Villa Abaton: Enchanting Etruscan Villa with Sea View, one hour from Rome

Elegante Villa mit Park und privatem Pool in der archäologischen Stätte von Cerveteri, 300 m über dem Meeresspiegel.
„Abaton“ war im Altgriechischen der geheimste Ort des Tempels, zu dem nur wenige Zugang hatten und an dem die wertvollsten Dinge aufbewahrt wurden.
Der Blick über die Hügel reicht bis zum Meer und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und sternenklare Abende, an denen du dich in einer Oase der Ruhe und Eleganz fernab vom Lärm der Stadt entspannen und neue Energie tanken kannst.

Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und Klimaanlage.
Das größte Zimmer im Obergeschoss ist mit Klimaanlage und Whirlpool ausgestattet.

Die drei Zimmer im Erdgeschoss sind mit Queensize-Betten (160 x 200 cm)
In zwei der Zimmer können auf Anfrage zwei Einzelbetten (90 x 200 cm) hinzugefügt werden.
Das größte Zimmer im Obergeschoss verfügt über ein Super-Kingsize-Bett (200 x 200 cm).
Der 130 m² große private Infinity-Pool ist mit allem Komfort ausgestattet: bequeme Liegen und Sonnenhandtücher, Sonnenschirme und Markisen.

Der Außenbereich bietet nicht nur einen herrlichen Park mit jahrhundertealten Bäumen, der die Villa umgibt, sondern auch einen überdachten Bereich mit „Dedon“-Sofas für eure Abendessen im Freien und eure Entspannungsmomente, einen runden Tisch mit drehbarer Insel, einen Grill und einen Holzofen.





















REGELN FÜR DEN CHECK-IN:
Der kostenlose Check-in ist bis 19:00 Uhr möglich, muss aber mindestens eine Woche vor deiner Ankunft vereinbart werden.
Nach 19:00 Uhr fallen zusätzliche Gebühren an.
Von 19:00 bis 22:00 Uhr betragen die Kosten 50 €, von 22:00 Uhr bis 1:00 Uhr 70 €, die beim Check-in in bar zu bezahlen sind; Bei Verspätung gegenüber der vereinbarten Zeit wird der Aufpreis entsprechend der tatsächlichen Ankunftszeit berechnet;

HAUSORDNUNG:
- Bitte respektiert diese wunderschöne Villa und behandelt sie so, als wäre sie eure eigene, damit alle unsere Gäste in den Genuss kommen können.
- Gemäß den geltenden italienischen Vorschriften wird die Kurtaxe in Höhe von 6 € pro Person und Nacht für die ersten 10 Nächte erhoben. Du zahlst die Kurtaxe direkt über Airbnb bei der Buchung.
- Die Gäste müssen beim Check-in einen gültigen Ausweis vorlegen, damit die Registrierung bei den italienischen Sicherheitsbehörden erfolgen kann; Außerdem erhältst du zwei Tage vor deiner Ankunft eine Nachricht, in der du uns, wenn du möchtest, ein Foto deiner Reisepässe schicken kannst.
- Ein Babybett ist auf Anfrage erhältlich.
- Bei jedem Aufenthalt finden die Gäste eine Grundausstattung an Bett- und Handtüchern entsprechend der Anzahl der Gäste vor; Bei mittellangen Aufenthalten ist während des Aufenthalts weder eine Bereitstellung noch ein Wechsel der Wäsche vorgesehen
- Bei Langzeitaufenthalten (mehr als 29 aufeinanderfolgende Nächte) werden die Gäste gebeten, einen Mietvertrag zu unterzeichnen, der vor der Ankunft per E-Mail zur Verfügung gestellt wird.

RÜCKERSTATTUNGSTABELLE:
Rückerstattungstabelle für eventuelle Schäden:
Nicht gereinigte Küche: 50,00 €
Rauchen in der Wohnung: 300,00 €
Müllentsorgung: 33,00 €
Schäden an den Wänden / Neuanstrich erforderlich: 250,00 €
Austausch/Reinigung von Vorhängen: 75,00 €
Austausch/Reinigung von Teppichen: 120,00 €
Diebstahl/Defekt Wasserkocher – Toaster: 60,00 €
Diebstahl/Defekt Föhn: 80,00 €
Diebstahl/Defekt/Verlust WLAN: 150,00 €
Verlust der Schlüssel / Beschädigung des Eingangschlosses: 250,00 €
Beschädigung von Türgriffen/Innenverschlüssen: 150,00 €
Fehlendes Kissen: 20,00 €
Fehlende Bettdecke: 60,00 €
Fehlende Bettwäsche/Handtücher: 60,00 €
Schäden am Bodenbelag: 600,00 €
Bruch von Fenstern/Innentüren: 500,00 €
Schäden an Vorhängen: jeweils 250,00 €
Bei anderen Arten von Fehlmengen und/oder Beschädigungen werden die Anschaffungs- oder Reparaturkosten erstattet (Besteck, Töpfe, Gläser usw.)
Der Gebrauch von Silvesterknallern und Feuerwerkskörpern jeglicher Art ist verboten.