Schönes Ferienhaus für 4 Gäste mit TV, Terrasse und Haustiere erlaubt

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Ferienwohnung (apartment house, intimate, characterful property)

**2. Geographic position and general character:** Porto Valtravaglia, Italy; town centre location; quiet; central convenience balanced with peaceful surroundings. This belongs in Zusammenfassung.

**3. Physical outdoor elements:** Lake Maggiore 200 m away; shingle beach 400 m away. These belong in Außenbereiche.

**4. Practical data:**
- Access road 250 m long
- Public parking 150 m away
- Supermarket 500 m away
- Restaurants, bars, bakery, café 200 m away
- Bus stop 300 m away
- Railway station 600 m away
These are distances/attractions, not practical operational data (heating, Wi-Fi, linen, check-in, etc.). They belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten.

**5. Distances and attractions:**
- Lake Maggiore 200 m
- Shingle beach 400 m
- Supermarket 500 m
- Restaurants, bars, bakery, café 200 m
- Bus stop 300 m
- Railway station 600 m
- Laveno 9 km (ferry, shops, waterfront)
- Caldè 3,5 km (scenic lakeside village)
These belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten.

**Note:** The original text contains no practical operational data (heating dates, Wi-Fi availability, linen service, cook services, check-in procedures, house rules, registration codes). The "Other Information" section in the original is mislabeled — it contains only distances and attractions, which belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten. Weitere Informationen will be minimal or absent if no operational data exists.

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# WRITING

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Ferienwohnung „La mia Casetta" liegt im Herzen von Porto Valtravaglia in Italien und bietet eine charmante Unterkunft, die zentrale Erreichbarkeit mit ruhiger Umgebung verbindet. Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum, bleibt aber erfrischend ruhig und eignet sich daher ideal für Gäste, die sowohl Zugänglichkeit als auch Ruhe suchen. Das Haus ist über eine 250 Meter lange, enge Zufahrtsstraße erreichbar; öffentliche Parkplätze stehen 150 Meter entfernt zur Verfügung.

Außenbereiche

Der See Maggiore liegt 200 Meter vom Anwesen entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen entlang seiner Ufer ein. Ein Kiesstrand befindet sich 400 Meter entfernt und bietet Gästen einen wunderschönen Ort, um die Seeufer während ihres Aufenthalts zu genießen.

Weitere Informationen

Keine operativen Daten vorhanden.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Supermarkt liegt 500 Meter entfernt; Restaurants, Bars, eine Bäckerei und ein Café befinden sich alle innerhalb von 200 Metern. Eine Bushaltestelle ist 300 Meter vom Anwesen entfernt, und der Bahnhof Porto Valtravaglia ist 600 Meter entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen in die Region. Die Stadt Laveno, bekannt für Fährverbindungen, verschiedene Geschäfte und ein lebendiges Ufergebiet, liegt 9 Kilometer entfernt. Das malerische Dorf Caldè mit seiner reizvollen Lage am See ist etwa 3,5 Kilometer entfernt und bietet Gästen einen leichten und lohnenden Ausflug.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 50 m² auf einer Ebene und bietet Platz für bis zu 4 Gäste. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und enthält ein Doppelschlafsofa. Die kleine Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist mit 4 Kochfeldern, einem Ofen und einem Gefrierfach ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Von der Wohnfläche führt ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse von 15 m², die mit Terrassenmöbeln eingerichtet ist und einen Blick auf den See bietet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 4 Kochfelder, einen Ofen, ein Gefrierfach und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist eine Gasheizung; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich befinden sich ein Fernseher und Satellitenfernsehen. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln ausgestattet; ein Haartrockner ist vorhanden. Die Unterkunft erlaubt maximal 1 Haustier, speziell einen Hund.

Weitere Informationen

Die Heizung ist ausschließlich vom 15. Oktober bis zum 15. April verfügbar. Die Ferienwohnung verfügt über einen privaten Eingang. Die Referenznummer der Unterkunft lautet IT012114C2USJYRZA2.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kaution bar.