Villa mit Pool in der Nähe von Rom

Doppelhaushälfte mit Pool in Forano, ca. 30 Minuten von Rom über die GRA entfernt.
Das Hotel liegt auf einem Hügel, 2 Schritte von einem mittelalterlichen Dorf entfernt.
Das Schwimmbad ist auch für Kinder geeignet!

Die Unterkunft besteht aus drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie einem Garten von etwa 100 Quadratmetern und einem herrlichen Swimmingpool (12 x 5 Meter). H 1,5m) Überlauf mit Blick über das Tal und mit Grillplatz.
Es bietet bequem Platz für bis zu 8 Erwachsene + 2 Kinder.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit Gebläsekonvektor im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Steinkamin. Klimaanlage mit autonomen Thermokonvektoren in den beiden Schlafzimmern und Ventilatoren im Dachgeschoss.
Parkett und WI-FI im ganzen Haus.
Zwei reservierte Parkplätze vor dem Eingang der Villa.
Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:
-> ERDGESCHOSS (ca. 85mq):
- Essbereich mit Steinkamin und großem runden Tisch für acht Personen
-Küchenbereich mit Elektroherd - Gasherd - großer Kühlschrank mit Gefrierfach - Mikrowelle - Geschirrspüler
- Wohnzimmerbereich mit zwei großen Sofas - drei Sesseln - 52-Zoll-Fernseher - DVD-Player
-> ERSTER STOCK (ca. 80 qm):
-Zwei große Doppelzimmer mit 42-Zoll-TV, DVD-Player und eigenem Bad
- Zwei Badezimmer mit privatem Zugang von den Schlafzimmern - große Dusche mit Wasserfalleffekt
-Wohnzimmer mit Schlafsofa und Sesseln - Glasfenster mit herrlichem Blick auf den Pool und das Tal
-Balkon mit Blick auf das Tal und Tisch für 4 Personen
-Direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich
-> ATTIC (ca. 45 m2):
-Bettbereich mit bequemem Futonbett
-Sofa
- Einzelbett für Kinder
-Badezimmer mit Dusche
-> GARTEN (ca. 100 qm):
- Pavillon mit Tisch und Sesseln zum Frühstück / Aperitif
- 2 Babybetten
- Zugang zum Poolbereich
-> POOLBEREICH:
- Infinity-Pool (12 x 5 m, H 1,5) und herrlicher Blick auf das Tal.
-Entspannungsbereich mit 8 Betten
- Grill und Tisch zum Grillen im Freien

UMGEBUNG UND ENTFERNUNGEN:
Die Villa ist ca. 50 km vom Zentrum Roms entfernt (ca. 45 Autominuten)
In unmittelbarer Nähe.
-> Bahnhof Gavignano Scalo - ca. 7 km. Vom Bahnhof aus können Sie verschiedene tägliche Zugverbindungen mit Rom Tiburtina (1 Std.) Und dem Flughafen Fiumicino (1,5 Std.) Nutzen.
-> Soratte Outlet (eines der größten in Italien, täglich geöffnet - ca. 70 Geschäfte der besten Marken) - ca. 15 km (15 m)
-> Abtei von Farfa - ca. 25 km (35 m). Eine der berühmtesten Abteien Europas und eines der berühmtesten Denkmäler des Mittelalters.
-> Abtei von Vescovio - ca. 3 km (5 m). Antike Kathedrale der Sabinerinnen, eines der wichtigsten Denkmäler der Region. Es stammt aus dem 9. Jahrhundert.
-> Die mittelalterlichen Dörfer von: Casperia (ca. 10 km) - Rocca Antica (ca. 12 km) - Poggio Mirteto (ca. 15 km)
-> Rieti - ca. 40 km (1 Std.) Die Stadt mit ihren faszinierenden historischen Überresten ist von einer fast intakten Stadtmauer umgeben. Rund um Rieti gibt es einige wichtige Franziskanerheiligtümer, daher der Name Valle Santa Reatina.
-> SPA SABINA WELLNESS - ca. 15km. Geöffnet jeden Tag. Eintritt 15 Euro.
Weiter entfernt:
- Spoleto - ca. 85 km (1 Stunde und 15 Minuten)
- Assisi - ungefähr 130km (1h und 45m)
- Siena - ca. 190 km (2h und 40m)
- Florenz - ungefähr 230km (2h und 30m)

WIE ANKOMMEN:
Nächstgelegener Flughafen: Leonardo da Vinci - Rom Fiumicino (ca. 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto)
Nächster Bahnhof: Stimigliano Scalo (ca. 10 Minuten mit dem Auto)
Von Rom mit dem Auto (ca. 45 Minuten):
Nehmen Sie die Autobahn A1 nach Norden (Richtung Florenz) und fahren Sie nach ca. 15 km an der ersten Ausfahrt Ponzano-Soratte ab. Folgen Sie der Beschilderung nach Selci (ca. 10 km)
Nachdem Sie den kleinen Platz in der Stadt Selci passiert haben, fahren Sie ca. 600 m geradeaus und biegen Sie unmittelbar nach der Kurve links am Schild "Borgo Massimo" rechts in die Straße ein, die zur Villa führt.