Deluxe Villa Nitia with 4 bedrooms 550m from sandy beach

Sonderrabatt im August, September und Oktober!
Luxusvilla Nitia
Deluxe Villa Nitia mit 4 Schlafzimmern, 550 m vom Sandstrand entfernt
Beheizter Infinity-Pool, finnische Sauna, Medienraum, 2 Wohnbereiche, spektakulärer Meerblick, sehr geräumiger Innenraum, hochwertige Immobilie

Die Deluxe-Villa Nitia mit 4 Schlafzimmern ist eine sehr stilvolle und hochwertige Villa mit offenem Meer- und Bergblick, die sich über 3 Ebenen erstreckt und über eine Innen- und Außentreppe verbunden ist. Es bietet exklusiv für Sie einen 28,5 qm großen beheizten Swimmingpool mit Gegenschwimmprogramm, zwei Sonnendeckbereiche, zwei voll ausgestattete Küchen, zwei Innen- und einen Außenessbereich, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, einen Medienraum mit PS5, eine finnische Sauna, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Waschküche. Dieses wunderschön organisierte Anwesen mit 380 m2 Wohnfläche befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Privatgrundstück von 720 m2 und ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet, die ein moderner Gast für einen sehr angenehmen Aufenthalt benötigt.
Liegt im Dorf Duće, direkt über anderen Villen, bietet viel Privatsphäre und ist nur 550 m vom schönen Sandstrand in Duće, 550 m von sehr schönen Restaurants und Bars und 3 km vom Zentrum von Omiš mit einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Bars und Bars entfernt offener Markt. Angenommen, Sie möchten lieber die Privatsphäre der Immobilie genießen. In diesem Fall können Sie zusätzliche Dienstleistungen wie einen Privatkoch, eine Masseuse und die Lieferung von Lebensmitteln zur Unterkunft arrangieren (nicht im Preis der Villa enthalten, alles kann vor oder während Ihres Aufenthalts arrangiert werden).

*Der Außenbereich (Erdgeschoss) bietet einen privaten, beheizten 28,5 m2 großen (7 x 4,5 m) Swimmingpool (Bitte beachten Sie, dass die Wassertemperatur des Pools, auch bei Beheizung, von Wetterbedingungen und Jahreszeiten abhängen kann. Daher können wir keine bestimmten Pooltemperaturen garantieren.), mit Gegenstrom-Schwimmprogramm und vollautomatischem Salzelektrolysesystem, 8 Liegestühlen, Außendusche und einer überdachten und komfortablen Lounge Ecke und alle mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge. Durch die Schiebetür gelangen Sie in die Küche im Erdgeschoss mit einem voll ausgestatteten, eleganten privaten Fitnessraum. Der Raum vereint höchste Funktionalität mit erstklassigem Design. Jedes Gerät wurde sorgfältig aus dem Sortiment der renommierten Marke NOHrD ausgewählt, die für hochwertige Verarbeitung, Innovation und die Verwendung natürlicher Materialien wie Walnussholz bekannt ist – von der Sauna bis zum Medienraum. Vom Poolbereich aus gelangen Sie über eine Außentreppe zur traditionellen Grillecke für Ihre Grillkünste samt Esstisch im Freien (die Tür daneben ist die Hauptküche im ersten Stock).
*Im Erdgeschoss (Poolebene) ist es voll klimatisiert und mit kostenfreiem WLAN ausgestattet. Dort finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit einem Esstisch für 8 Personen, einem Fernseher, einer Klimaanlage und einer Schiebetür zum Poolbereich. Es gibt einen Medienraum mit einem Flachbildfernseher, einer PS5, einer Bose-Soundbar, einer Klimaanlage, einem Sofa (das in ein Schlafsofa umgewandelt werden kann) und einer Schiebetür zum Poolbereich. Außerdem gibt es eine finnische Sauna, eine ebenerdige Dusche und eine separate Toilette.
* Die erste Etage bietet einen sehr stilvollen und sehr komfortablen Wohnbereich mit einem Flachbildfernseher, Klimaanlage, einem elektrischen Dampfkamin, einigen Sofabereichen und dank der Glasfront einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge, wo auch immer Sie hinschauen - Deckenfenster. Eine voll ausgestattete Küche mit einem Esstisch für 8 Personen und einer Kücheninsel mit Barhockern. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen (Mikrowelle, Nespresso-Kapselkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher). .), direkter Ausgang zum Essbereich im Freien mit Grill und Blick auf die Berge und das Meer. Eine separate Toilette.
*Die zweite Etage bietet:
Schlafzimmer Nr. 1 (21,4 m2) mit einem Kingsize-Bett 180 cm x 200 cm, TV, Klimaanlage, eigenem Bad mit Badewanne (5,8 m2), Panoramablick auf das Meer und direktem Zugang zur Terrasse mit einer Lounge-Ecke für dich.
Schlafzimmer Nr. 2 (12 m2) mit zwei Einzelbetten 90 cm x 200 cm (kann in ein Kingsize-Bett umgewandelt werden), TV, Klimaanlage, Meerblick.
Schlafzimmer Nr. 3 (12 m2) mit einem Kingsize-Bett 180 cm x 200 cm, TV, Klimaanlage. Ein Familienbadezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken, das von den Schlafzimmern Nr. 2 und Nr. 3 genutzt wird.
Schlafzimmer Nr. 4 (23 m2) mit einem Kingsize-Bett 180 cm x 200 cm, TV, Klimaanlage, Meerblick und der Möglichkeit, es auch über die Außentreppe zu betreten. En-suite Badezimmer mit Dusche (6,4 m2) mit Glastür/Ausgang zur Terrasse mit zwei Liegestühlen, zwei Stühlen, ein Hot-Tub (ein Whirlpool), und einem Kunstrasengrundstück mit etwas Spaßbereich für Ihre Jüngsten.

