sehr freundlichen Vermieters waren wir schon voller Vorfreude die Reise zu beginnen. Schon beim betreten des Feriendomizils fühlten wir uns pudelwohl. Alle Zimmer sind gemütlich, sauber und vor allem mit so vielen liebevollen Details eingerichtet wie wir es noch nie woanders gesehen haben. In der Küche ist alles vielzählig vorhanden und bietet sämtliche Möglichkeiten, wie ein leckeres Abendessen auf der Dachterrasse oder ein nettes Barbecue im tollen Stein-Pavillon. Die Entdeckungsreise ging im Garten/Poolbereich weiter wo man künstlerische Töpferarbeiten in liebevoller Handarbeit und passender Platzierung vorfindet. Es sind ausreichend Schirme und Liegen vorhanden, hier kann man einfach die Seele baumeln lassen oder wild im Pool plantschen ohne "andere Gäste" dabei zu stören. Ein Traum!

Auch an ausreichender Freizeitaktivitäten in der Umgebung fehlt es nicht. Unser Favorit war es im nächsten Ort Quads auszuleihen und die tolle Landschaft des Naturparks Kamenjak (keine 500m entfernt) zu erkunden, ein MUSS bei diesen abenteuerlichen Fahrten war es in der Safari-Bar (die ihren Namen zu 100% verdient hat) einzukehren und eine kleine Pause zu machen.

Auch auswärts haben wir stets lecker gespeist, unser Lieblingslokal wurde Da Giovanni (5 Minuten Fußweg) dort wurden wir mit einer leckeren regionalen und internationalen Küche von lieben Menschen bedient und das zu einem mehr als fairen Preis.

Zusammengefasst war dies wirklich der perfekt Urlaub für uns mit großem Erholungs- und Spaßfaktor.

Ein herzliches Vergelt´s Gott an die Familie Wensauer die mit sehr viel Liebe und wahrscheinlich viel Schweiß dieses Urlaubsschlösschen zu einem ganz besonderen Ort geschaffen hat.

Wir kommen wieder und freuen uns bereits jetzt schon auf die Villa Dolve Vita!

Liebste Grüße,

Caro, Marina, Lisa & Stefan, Becci & Tom

  • Bewertung wurde gespeichert: Dec 4, 2016
  • Reisezeitraum: Sep 2016
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Vermieter-Kommentar: Sehr geehrte Frau Dinzenhofer, es freut mich sehr, dass sie unser Ferienhaus und Premantura so schön empfunden haben. Oft verliert man als Vermieter durch die Nähe den Blick dafür, wie besonders dieser südlichste Punkt Istriens ist. Wenn das Haus, seine Lage, die Einrichtung und die tollen Möglichkeiten im Kamenjak mit dem kleinen Ort Premantura und dem nahen Pula begeistern - dann passt alles zusammen. Ich freue mich auf ihren nächsten Urlaub bei uns in der "Villa Dolce Vita" in Premantura. Liebe Grüße aus Kolbermoor ... Erika Wensauer
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5

Was will man mehr?

  • 5 von 5

Im Zuge unserer Abifahrt im kleineren Kreis haben wir uns zu acht in Kroatien nach einer passenden Unterkunft umgesehen und sind nach langer Suchzeit und zahlreichen Anfragen mit mäßigen Ergebnissen auf die Villa Dolce Vita aufmerksam geworden. Zu gut um wahr zu sein schien dieses Angebot beinahe, ansprechende Fotos wurden auf der Website durch eine sympathische Beschreibung und durch eine umwerfende Bewertung ergänzt. Die Anfrage wurde innerhalb weniger Minuten sympathisch und herzlich entgegengenommen und wir wurden mit den nötigen Informationen ausgestattet. Der weitere Buchungsvorgang lief problemlos ab und ein umfangreiches Informationsblatt zu Haus, Ort und Umgebung mit zahlreichen Tipps und Empfehlungen gab es obendrein.

