Schönes alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa „Ana" ist eine luxuriöse, freistehende Villa aus dem Jahr 2023, gelegen in einem ruhigen Weiler etwa 1,4 km vom Zentrum von Žminj entfernt, im Herzen Istriens in Kroatien. Das Anwesen umfasst ein beeindruckendes privates Grundstück von 7.200 m². Die Villa befindet sich in einer friedlichen Umgebung, die von einem gepflegten Garten umgeben ist und die moderne Architektur des Hauses ergänzt. Das Anwesen stellt sich als verfeinerte Rückzugsmöglichkeit für Gäste dar, die Luxus, Komfort und den authentischen Charme der istrischen Landschaft in der Region um Pazin suchen.

Außenbereiche

Das Grundstück erstreckt sich über 7.200 m² und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Verweilen an der frischen istrischen Luft. Der eckige Swimmingpool misst 10 x 3 Meter und hat eine Fläche von 32 m²; er ist über eine interne Treppe zugänglich und steht vom 11. Mai bis 28. September zur Verfügung. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Der Garten ist mit komfortablen Gartenmöbeln ausgestattet, ideal zum Entspannen in der Sonne oder für einen gemütlichen Nachmittag im Schatten. Ein Grillbereich rundet das Außenangebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten im Freien.

Weitere Informationen

Die Villa verfügt über eine Waschmaschine für längere Aufenthalte. Das Anwesen ist eine vollständig freistehende Struktur, die 2023 fertiggestellt wurde und zeitgenössische Standards für Qualität und Komfort erfüllt. WLAN mit hoher Geschwindigkeit ist in der gesamten Villa verfügbar. Privatparkplätze für 2 Autos stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Gäste werden gebeten, sich an die Hausverwaltung bezüglich spezifischer Informationen zu Check-in und Check-out, Hausregeln und zusätzlichen verfügbaren Dienstleistungen während ihres Aufenthalts zu wenden.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Žminj, eine charmante istrische Stadt, liegt 1,4 km vom Anwesen entfernt; ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich ebenfalls 1,4 km entfernt. Ein Supermarkt ist 2,5 km von der Villa entfernt, während eine Bushaltestelle 1,7 km entfernt erreichbar ist. Der nächste Kieselstrand liegt etwa 25 km entfernt, ebenso wie die malerische Küstenstadt Rovinj, eines der berühmtesten Ziele Istriens, bekannt für seine venezianische Architektur, lebendige Kulturszene und hervorragende Gastronomie. Ein Yachthafen befindet sich ebenfalls 25 km vom Anwesen entfernt. Der nächste Flughafen liegt 38 km von der Villa entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 195 m² auf einer Ebene und bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Villa und ist mit einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und einer Klimaanlage ausgestattet; von hier aus besteht direkter Zugang zu einer 20 m² großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den umliegenden Wald. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das erste Schlafzimmer verfügt über 2 Einzelbetten à 90 cm × 200 cm, ein eigenes Bad mit Dusche und WC, einen Satellitenfernsehapparat und eine Klimaanlage. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils mit 1 Doppelbett à 180 cm × 200 cm, einem eigenen Bad mit Dusche und WC, einem Satellitenfernsehapparat und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein zusätzliches separates WC steht zur Verfügung. Die überdachte Terrasse von 20 m² ist mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen möbliert und bietet Ausblick auf den Swimmingpool und den Wald.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Klimaanlage ist in jedem Schlafzimmer und im Wohnbereich vorhanden; eine Waschmaschine steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, und jedes der 3 Schlafzimmer ist mit einem Satellitenfernsehapparat ausgestattet. Ein Grill und Terrassenmöbel mit Liegestühlen sind vorhanden; eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Villa verfügbar.

Weitere Informationen

Ein Babybett ist auf Anfrage für Kinder bis 2 Jahre erhältlich. Das Haus ist Nichtraucherobjekt; das Rauchen ist überall auf dem Grundstück, einschließlich der Terrasse und aller Außenbereiche, nicht gestattet.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.