Auf einem privaten Grundstück gibt es einen gesicherten Parkplatz für 4 Autos (2 in der Garage und 2 davor). Ein Auto wird empfohlen, ist aber nicht notwendig. Vom Parkplatz gelangen Sie über eine Außentreppe in das Erdgeschoss mit dem Poolbereich. Parkplatz und Einfahrt sind videoüberwacht.

Villa Nitia liegt in der Nähe der kleinen Stadt Omiš und des Flusses Cetina (3 km entfernt). Sie bietet viele Sand- und Kiesstrände, Aktivitäten wie Rafting, Seilrutsche, Canyoning, Kanufahren, Freeclimbing, Wander- und Radwege sowie Wasseraktivitäten , und natürlich viele historische Sehenswürdigkeiten in der Altstadt. Sie haben die Möglichkeit, eine Bootstour auf dem Fluss Cetina oder zu den Inseln Brač, Hvar und Vis, allesamt sehr unberührte Inseln, zu unternehmen und unser sehr sauberes und warmes Adriatisches Meer zu genießen. Die berühmte Stadt Split ist nur eine halbe Autostunde (23 km) entfernt und ein „Must-see“-Ort mit großartigen historischen Sehenswürdigkeiten und vielen netten Restaurants und Bars in engen alten Gassen.
Die beliebtesten Touristenattraktionen an der Küste Mitteldalmatiens sind nur eine halbe Stunde von der berühmten Stadt Split mit ihrer großen Geschichte entfernt. Die Stadt Trogir ist 45 Minuten entfernt und bis zu 1:30 Stunden Fahrt entfernt, um die wunderschönen Krka-Wasserfälle in Skradin zu besuchen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen SPU Split (39 km). Außerdem können Sie am Strand verschiedene Sportarten ausüben und einen gut organisierten Aktivurlaub wie Windsurfen, Segeln und Tauchen erleben. Sie können sogar Reiten im nur 18 km entfernten Enquino-Club (Podstrana) ausprobieren … und vieles mehr. Aufgrund der Nähe der Stadt Split sind alle Verkehrsverbindungen in der Nähe (ca. eine halbe Autostunde entfernt): Flughafen (39 km), Seehafen (23 km), Busbahnhof für internationalen Verkehr (23 km), Bahnhof (23). km) und die Autobahn (25 km), Golf- und Tennisplätze nur 16 km von der Villa entfernt.

Von unserer Agentur Feriehome empfohlene Zusatzleistungen (nicht inbegriffen):
- Sie können bequem von Ihrem Sofa aus eine Lebensmittellieferung bestellen, die zum vereinbarten Zeitpunkt in einer Villa geliefert wird.
- Genießen Sie ein kulinarisches Erlebnis mit einem Privatkoch in der Villa, der alles zubereiten kann, vom romantischen Abendessen bis zum familienfreundlichen Abendessen;
- Sie können eine Massage in der Villa mit unserer professionellen Masseurin genießen, die ihre therapeutischen Fähigkeiten unter Beweis stellen kann;
- Bekommen Sie ein Gefühl für die Adria und etwas Segelerfahrung mit einem Segelboot (+Skipper);
- Machen Sie eine Bootstour, um die mitteldalmatinische Küste und die Inseln zu erkunden ... für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und helfen Ihnen gerne weiter.