Wunderbares Ferienhaus für 4 Personen mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus liegt in der ruhigen Contrada Michelica am Rande von Modica in Südostsizilien und bietet Platz für zwei Familien. Das 2025 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² und ist von offenen Feldern umgeben. Das Ferienhaus ist Teil einer Doppelhausanlage; der Eigentümer bewohnt die angrenzende Einheit und steht den Gästen während des Aufenthalts zur Verfügung. Das Anwesen liegt 5 km vom Zentrum Modicas und 15 km vom nächsten Strand entfernt.

Außenbereiche

Der Garten ist mit verschiedenen Blüten und heimischen Pflanzen gestaltet und schafft eine friedliche Atmosphäre. Das Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige Swimmingpool mit den Maßen 5 x 12 Meter und einer Tiefe von 140 cm. Der Pool wird mit Salzwasser betrieben und verfügt über ein Salzelectrolyse-Reinigungssystem. Der Pool ist vom 1. April bis 31. Oktober verfügbar; die Wartung erfolgt durch den Eigentümer und den Gärtner. Ein Volleyballplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gelände erstreckt sich über das gesamte 1.000 m² große Grundstück und bietet ausreichend Platz, um die sizilianische Sonne zu genießen oder die ländliche Umgebung zu erkunden.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist als Doppelhaus angelegt, wobei der Eigentümer in der separaten Einheit wohnt. Die Nutzung eines privaten Autos wird dringend empfohlen, da sich das Anwesen in ländlicher Lage am Rande Modicas befindet und die nächste Bushaltestelle 5 km entfernt ist. Die Zufahrtsstraße zum Anwesen ist etwa 200 Meter lang und hat eine unebene, holprige Oberfläche. Der Bahnhof Modica liegt 7 km vom Anwesen entfernt. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Supermarkt befindet sich 1,3 km entfernt, ein Einkaufszentrum 2,4 km entfernt. Ein Restaurant liegt nur 500 Meter vom Anwesen entfernt, eine Bar ist 2 km entfernt. Das Zentrum Modicas liegt 5 km entfernt, die Stadt Ragusa ist 20 km entfernt. Der nächste Strand befindet sich 15 km entfernt, der Sandstrand von Pozzallo liegt 20 km entfernt. Der Bahnhof Modica ist 7 km entfernt, die Bushaltestelle 5 km vom Anwesen entfernt.

Das Parco Archeologico Cava d'Ispica mit antiken Höhlenwohnungen und archäologischem Erbe liegt 7 km entfernt. Die charmante Barockstadt Scicli ist 14 km entfernt, die Stadt Ispica ebenfalls 14 km entfernt. Marina di Modica, ein beliebtes Küstenziel, liegt 22 km entfernt, die Casa di Montalbano, bekannt aus der Krimiserie um Kommissar Montalbano, ist 46 km entfernt. Die Riserva Naturale Faunistica di Vendicari, ein geschütztes Küstennaturschutzgebiet mit Vogelbeobachtungs- und Wanderwegen, liegt 38 km entfernt. Die Riserva Naturale Laghetti del Cassibile mit ihren malerischen Naturseen ist 65 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Das Ferienhaus "Scrusciu do vientu" ist ein Doppelhaushälfte mit 100 m² Gesamtfläche, verteilt über das Erdgeschoss, und bietet Platz für maximal 4 Gäste in 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett von 160 cm Breite, Klimaanlage und Zwangsluftheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich, der in ein Wohnzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer unterteilt ist; beide Räume verfügen über Fernseher, Klimaanlage und Zwangsluftheizung. Das Wohnzimmer enthält zusätzlich ein Doppelschlafsofa von 160 cm Breite. Die Kitchenette ist mit einem Ofen, einem Gasherd mit 5 Gasringen, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer elektrischen Kaffeemaschine und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Bidet und ein WC. Zur Außenausstattung gehören eine überdachte Terrasse von 20 m² mit Terrassenmöbeln, ein Garten und eine Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich sind. Von der Terrasse besteht Blick auf den privat genutzten Swimmingpool.

Ausstattung

Die Klimaanlage ist in den Hauptwohnräumen und im Schlafzimmer vorhanden; die Heizung erfolgt durch Zwangsluftanlage mit 50-Liter-Boiler und ist ausschließlich vom 01.12 bis 31.03 verfügbar. Die Küche verfügt über einen Ofen, einen Gasherd mit 5 Gasringen, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Im Wohnzimmer und im Wohn-Esszimmer befinden sich Fernseher; auf der möblierten Terrasse ist ein Grill vorhanden. Moskitonetze, ein Haartrockner, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre (gegen Aufpreis) sind verfügbar. Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos im gesamten Haus vorhanden.

Weitere Informationen

Auf dem Grundstück stehen kostenlos Parkplätze für bis zu 2 Autos zur Verfügung. Das Ferienhaus ist mit einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet. Der Swimmingpool ist ausschließlich zur privaten Nutzung durch die Gäste reserviert. Die Registrierungsnummer der Unterkunft lautet IT088006C294LI9BHJ.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche und Handtücher (zusätzliches Wechsel), Kinderbett, Kurtaxe, Verspätung (verspätete Ankunft).