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Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom

Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom

Fotogalerie von Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome

Essen und Trinken
Wohnbereich
Terrasse/Patio
Wohnbereich
Zimmer

Überblick über Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom

5 von 5. Außergewöhnlich
3 Schlafzimmer2 BadezimmerPlatz für 6 Gäste180 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Pool
  • Whirlpool
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Haustierfreundlich
  • Kostenloses WLAN

Entdecke die Gegend

Poggio Catino, Lazio
  • Beliebter OrtAbbazia di Farfa21 Autominuten
  • Beliebter OrtTiber River24 Autominuten
  • Beliebter OrtGreccio31 Autominuten
  • FlughafenRom (CIA-Ciampino)73 Autominuten

Zimmer und Betten

3 Schlafzimmer (Platz für 6 Personen)

Schlafzimmer 1

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 2

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 3

1 Einzelbett

2 Badezimmer

Badezimmer 1

Badewanne oder Dusche · Bidet · Toilette

Badezimmer 2

Bidet · Toilette · Nur Dusche

Weitere Räumlichkeiten

Terrasse oder Patio
Küche
Balkon
Garten

Mehr zu dieser Unterkunft

Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom

WILLKOMMEN IN DER VILLA DEGLI ARMENI
Eine einzigartige Ferienwohnung in den Sabiner Bergen, in der Nähe von Rom.



WARUM UNSERE VILLA WÄHLEN? EIN WORT: LAGE!
Die Lage ist im wahrsten Sinne des Wortes atemberaubend: Sie thront 500 m über dem Berg und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Hügel der Sabina, die fernen Berge, das Tibertal und auf Rom selbst. An einem klaren Tag können Sie den Dom von sehen St. Peter ist am Horizont.
Die Villa ist von Wald umgeben und genießt absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Gäste genießen die exklusive Nutzung des gesamten Hauses und Gartens, das über ein eigenes Tor und einen privaten Zugang verfügt. Es ist schwer zu glauben, dass dies alles nur etwas mehr als eine Stunde von der Hektik Roms entfernt ist, aber wenn Sie sich für die Villa degli Armeni entscheiden, bekommen Sie das Beste aus beiden Welten.



EIN EINZIGARTIGES ZUHAUSE
Die Villa selbst wurde in den 1960er Jahren erbaut und verfügt über viele originale Merkmale aus der Mitte des Jahrhunderts wie einen Steinkamin, hohe Giebeldecken, Bögen und Schmiedearbeiten. Es gibt eine Fülle von Fenstern, durch die Sie Tageslicht hereinlassen, auf den Wald blicken und eine spektakuläre Aussicht genießen können.
Die Villa ist voller Kunst und anderer Objekte, die wir im Laufe der Jahre gesammelt haben. Wir möchten, dass sich unsere Gäste in einem echten Zuhause mit eigenem Charakter und eigener Geschichte fühlen.



AUSBREITEN UND ENTSPANNEN
Es ist ein geräumiges Haus, in dem eine größere Gruppe von Familienmitgliedern oder Freunden untergebracht werden kann. Viel Platz bedeutet, dass jeder seinen eigenen privaten Platz finden oder sich in größeren Gruppen zu einem gemütlichen Essen oder Plausch treffen kann.
Das große Wohn- und Esszimmer ist ein kühler und komfortabler Rückzugsort im Sommer und das gemütliche Herz des Hauses in den kühleren Monaten mit seinem Steinkamin. Ein weiteres Wohnzimmer und ein Atelier sind durch Doppeltüren mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Sofa kann hier ausgeklappt werden, um bei Bedarf ein kleines Doppelbett zur Verfügung zu stellen.



AUSSENBEREICHE
Eine Vielzahl von Außenbereichen rund um die Villa bedeutet, dass Sie immer irgendwo einen sonnigen Ort zum Sonnenbaden oder einen schattigen Ort zum Lesen finden. Draußen auf der Veranda und dem Balkon finden Sie Tische und Stühle für Mahlzeiten im Freien, Liegestühle, ein Sofa und eine Liege. Unterhalb des Hauses grenzt eine Rasenfläche an den Wald mit einem weiteren großen Tisch, einem Gasgrill und einem kleinen Waschbecken.