Die Anreise als autolose Schülergruppe erwies sich nicht zuletzt durch die Hilfe der Vermieter als sehr angenehm und unkompliziert, das Haus machte live und in Farbe noch einmal einen viel schöneren Eindruck, als ohnehin schon auf den Bildern. Den Haken den man bei solch einem traumhaften Angebot erwarten würde sucht man vergeblich. Sämtliche Zimmer des Hauses sind liebevoll eingerichtet, tadellos sauber, die Bäder einwandfrei, die Küche voller Möglichkeiten, das Grilleck ein Traum und der Pool mit seinen Ligen und Schirmen natürlich ein Segen. Überall im großen Garten findet man ansprechende Töpferarbeiten, man kann im Grunde sagen, das gesamte Haus steckt voller Persönlichkeit. Wer hier einen angenehmen, entspannenden, freundlichen und aufregenden Urlaub erleben möchte, kommt garantiert auf seine Kosten. Klare Weiterempfehlung also, wir haben uns eine Wiederholung der Abifahrt in den nächsten Jahren am selben Ort fest vorgenommen, gerade weil man sich in den Händen der verantwortungsvollen und unglaublich netten Vermieter sehr gut aufgehoben fühlt.

  • Bewertung wurde gespeichert: Aug 12, 2016
  • Reisezeitraum: Jul 2016
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Vermieter-Kommentar: Eine solch gute Bewertung von 8 Abiturientinnen und Abiturienten im entsprechend jugendlichen Alter zu bekommen macht mich stolz. Es zeigt mir, dass kein Anlass besteht zu glauben, unsere Gäste würden irgendwann aussterben. Wenn es ihnen in der "Villa Dolce Vita", in Premantura und im Kamenjak so gut gefallen hat, werden sie sicher wiederkommen und ich werde mich dann freuen eine Gruppe Studentinnen und Studenten begrüßen zu dürfen, die obendrein das Haus im Bestzustand verlassen hat (unvergleichbar mit dem Zustand der Zimmer meiner 3 Söhne in Kolbermoor !).
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5

Wärmstens zu empfehlen

  • 5 von 5

Finden nur ein Wort, die dieses Haus, den Garten und den Pool beschreiben: PERFEKT!!! Der Kontakt mit dem Vermieter war nett und persönlich (danke für die vielen Tipps rund um Premantura). Die Zimmer und der Garten waren top gepflegt mit liebevollen Details überall. Es fehlte uns an nichts.

Wir können dieses Haus nur weiterempfehlen!!!!

  • Bewertung wurde gespeichert: Jul 18, 2016
  • Reisezeitraum: Jul 2016
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Vermieter-Kommentar: Wir freuen uns, dass sie mit der "Villa Dolce Vita" so zufrieden waren und werden uns bemühen unsere Gäste auch weiterhin so zufrieden zu stellen. Wir freuen uns, wenn sie wieder einmal bei uns buchen. Grüße aus Oberbayern
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Immer wieder schön

  • 5 von 5

Ich bin Wiederholungstäter. Nun war ich schon 4 Mal in diesem Haus und es wird sicher nicht das letzte Mal gewesen sein. 2 Mal davon mit Familie, 2 Mal in lustiger Runde mit Freunden.

Meiner ersten Bewertung vom Juni 2014 kann ich nicht viel hinzufügen, sondern nur nochmal mit bestem Gewissen bestätigen. Es war wie immer sehr kurzweilig, selbst den 4 Teenies (12-17 Jahre) war die Zeit nie zu lang. Der großzügige Garten mit beheiztem Pool bietet Eltern und Kind Spaß und Entspannung. Auf 3 Terrassen in 3 verschiedenen Himmelrichtungen findet man je nach Befinden Sonne, Schatten, Aussicht oder auch Ruhe vorm Rest der Familie .

Und obwohl die Anlage schon perfekt ist, gewinnen das Haus und der Garten permanent von der Kreativität und dem Gestaltungsdrang der Vermieter hinzu.

Das Kap Kamenjak in direkter Nachbarschaft - und hier vor allem die Küste um die Safari Bar - war für die Jugendlichen der gern besuchte Abenteuerspielplatz, und die Bar selbst wieder der Magnet für die Erwachsenen.

Herzlichen Dank auch den freundlichen und hilfsbereiten Eigentümern, es war wieder alles top organisiert.

Schön dass es dieses Haus an diesem schönen Fleck Erde gibt. Wir kommen wieder….

Christian K.

