Herrliche Wohnung in einem Ferienhaus für 4 Gäste mit TV, Balkon und Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Landhaus „Gut Edelweiss" liegt auf den Ausläufern von Kaprun in Österreich und ist ein freistehendes Ferienhaus in ruhiger, erhöhter Lage. Das Anwesen befindet sich 2 km vom Zentrum Kapruns und gleichzeitig 2 km vom Skigebiet entfernt und verbindet die Ruhe der alpinen Landschaft mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und Wintersportanlagen. Das Grundstück wird über eine 100 m lange private Zufahrtsstraße erschlossen. Ein großzügiger Hof rundet das Außenangebot ab.

Außenbereiche

Der Hof bietet einen einladenden und geräumigen Außenbereich, in dem Gäste entspannen und die erhöhte natürliche Umgebung genießen können. Die Lage des Anwesens auf den Ausläufern von Kaprun sorgt dafür, dass die Außenflächen von einer ruhigen und unberührten Atmosphäre profitieren. Ein Radweg beginnt nur 100 m vom Haus entfernt; ein Kinderspielplatz liegt ebenfalls 100 m vom Anwesen entfernt.

Weitere Informationen

Das Anwesen wird über eine 100 m lange private Zufahrtsstraße erschlossen. Ein Parkplatz steht direkt vor Ort zur Verfügung.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Kaprun liegt 2 km entfernt, etwa 20 Gehminuten vom Anwesen. Ein Supermarkt befindet sich 2 km vom Haus entfernt; ein Restaurant und ein Café sind beide 1,9 km entfernt, eine Bäckerei liegt 2,4 km entfernt. Die Bushaltestelle „Burg Kaprun" ist 1 km vom Anwesen entfernt, der Bahnhof „Zell am See" liegt 6 km entfernt. Die Therme „Tauern Spa Kaprun" befindet sich 3 km vom Anwesen entfernt. Der Fluss liegt nur 500 m entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz ist 4 km entfernt; Minigolf ist ebenfalls 4 km entfernt. Die Gondelbahn, die Pisten und die Skiverleihstationen liegen 2 km vom Anwesen entfernt; Loipen sind in der umgebenden Gegend zugänglich. Burg Kaprun liegt 1 km entfernt, der Gletscher Kitzsteinhorn ist 2 km vom Anwesen entfernt. Die Großglockner Hochalpenstraße liegt 19 km entfernt, die Krimmler Wasserfälle sind 56 km entfernt, die Stadt Salzburg kann in 100 km erreicht werden. Das Skigebiet Zell am See – Kaprun liegt 2 km entfernt, Saalbach – Hinterglemm ist 15 km vom Anwesen entfernt. Der See Zeller See liegt 5 km entfernt. Die Wanderwege des Maiskogel Kaprun beginnen 2 km vom Anwesen entfernt; die Areitbahn Zell am See liegt ebenfalls 2 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Edelweiss 5" umfasst circa 50 m² auf zwei Ebenen und bietet Platz für maximal 4 Gäste. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Schlafbereich sowie 1 Bad mit Dusche und WC.

Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit Landhausstil-Einrichtung. Dieses Zimmer dient gleichzeitig als Schlafbereich und ist mit einem Doppelbett von 140 cm Breite und 200 cm Länge ausgestattet. Vom Wohnzimmer führt eine Tür direkt auf den 7 m² großen Balkon mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Der Boden ist durchgehend mit warmem Holz ausgelegt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich unter schrägen Dachflächen mit Dachfenster. Dieser Bereich ist mit einem Doppelbett von 160 cm Breite und 200 cm Länge ausgestattet und vermittelt durch seine charakteristische Architektur einen intimen Charakter.

Ausstattung

Die offene Küche verfügt über ein Kochfeld, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle und eine elektrische Kaffeemaschine; ein Esstisch ist vorhanden. In beiden Schlafbereichen stehen Flachbildfernseher zur Verfügung. Der Balkon ist mit Möbeln ausgestattet. Haustiere sind erlaubt, maximal 1 Haustier oder Hund pro Aufenthalt.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist für Nichtraucher bestimmt; das Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht gestattet. Ein Rauchmelder ist installiert. Auf dem Grundstück steht 1 Parkplatz zur Verfügung. Die Referenznummer der Wohnung lautet 50606-007647-2025.

The following might be to be paid extra: Haustier, Hochstuhl, Kinderbett.