SCHWIMMBAD
In den Sommermonaten haben wir den Rahmenpool aufgestellt, der einen Durchmesser von über 4,5 m und eine Tiefe von 80 cm hat. Obwohl er kaum olympisch ist, eignet er sich perfekt für Kinder zum Planschen oder für ein gemütliches Treiben, während Sie das unendliche Blau eines italienischen Himmels betrachten.



SCHLAFZIMMER MIT BLICK
Es gibt zwei große Doppelschlafzimmer: Das vordere hat drei gewölbte Fenster mit einer unglaublichen Aussicht zum Aufwachen. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett bietet Blick auf das Baumdach und verfügt über ein eigenes Bad (mit Badewanne) und eine Terrasse. Es kann mit einem Doppelbett oder zwei Einzelbetten ausgestattet werden. Dazwischen befindet sich ein kleineres Zimmer mit 1 Einzelbett und Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer mit Ausnahme des kleinen Schlafzimmers verfügen über Deckenventilatoren, eine Klimaanlage ist nicht erforderlich.



ERHALTEN SIE KOCHEN
Die geräumige Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem modernen Ofen, Granit-Arbeitsplatten, einem kleinen Tisch und allem, was Sie zum Kochen benötigen, ausgestattet.



VILLA DEGLI ARMENI UND DIE REGION SABINA SIND PERFEKT FÜR:
- Paare und Familien, die eine schöne Zeit zusammen in einer entspannten Umgebung verbringen möchten
- Langsame Reisende, die nach einer authentischen Erfahrung des echten Italiens suchen
- Naturliebhaber und Wanderer
- Feinschmecker! Die Gegend hat großartige lokale Produkte und einige fabelhafte Restaurants
- Wer den Luxus von Zeit, Privatsphäre und Ruhe sucht
- Wer einen erholsamen Villenurlaub sucht, ohne eines der weltbesten Reiseziele, Rom, aus den Augen zu verlieren!



und weil wir alle verschieden sind, wäre es weniger als ehrlich von mir, nicht hinzuzufügen
WER UNSERE VILLA KANN NICHT DAS BESTE PASSEN FÜR:
- Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Eltern von rücksichtslosen Kleinkindern aufgrund der Stufen zum Haus
- Jeder mit Insektenphobie, die Fenster haben alle Bildschirme, aber wir sind von Wald umgeben und dazu kommen gelegentlich Ameisen, Käfer oder Spinnen.
- Sie brauchen ein Auto, um in unserer Villa zu bleiben, sogar um ein Eis ins Dorf zu holen, und alle Sehenswürdigkeiten, die Sie besuchen möchten, bedeuten eine Autofahrt.
- auf der Suche nach Nachtleben? Gehen Sie woanders hin, denn die größten nächtlichen Attraktionen hier sind die Milchstraße oder vielleicht ein Stachelschwein.


WIR SIND HIER UM ZU HELFEN
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns mit Ihren Fragen zu kontaktieren. Wir helfen unseren Gästen gerne mit Empfehlungen für Tagesausflüge, Restaurants usw., basierend auf ihren individuellen Bedürfnissen und Interessen.

Unterkunftsmanager

Kate Prandy

Sprachen

Englisch, Italienisch
Lock

Schütze deine Zahlung – buche immer über FeWo-direkt

Wenn dich jemand bittet, außerhalb unserer Plattform zu buchen oder zu zahlen, bevor du auf FeWo-direkt buchst, teile uns dies bitte mit.

Ausstattung

Pool
Whirlpool
Küche
Waschmaschine
Haustierfreundlich
Kostenloses WLAN

Hausordnung

Check-in ab 16:00 Uhr
Mindestalter für die Miete: 22 Jahre
Check-out vor 10:30 Uhr

Kinder

Kinder (0–17 Jahre) erlaubt

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet

Haustiere

Haustiere erlaubt: Hunde und Katzen von bis zu je 25 kg (insgesamt maximal 2 Haustiere)

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Schäden und Zusatzkosten

Du kannst für Schäden, die während deines Aufenthalts durch dich oder deine Reisegruppe an der Unterkunft entstehen, verantwortlich gemacht werden.

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher, ein Rauchmelder und ein Erste-Hilfe-Kasten.