  • Bewertung wurde gespeichert: Jun 27, 2016
  • Reisezeitraum: May 2016
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Vermieter-Kommentar: Auch dieser Bewertung eines "Wiederholungstäters" kann ich nichts hinzufügen. Ich freue mich, dass unser Haus soviel Anklang findet und erwarte mit Gelassenheit und Vorfreude ihren nächsten Besuch. Danke für ihre gute Bewertung ... Erika Wensauer
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Traumurlaub

  • 5 von 5

Wir haben gemeinsam mit unserer Familie (inkl. kleinem Kind) eine unvergessliche Woche in Premantura verbracht und uns sofort in die Villa Dolce Vita und die atemberaubende Landschaft verliebt. Die Villa ist ein kunstvoll eingerichtetes Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt. Vom traumhaften blickgeschützten Privatpool bis zum Frühstück auf der Sonnenterrasse und dem großen Grill im Garten ist alles vorhanden, was für einen luxuriösen Urlaub nötig ist. Der Kamenjak Naturpark ist zu Fuß leicht erreichbar und lädt mit kristallklarem Wasser und abwechslungsreichen Bikerouten zu Ausflügen ein. Herzlichen Dank auch an Frau Wensauer, die jederzeit mit Tipps zur Stelle war! Es was einfach perfekt und wir wollen unbedingt wieder kommen!

Prof. Alexander I.

  • Bewertung wurde gespeichert: Jun 26, 2016
  • Reisezeitraum: May 2016
  • Quelle: Fewo Direkt, Teil der HomeAway Familie
Vermieter-Kommentar: Sehr geehrter Herr Prof.I., ihre gute Bewertung unseres Ferienhauses hat mich sehr gefreut. Ich glaube aufgrund der nun schon sehr zahlreichen guten Bewertungen, dass die "Villa Dolce Vita" auch höheren Ansprüchen gerecht wird und dabei immer gemütlich bleibt. Das Kamenjak setzt mit seinen vielen Möglichkeiten dem Ganzen die Krone auf. Hier muss ich das Kompliment an die zuständigen Park-Ranger weitergeben, die den großen Naturpark hervorragend betreuen. Ich bin mir sicher, dass sie wiederkommen und freue mich auf so liebenswerte Gäste wie sie es waren. Grüße in die Schweiz ... Erika Wensauer
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Lage

Nächster Flughafen
10 Kilometer
Pula
Nächste Bar/Kneipe
300 Meter
Da Giovanni, Stellina, Mamut, Ancor, Mare Monti
Nächster Golfplatz
8 Kilometer
Pula, Brijuni
Nächster Bahnhof
10 Kilometer
Pula, Bus nach Pula Haltestelle 300 Meter
Nächste Autobahnabfahrt
15 Kilometer
Autobahn nach Italien / Slowenien
Nächstes Restaurant
300 Meter
Da Giovanni, Stellina, Mamut, Ancora, Mare Monti
Nächster Ski
150 Kilometer
Slowenien
Nächster Strand
300 Meter
Halbinsel Naturpark 'Kap Kamenjak'
Auto: Nicht Notwendig

Unser Haus liegt in Premantura, dem südlichsten Ort Istriens mit ca. 600 ständigen Einwohnern. Im Sommer sind in Premantura ca.35 Restaurants, Bars, Pizzerien, Cafés, Eisdielen und typisch istrische Konobas (Landgasthöfe) geöffnet. Viele Bilder und Infos zu 'Premantura' und den Naturpark "Kap Kamenjak" sind über 'Google' zu finden. Das nächste Restaurant 'Da Giovanni' ist nur ca.300m entfernt und der Bus nach Pula oder Medulin startet auch gleich daneben.

Im Ort, etwa 500m entfernt vom Haus, gibt es zwei Supermärkte, drei Bäcker, einen Metzger, ein Fischgeschäft, ab 7:00 Uhr täglich Marktstände mit Obst und Gemüse, zwei Wechselstuben, zwei Touristenbüros und mehrere Souvenirshops. An der Straße nach Pula liegen eine große Apotheke in ca. 2km Entfernung und große Supermärkte von Konzum, Lidl, Plodine und Kaufland.

