Villa Kimia 8, Emma Villas

Dieser Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Wasser - Gas für die Küche und Wasser - Strom - wöchentliche Bettwäsche, Erst- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Restzahlung oder bei der Ankunft und haben im Falle eines Unfalls EuropAssistance-Versicherung Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den vorgesehenen Einschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Abdeckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Neben objektiv nachweisbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung bei folgenden Gründen: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleitung oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort traf. - Aufenthaltsstornierungsgarantie wegen Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die von den Regierungen in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie verhängt wurden: nationale Lockdown Italien; örtliche Sperrung in Italien in Bezug auf das Gebiet, in dem sich die gebuchte Villa befindet („rotes“ Gebiet oder aufgrund behördlicher Beschränkungen des freien Verkehrs nicht erreichbar); nationale Sperrung Ihres Wohnsitzlandes; Lokaler Lockdown in Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Im Preis nicht enthalten: Kurtaxe (1,00 € pro Person und Tag für die ersten 5 Tage. Bitte beachten Sie, dass Kinder unter 16 Jahren nicht zahlen müssen), zusätzliche Reinigung für Tiere (50,00 € pro Woche und Tier). ) Villa Kimia liegt außerhalb der charmanten Barockstadt Acireale, in einer Gegend, die für ihre Landwirtschaft und den Anbau von Zitrusfrüchten bekannt ist. Obwohl das Haus in einem Wohngebiet liegt, ist es von viel Grün umgeben und bietet eine friedliche, ruhige Umgebung. Die Eigentümer betreiben hier einen Bauernhof, der auf Bio-Pink-Grapefruit spezialisiert ist. Die organische Philosophie erstreckt sich auch auf das Haus, das von den Eigentümern entworfen wurde, die alternative Energie bevorzugen. Es liegt zwischen dem Meer und den Hängen des Ätna auf einem sanften Gefälle auf einer Höhe von 90 m, wobei das Anwesen den Blick auf den Ätna mit der dahinter untergehenden Sonne genießt. Das an den Ätna angrenzende Land ist fruchtbar und das Haus verfügt über ein Land voller Zitrusfrüchte, Pflanzen und aromatischer Kräuter, die die Abende mit angenehmen sizilianischen Düften erfüllen. Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2006 auf zwei Etagen mit klimatisierten Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem großen Wohnbereich mit großen Fenstern, die zum Garten mit einer großen Rasenfläche und Pergolen führen, die mit einem Esstisch, einem Grill und Sofas ausgestattet sind. Umgeben von viel Grün liegt das voll ausgestattete Schwimmbad. Das Haus ist ideal gelegen, um Ostsizilien zu erkunden. Ein paar Autominuten entfernt liegt die Stadt Acireale mit Geschäften für den täglichen Bedarf und zahlreichen Restaurants und Bars sowie hübschen kleinen Gassen mit Kirchen und Palästen, die barocke Kunst zur Schau stellen. Der Ätna, der größte aktive Vulkan Europas, ist nur 20 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Weingütern und Restaurants, in denen Sie die typischen Produkte der Region probieren können. Taormina ist über die Autobahn in etwas mehr als einer halben Stunde zu erreichen, oder Sie entscheiden sich für die Panoramastraße, die der herrlichen ionischen Küste folgt. Innenbereich: Das Haus verfügt über zwei Etagen, die durch eine Innen- und eine Außentreppe verbunden sind. Der Flur im Erdgeschoss führt auf einer Seite zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern (eines davon mit 1,40 m breitem Bett), die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Auf der anderen Seite gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche und anschließend in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank der französischen Fenster mit Blick auf den Garten gut beleuchtet ist. Das Wohnzimmer führt zu einem WC und zum Arbeitsbereich auf einem Dachboden. Eine Innentreppe führt hinunter in den Keller mit einem zweiten Bereich, der aus einer weiteren Küche mit Steinpizzaofen, Essbereich und Wohnbereich mit großen französischen Fenstern besteht, die zur Pergola im Freien führen. Auf dieser Etage befindet sich das vierte Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einem großen Fenster, das sich nach außen öffnet. Der Boden wird durch die Waschküche vervollständigt. Klimaanlage in den Schlafzimmern und im gesamten Erdgeschoss. Park: Die Gegend ist für ihre saftigen und duftenden Zitrusfrüchte bekannt. Das Haus liegt auf dem von den Eigentümern geführten Bauernhof, der hauptsächlich Pink Grapefruit anbaut. Die Plantage erstreckt sich über 9500 Meter. Rund um das Haus erstreckt sich eine gepflegte, leicht abfallende Rasenfläche, die das Erdgeschoss mit dem Keller verbindet. Diese beiden Etagen verfügen über gepflasterte Bereiche mit Pergolen, die schattige Bereiche zum Essen und Entspannen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Esstisch und ein Ruhebereich mit bequemen Sofas und Sesseln. Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Esstisch unter einer Pergola mit mobilem Grill. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen, und die Farben des Gartengrases können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: Der von ortstypischen trockenen Lavasteinmauern, Hecken und einem Holzzaun begrenzte Poolbereich liegt auf der Südseite des Hauses, ist ca. 15 m entfernt und durch die französischen Fenster erreichbar des Wohnzimmers im Erdgeschoss. Der rechteckige Pool mit den Maßen 7 x 12 m und einer Tiefe von 1,20 bis 2,50 m ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung. Er liegt in einer Ecke des Gartens und ist auf der Rückseite durch eine Reihe hoher Bäume geschützt. Vier Stufen am flachen Ende ermöglichen den Zugang zum Wasser, während sich am tiefen Ende ein Sprungbrett und eine Metallleiter befinden. Entlang des gefliesten Randes des Pools stehen Sonnenliegen und Sonnenschirme. In der Nähe befindet sich eine Kaltwasserdusche mit angeschlossenem Badezimmer. Das Schwimmbad bleibt vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Tennisplatz: Nein. Haustiere: Ja. € 50,00 pro Tier und Woche. Die Aufnahme von Tieren in die Einrichtung muss zuvor vom Eigentümer unter Angabe der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere genehmigt werden. Extra auf Anfrage: zusätzliche Reinigung (€ 22,00/h pro Person), zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00 pro Person), Fußbodenheizung (€ 200,00/Woche),
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.