gemütliche 3 Zimmer Wohnung, 75 m², Parkplatz,

Zusammenfassung:

Diese 75 m² große Wohnung plus Balkon verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, und ist somit ideal für bis zu vier Erwachsene und ein Baby. Sie befindet sich in einem kleinen Haus in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch nur 15 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Salzburgs entfernt. Alle Zimmer sind vom großen Vorraum begehbar.



Der Raum:

Die 3-Zimmer-Wohnung (75 m² + Balkon) bietet viel Platz für bis zu 4 Erwachsene und ein Baby. Im gesamten Apartment steht Highspeed-Internet zur Verfügung.



Wohnzimmer:

Bequeme Sofas, ein Tisch und ein Teppich

Smart-TV mit Netflix und Disney+

Hängematte zum Entspannen



Schlafzimmer 1:

Doppelbett (Queen-Size)

Kleiderschrank und Kommode

Satelliten-TV

Babybett



Zweites Schlafzimmer / Arbeitszimmer:

Schlafsofa, das sich in ein bequemes Doppelbett (Queen-Size) öffnet

Kleiderschrank, Sessel, Schreibtisch mit Stuhl und Bücherregal mit vielen Büchern

Direkter Zugang zum Balkon



Flur:

Große Bücherregale mit Büchern und Spielen

Safe für Wertsachen



Küche & Essbereich:

Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Mikrowelle

Toaster, Filterkaffeemaschine, Nespresso-Maschine, Entsafter

Viel Geschirr und Besteck

Großer Esstisch mit 5 Stühlen



Badezimmer & Ausstattung:

Dusche, WC und Haartrockner



Weitere Ausstattung:

Waschmaschine und Trockner (im Erdgeschoss)

Bügeleisen und Bügelbrett im Schrank

Bettwäsche und Handtücher inklusive



Besonderheiten:

Nichtraucherwohnung (Rauchen nur auf dem Balkon erlaubt)



Lage:

Die meisten Sehenswürdigkeiten Salzburgs sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter die Festung, Museen und das Festspielhaus (Konzerte & Opern des Salzburger Festivals).

Mehrere Restaurants liegen 5–10 Gehminuten entfernt.

Bushaltestellen zum Stadtzentrum, Bahnhof und Flughafen sind 5 Gehminuten entfernt.

Bei Aufenthalten ab 3 Tagen empfehle ich die Salzburg Card (sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis): Sie beinhaltet freien Eintritt zu allen wichtigen Museen und Sehenswürdigkeiten, die Untersbergbahn und unbegrenzte Nutzung der Stadtbusse.

Im Winter verkehrt ein Skibus von Salzburg zu den nahegelegenen Skigebieten.



Gastzugang:

Im Erdgeschoss führt die zweite Tür auf der rechten Seite zum gemeinsamen Waschraum für alle drei Apartments, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Waschmittel ist vorhanden.

Im hinteren Teil des Hauses, im kleinen Garten, befindet sich ein offenes Fahrradhäuschen für gemietete Fahrräder sowie eine Wäscheleine.

Kostenlose private Parkplätze für alle Apartments stehen im Innenhof und direkt hinter der kleinen Kapelle zur Verfügung.



Die Nachbarschaft:

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und Bushaltestellen entfernt. Zum historischen Zentrum sind es etwa 15 Minuten zu Fuß, zum Festspielhaus (Konzerthaus) ca. 20 Minuten.

In dem Ordner auf dem Küchentisch finden Sie eine Liste von Restaurants und Cafés mit Adressen, Telefonnummern und Öffnungszeiten sowie der nahegelegenen Supermärkte.

Auf dem Tisch liegt außerdem eine Karte, auf der die Bushaltestellen, der Weg ins Zentrum und die umliegenden Supermärkte eingezeichnet sind.



Fortbewegung:

Die Unterkunft ist nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt.

Bus Nummer 1 bringt Sie ins Stadtzentrum und zum Bahnhof.

Bus Nummer 2, 5–6 Gehminuten entfernt, fährt zum und vom Flughafen.



Vom Flughafen:

Nehmen Sie Bus Nr. 2 und steigen Sie bei Hans-Schmidt-Platz aus.

Gehen Sie zurück bis Glansteg, biegen Sie links ab, überqueren Sie die kleine Brücke, die erste Straße rechts ist die Ganshofstraße.



Vom Bahnhof:

Nehmen Sie Bus Nr. 1 Richtung Zentrum und steigen Sie bei der Haltestelle Glansteg aus.

Gehen Sie ein paar Meter in Fahrtrichtung des Busses, biegen Sie rechts ab, überqueren Sie die kleine Brücke, biegen Sie rechts in die Ganshofstraße ein und gehen Sie bis zur Nummer 18, einem hellgrünen Haus auf der rechten Seite.



Andere zu beachtende Dinge:

Wenn am Tag Ihrer Anreise keine Gäste auschecken, können Sie jederzeit einchecken. Andernfalls ist die Wohnung ab ca. 15:00 Uhr bezugsfertig. Wenn Sie früher ankommen, können Sie Ihr Gepäck ab 10:30 Uhr abstellen und einen Spaziergang machen, bis die Wohnung fertig ist. Bitte informieren Sie mich vorher, da Airbnb die Zugangscodes für die elektronischen Schlösser standardmäßig ab 15:00 Uhr freischaltet.

Am Tag Ihrer Abreise benötige ich die Wohnung bis 10:00 Uhr für die Endreinigung.



Interaktion mit den Gästen:

Da ich nicht in Salzburg wohne, kann ich meine Gäste nicht immer persönlich in der Wohnung empfangen. Daher gebe ich ihnen ausführliche Anweisungen zum Zugang zur Wohnung sowie Informationen zur Unterkunft.

Meine Nachbarin im Erdgeschoss, linke Tür, Mariana Teodorian, die Englisch, Niederländisch, Spanisch und Deutsch spricht, kümmert sich um meine Gäste und die Wohnungen, wenn ich nicht vor Ort bin.