Im Ort und in der weitläufigen Umgebung mit großen Campingplätzen leben im Sommer im Durchschnitt bis zu 3000 Touristen in Ferienhäusern, Ferienwohnungen, in Wohnmobilen, Wohnwägen und Zelten. Es gibt im Ort keine großen Hotels und keine störenden Diskotheken. Für Dialysepatienten ist eine kleine private Klinik im Ort.

Premantura ist nur ca.590km von München entfernt und kann über die Tauernautobahn und dann über Ljubliana/Slowenien bis auf ein Teilstück von ca. 30km über sehr gute Autobahnen in 5-6 Stunden erreicht werden. Auch der Weg über Italien/Triest ist nur ca.35km weiter.

Premantura liegt auf einer Halbinsel direkt am Eingang zu dem Naturpark 'Kap Kamenjak'. Diese Halbinsel ist der südlichste Punkt Istriens mit ca.6km Länge, ca.1km Breite und ca.25km Sand-, Fels- und Kiesstränden, malerischen Buchten, schroffen Felsen, dichtem Urwald und Wiesen. Bilder und Infos sind über 'Google' zu finden. Das Klima in Premantura bzw.am Kap Kamenjak ist ausgeglichener und in den Übergangszeiten wärmer als in anderen Gegenden Istriens. Es herrscht dort Meeresklima, wobei der Wind ab und zu etwas stärker bläst. Die geschützte Lage im südlichen Garten des Hauses macht den Wind aber sehr erträglich und im Sommer sehr erholsam. Das Wasser ist überall klar, blaugrün und super-sauber - ideal zum Schwimmen, Schnorcheln, Tauchen und Surfen. Der Weg ins Naturreservat beginnt ca.500m von unserem Haus entfernt gleich am Ortsanfang von Premantura. Es kann mit dem Auto (max.20km/h), zu Fuß und mit dem Fahrrad erforscht werden.

Die Entfernung nach Pula, der Hauptstadt Istriens, beträgt ca.9km bis zur Stadtmitte (Amphitheater). Pula, mit ca.70.000 Einwohnern, bietet ein riesengroßes und gut erhaltenes römisches Amphitheater, einen Triumphbogen, einen großen komplett erhaltenen Tempel aus der Zeit um 100 n.Chr., mehrere Museen, eine Altstadt, einen großen Hafen, Ärzte und Krankenhäuser, viele Lokale, Einkaufsstraßen, Banken und Telefonshops, Paintball, Tennis und Golf.

Die Entfernung nach Medulin, einer malerischen Stadt östlich auf der anderen Seite der Bucht, beträgt ca.6km. Dort findet man am Hafen einen Vergnügungspark und in der Altstadt unzählige Lokale in malerischer Umgebung. Dazwischen liegt Pomer mit einem großen Hafen und Möglichkeiten zur Anmietung eines Bootes etc.

Viele andere istrische Städtchen wie Rovinj, Vrsar, Rabac, Labin, Fazana, etc. sind in einem Radius von ca.30km erreichbar, die Insel Brijuni mit Naturpark, Zoo, Golfkurs, Tito-Museum und Vergnügungspark ist nur etwa 20km entfernt.

Ein kleiner Hafen und Kiesstrände liegen ca. 300m Wegstrecke östlich unseres Hauses am Ende eines schmalen Weges, der allerdings nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit einem Geländewagen erreicht werden kann. Fahrräder können überall im Ort gemietet werden. Wir gehen allerdings lieber zu den Stränden im Kamenjak, die in 1km bis 5km Entfernung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit jedem Auto erreicht werden können. Dort ist die Qualität und Vielfalt am größten und jeder findet etwas das ihm entspricht - einen kindergeeigneten Kiesstrand mit Bewirtungsbungalow und Holzliegen oder eine kleine malerische Bucht mit felsiger Küste, aber umso schönerem Meer mit kristallklarem Wasser zum Schnorcheln. Kilometerbreite Baby-Krabbelstrände wie in Grado, Bibione oder Cesenatico mit 2qm Liegestühlchen und Sonnenschirmchen pro Person gibt's im Kamenjak nicht (aber wer will das schon ?).