Was wir noch erwähnen sollten

Alle Gäste, auch Kinder, müssen beim Check-in anwesend sein und einen amtlichen Lichtbildausweis bzw. Reisepass vorlegen
Aufgrund nationaler Bestimmungen sind Bargeldtransaktionen in dieser Unterkunft nur bis zu einer Höhe von 5000 EUR erlaubt. Weitere Informationen erhältst du auf Nachfrage direkt bei der Unterkunft. Die Kontaktdaten findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Diese Unterkunft ist nur mit dem Auto erreichbar

Zur Gegend

Poggio Catino

Diese Villa in Poggio Catino liegt in ländlicher Umgebung und in den Bergen. Die schöne Natur der Region erlebst du hier: Tiber River und Lago di Piediluco. Erlebe Wasserspaß pur beim Rafting ganz in der Nähe oder genieße einfach die Natur bei einer Öko-Tour, beim Bergsteigen oder auf den Wander-/Radwegen.

In der Umgebung

  • Abbazia di Farfa - 21 Autominuten
  • Tiber River - 24 Autominuten
  • Bunker Soratte - 30 Autominuten
  • Greccio - 31 Autominuten

Fortbewegung vor Ort

  • Bahnhof Gavignano – 21 Fahrminuten

Restaurants

  • Bar marianna - 11 Autominuten
  • Il Vecchio Forno - 11 Autominuten
  • Bar Pasticceria Jolly - 12 Autominuten
  • Al 22 - 15 Autominuten
  • La Belle Evoque - 7 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Ist Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom haustierfreundlich?

Ja, diese Unterkunft heißt Hunde und Katzen (max. 2 insgesamt) mit einem Maximalgewicht von bis zu 25 kg pro Haustier willkommen.

Wann ist der Check-in bei Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom?

Check-in ab: 16:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom?

Check-out ist um 10:30 Uhr.

Wo befindet sich Totale Ruhe, Stille und Privatsphäre in einer atemberaubenden Berglage in der Nähe von Rom?

Diese Villa für Familien liegt in den Bergen und ist dank der hervorragenden Lage in Poggio Catino nur 17,9 km von Tiber River entfernt. Im Umkreis von 52 km befinden sich zudem: Lago di Piediluco und Wasserfall Cascata delle Marmore.

Bewertungen

5

Außergewöhnlich

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0 von insgesamt 5 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 1 - Ungenügend" "

5/5

Sauberkeit

5/5

Check-in

5/5

Kommunikation

5/5

Lage

5/5

Genauigkeit des Onlineauftritts

Bewertungen

5/5 – Hervorragend

Petra J., Prague, Czech republic

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Absolutely LOVED Poggio Catino and the house
I travelled with my partner and our dog for my sabbatical leave and we enjoyed our stay beyond expectation. The house has a wonderful vibec and is also very practical- it shows, that it was not built only to rent it, but has a real soul and human touch. We enjoyed the breathtaking views from the balcony and terrace, and also the days we stayed in and just relaxed. Our stay took place in October and November, some nights were a bit colder, but most of the days are nice and sunny. I definitely recommend to stay in this beautiful house. Kate, altough we have not met in person, was always very helpful and answered everything promtly. I ppretiated also the tips for trips and restaurants we recieved prior to our stay. The village of Poggio Catino is also very charming and people extremely welcoming.
Aufenthalt von 31 Nächten im Oktober 2021

5/5 – Hervorragend

Mannus G.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Uitzicht en rust
Gewoon top voor volwassenen met auto!
Aufenthalt von 14 Nächten im August 2019
Diese Bewertung wurde vor 2018 eingereicht und wurde nicht geprüft.

5/5 – Hervorragend

Suzanne P.

Magnifique !
Tout était parfait lors de notre séjour. La maison est magnifique avec tout le confort nécessaire pour 6 personnes (et plus). Décorée avec bon goût, nous nous y sommes tout de suite sentis bien. De nombreux livres et jeux ont occupé les enfants lorsqu'ils n'étaient pas dans la piscine. La vue est superbe. Nous avons profité de magnifiques couchers de soleil... Les différentes terrasses permettent de toujours être à l'ombre ou au soleil en fonction des envies du moment et nous n'avons pas souffert de la chaleur. La maison se situe à 90 km (environ) de Rome. Nous nous y sommes rendus en train et nous avons pu visiter la ville de manière détendue... Nous avons également visité Orvieto et fait quelques randonnées dans le coin. La région, quoique très sèche en cette période, est très belle... Par ailleurs, Kate a toujours été disponible pour répondre à toutes nos questions dans un délai très court.
Aufenthalt von 10 Nächten im August 2017
Diese Bewertung wurde vor 2018 eingereicht und wurde nicht geprüft.