Fotos

Mietpreis & Verfügbarkeit

Mietpreise von "Villa Dolce Vita" in Premantura, Kroatien

Preise sind angegeben:
pro Objekt
Vermieter akzeptiert Zahlung in:
EUR
Währungsrechner
Saisonpreis Minimum Preis Zusätzliche Nächte pro Nacht am Wochenende pro Woche pro Monat Event
 
Nebensaison Frühjahr 2017
25 Mär 2017 - 7 Apr 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.170 €
für 7 Nächte
1.170 €
 
 
Osterferien & Vorsaison 2017
8 Apr 2017 - 12 Mai 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.520 €
für 7 Nächte
1.520 €
 
 
Zwischensaison 2017
13 Mai 2017 - 2 Jun 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.870 €
für 7 Nächte
1.870 €
 
 
Pfingstferien & Hauptsaison
3 Jun 2017 - 21 Jul 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
2.220 €
für 7 Nächte
2.220 €
 
 
Sommerferienzeit 2017
22 Jul 2017 - 8 Sep 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
2.570 €
für 7 Nächte
2.570 €
 
 
Nachsaison 2017
9 Sep 2017 - 29 Sep 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.870 €
für 7 Nächte
1.870 €
 
 
Herbstsaison 2017
30 Sep 2017 - 13 Okt 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.520 €
für 7 Nächte
1.520 €
 
 
Nebensaison Herbst 2017
14 Okt 2017 - 3 Nov 2017
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
1.170 €
für 7 Nächte
1.170 €
 
 
Grundpreis
7 Nächte Mindestaufenthalt
2.220 €
für 7 Nächte
2.220 €
 

Verbindliche Steuern & Gebühren

Endreinigung bei 8 Pers. 120 €
Erstattbare Kaution 600 €

Die Preise können sich bis zu einer verbindlichen Anfrage ändern ! Der gesamte Mietpreis besteht aus einem umsatzabhängigen Finanzierungsbeitrag (Verzinsung) von 50% zu Gunsten der Bernd O.Wensauer GmbH, mit Sitz in D-83059 Kolbermoor und aus der eigentlichen Miete in Höhe der restlichen 50% der Gesamtmiete zu Gunsten der Vermieterin Erika Wensauer, mit Wohnsitz in HR-52100 Premantura. Diese Aufteilung hat jedoch auf die Mieter und ihre Rechte keinerlei Einfluss.

Stornobedingungen des Vermieters

Keine Erstattung für stornierte Buchungen.
Geben Sie für genaue Preise Ihren Reisezeitraum an