5/5 – Hervorragend

rene r., West Gardiner

stylish villa with stellar views!
We really enjoyed our time in the peaceful countryside of Italy, and having this house as a home base was just perfect. It is very private with a locking gate and no neighbors in view. The home itself is very stylishly appointed with many interesting books and art pieces. The views from the sitting room and patio are stunning!!! We enjoyed several sunsets and watched an amazing thunderstorm roll through one evening as well. The homeowner Kate responded very promptly when we had questions while there. She also checked in to make sure we were doing well, and to see if we needed any suggestions on things to do. Prior to our arrival she had sent some links to her favorite things in the area and we did several of them. We recommend Bomarzo Gardens, and exploring Poggio Catino itself as well as the Hermitage up the mountain. This property is in the country. You will be driving up a lot of winding roads to get there. For us this is perfect as we love to wander. The town of Poggio Catino is mostly Italian speaking. Again, to us this added to the adventure, but communication was sometimes a challenge involving pantomiming, lol. Everyone we encountered in small towns was very kind even with our poor Italian, and always did the best they could to communicate with us and understand what we needed. When visiting larger towns or cities ( Rome, Orvieto, and Ostia Antica), english was more widely spoken. I would highly recommend this home for those looking to experience the "real" Italian countryside. ~ Rene & Mike
Aufenthalt von 9 Nächten im Mai 2017
Diese Bewertung wurde vor 2018 eingereicht und wurde nicht geprüft.

5/5 – Hervorragend

della and mike m.

Homely property in a stunning location
The villa is in a stunning location in the hills, where you can experience true rural Italy. The route up to it is windy, with great views and there is plenty of space for parking at the property. It is a 20-30 minute (pleasant) drive to the local railway station. We found the villa to be a very comfortable place to stay with all the facilities we needed. It feels quite spacious with high ceilings helping to enhance this. It is clear that the owners use the villa as well and there are a number of personal items around - we loved this aspect as it made the place seem immediately welcoming. The villa does not have air conditioning, but even in the height of summer we did not find this a problem as the windows all have insect screens, so we could leave the windows open and get a nice through-breeze (and of course it is cooler in the hills). The one thing we did notice was that the area is incredibly peaceful, but sound travels a long way in the hills so some nights we were disturbed by the sounds of barking dogs during the night - take ear-plugs if you are a light sleeper! The owners had put a temporary raised swimming pool in the front garden that was quite welcoming when coming home from a hot day in Rome! We made full use of the barbecue, cooker, washing machine etc and everything worked well (the barbecue in the thunderstorm being particularly memorable!). The owners were very helpful and sent us lots of information about the area beforehand. They also replied quickly to our communications (via e-mail) before, during and after the holiday (e.g. when we found the satellite TV did not work). Overall we would recommend this property and would consider returning to it in the future.

Über den Gastgeber

Zu Gast bei Kate Prandy

Bild für Gastgeberprofil
I was born and grew up in Britain but moved to Italy in my early twenties. Most of that time I lived outside Rome, and for 15 years in the beautiful Sabina area.

Darum fiel die Entscheidung auf diese Unterkunft

When we were searching for houses in the area we mostly looked at old farmhouses and such. This house was different, but it's unique location surrounded by forest and the incredible views won us over.
For work reasons we are not living there at the moment, but it's where my heart is!

Das macht diese Unterkunft einzigartig

We fell in love with this house first of all because of its location, you look out from the porch and feel almost as if you are flying over the valley below. It's unique. I love looking out into the tree tops, and waking up surrounded by the amazing views: the weather and light is always different. The house itself is also one of a kind, and I've come to appreciate its mid century quirks more over the years. We've done a lot of work on the house and there are still additions we'd like to make!

Sprachen:

Englisch, Italienisch
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