Ausstattung

Ausstattung von "Villa Dolce Vita" in Premantura, Kroatien

Unterkunftsart:
  • Ferienhaus
Mahlzeiten:
  • Selbstverpflegung
Wohnfläche:
  • 200 m²
Ortstyp:
  • am Strand
  • am Meer
  • Mit Meerblick
  • im Ferienort
  • auf dem Dorf
Urlaubsmotto:
  • Abenteuer
  • Ruhe und Erholung
  • Familienfreundliche Unterkünfte
  • Historische Gemäuer
  • Sport & Aktivurlaub
  • Touristische Attraktionen
Allgemeines:
  • Klimaanlage ...
  • Fön
  • Internet-Anschluss ...
  • Bügelbrett und -eisen
  • Bettwäsche ...
  • Wohnzimmer ...
  • Parkplatz ...
  • Handtücher ...
  • Waschmaschine ...
  • Holzofen ...
Küche:
  • Kaffeemaschine ...
  • Geschirr ...
  • Geschirrspülmaschine ...
  • Küche ...
  • Mikrowelle ...
  • Backofen ...
  • Gewürze ...
  • Kühlschrank ...
  • Kochfeld ...
  • Toaster ...
Essgelegenheit:
  • Kinderhochstuhl
  • Essbereich ...
  • Essbereich
  • Sitzmöglichkeiten für 8 Personen
Badezimmer:
  • 3 Badezimmer
  • 2.Badezimmer - WC , Dusche , dem Schlafzimmer Opatija direkt angeschlossen mit Balkon
    3.Badezimmer - WC , Dusche , Für die 2 Schlafzimmer Banjole und Rovinj vorgesehen
    1.Badezimmer - WC , Dusche & Badewanne , Waschmaschine
  • 2 Badezimmer haben Waschbecken, Dusche & WC 1 Badezimmer hat Waschbecken, Dusche, Wanne, Waschmaschine & WC
Schlafzimmer:
  • 4 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 9
  • 1.Soba 'Medulin' - 1 Doppelbett , 1 Einzelbett , 1 Babybett , EG : Bad/WC mit Dusche und Wanne ist im gleichen Stockwerk
    2.Soba 'Opatija' - 1 Doppelbett , 1 Babybett , OG : Badezimmer/WC ist direkt angeschlossen und exklusiv
    3.Soba 'Rovinj' - 1 Doppelbett , 1 Babybett , OG : gemeinsames Bad/WC mit 'Banjole'
    4.Soba 'Banjole' - 1 Doppelbett , 1 Babybett , OG : gemeinsames Bad/WC mit 'Rovinj'
  • 4 Schlafzimmer mit je 1 Doppelbett 180 X 200. Es kann im Schlafzimmer 'Medulin' noch ein Beistellbett 90 X 200 für einen 3.Erwachsenen aufgestellt werden. 2 höhenverstellbare Kinderbetten 60 X 120 und ein Baby-Reisebett sind sowieso bei Bedarf vorhanden und können in jedem Schlafzimmer aufgestellt werden (am besten im 'Opatija' mit dem direkt angeschlossenen Bad/WC)
Unterhaltung:
  • Bücher ...
  • DVD-Player ...
  • Brettspiele für Erwachsene
  • Satelliten-/Kabel-TV ...
  • Fernseher ...
  • Kinderspielzeug ...
Außenbereich:
  • Balkon ...
  • Garten ...
  • Grill ...
  • Veranda ...
Geeignet für:
  • Veranstaltungen/Feste erlaubt
  • Groups
  • Für Kinder geeignet ...
  • Nichtraucherdomizil ...
  • Haustiere nicht erwünscht ...
  • Nicht Rollstuhlgeeignet ...
Wellness / Erholung:
  • Beheizter Pool
  • Privater Pool ...
Attraktionen:
  • Brandung
  • Höhlen
  • Kirche
  • Kino
  • festivals
  • Wald
  • Theater
  • Jachthafen
  • Museen
  • FKK-Strand
  • Spielplatz
  • Riff
  • Restaurants
  • Ruinen
  • Themenpark
  • Wasserpark
  • Weinverkostungen
Freizeitmöglichkeiten:
  • Strandurlaub
  • Vögel beobachten
  • Öko-Tourismus
  • Reiten
  • Paddelboot fahren
  • Ausflugs-Autofahrten
  • Sight-Seeing
  • Wandern
Services und Geschäfte:
  • Geldautomat
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Medizinischer Service
Sport und Abenteuer:
  • Fahrradfahren
  • Angeln
  • Golf
  • Jet-Skifahren
  • Mountainbiking
  • Segeln
  • Tauchen
  • Schnorcheln
  • Baden
  • Tennis
  • Wasserski
  • Surfen
Weitere Informationen:
Kroatien wurde am 1.Juli 2013 ein Vollmitglied der EU, ohne aber vorerst dem Kreis der Eurowährungsländer beizutreten. Am Zoll gibt es keine Probleme bei der Einfuhr irgendwelcher Luxusgüter, Luxusfrauen, Luxuskörper etc.. Nur die Slowenen wollen bei der Aus- und Einreise nach Kroatien noch den Pass sehen. Die Landeswährung, der Kuna, mit einem Wechselkurs von ca. 7,40 - 7,60 Kuna/Euro wurde vorerst beibehalten. Die Preise fürs Essengehen in und um Premantura liegen bei etwa 70% des Oberbayrischen Niveaus. In den Supermärkten gibt es alles was es bei uns auch gibt und es kostet beinahe genauso viel. Die erlaubten Höchstgeschwindigkeiten auf den Autobahnen sind in Bella Austria und in Slowenien 130 Km/h sowie in Kroatien 110 Km/h. Oft dürfen wegen irgendwelcher Baustellen nur 110 Km/h gefahren werden. Die kroatische Polizei ist etwas 'übermotiviert' und mit Vorsicht zu genießen. Ich zahlte jedoch bei 45 Km/h Geschwindigkeitsüberschreitung auf der Autobahn nur umgerechnet 35 Euro.

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