Villa Phoenix 8+4, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Wasser - Gas für die Küche - Strom - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Zahlung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens Eigentum während Ihres Aufenthalts (bis zu einer Obergrenze von 1.500,00 € und vorbehaltlich der angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Vertragsstrafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie bei folgenden Gründen stornieren und erstattet werden: Covid-19-Infektionen , Epidemien und Pandemien, die Sie, einen Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie aufgrund von Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie von Regierungen verhängt wurden: Nationale Sperrung Italiens; lokaler italienischer Lockdown, der das Gebiet betrifft, in dem sich die gebuchte Villa befindet ("roter" Bereich oder aufgrund behördlicher Beschränkungen der Freizügigkeit nicht erreichbar); nationale Abriegelung in Ihrem Wohnsitzland; lokale Sperrung Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung in Anwesenheit von Tieren (30,00 € pro Woche und Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Die Villa Phoenix befindet sich im prestigeträchtigen Pantogia-Komplex, einer hügeligen Gegend mit Blick auf den Golf von Pevero , wenige Kilometer von Porto Cervo entfernt. Der Bau der Immobilie geht auf die 90er Jahre zurück. Die Innenräume der Villa sind hochwertig und in einem zeitgenössischen Stil mit Parkettboden. Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit einem großen Wohnbereich im Obergeschoss mit Blick auf die überdachte Außenterrasse, von der Sie sowohl den Blick auf den Golf von Pevero als auch das Panorama der Granitfelsen mit Blick auf die Stadt Pantogia genießen können. Das Erdgeschoss, das aufgrund der Grundstücksform teilweise unterkellert ist, ist dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich auch der herrliche Swimmingpool befindet. Der Wohnkontext ist absolut exklusiv, eingebettet in das Grün der Gallura, das von Steineichen, Myrten und Granitmassiven mit Blick auf das Meer der Costa Smeralda geprägt ist. Innenbereich: Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Villa ist über eine Pergola zugänglich, die zwei Parkplätze auf beiden Seiten beherbergt, von denen zwei Holztore einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der einen Seite und zum Haupteingang des Gebäudes auf der gegenüberliegenden Seite ermöglichen. Der Haupteingang führt in den hellen Wohnbereich, der über ein Badezimmer mit Dusche verfügt und über einen Vorraum mit großem Einbauschrank begehbar ist. Zwei große französische Schiebetüren mit Blick auf die überdachte Veranda und drei große Fenster sorgen für eine hervorragende Beleuchtung. Der interne Wohnbereich umfasst einen Teil, der als Wohnzimmer genutzt wird und mit einem Sofa mit TV-Bereich, einem Doppelschlafsofa und einem Esszimmer ausgestattet ist. Die Küche ist durch eine Innentür mit dem Wohnbereich verbunden, sie ist ausgestattet und geräumig, sie umfasst eine hölzerne Halbinsel, die zum Arbeiten, aber auch komfortabel und zum Frühstücken geeignet ist. Von der Küche aus gelangt man durch eine große Fenstertür mit zwei Türen nach draußen. Eine bequeme, mit Holz verkleidete Treppe neben der Hauptzugangstür führt zum Schlafbereich auf der unteren Etage, teilweise im Untergeschoss, je nach Form des Grundstücks. Ein großer Flur, ausgestattet mit einem zusätzlichen Kleiderschrank, führt zu den Räumen auf der Etage. Neben der Treppe befindet sich eine Waschküche mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner. Der Schlafbereich ist in zwei angrenzende Bereiche unterteilt. Das erste umfasst das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, an das ein zusätzlicher Bereich mit Einzelbett und Ausziehbett angeschlossen ist, der mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist und keine Innentür hat, aber mit einem zweiten Zugang vom Flur aus ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges en-suite Badezimmer, bestehend aus zwei Waschbecken und einer großen Dusche in einer mit Terrazzo bedeckten Nische. Es ist sehr geeignet für Paare mit Kindern. Dieses Zimmer genießt einen herrlichen Blick auf den Garten und den Pool sowie direkten Zugang zum Wohnbereich im Freien durch eine Glasschiebetür. Der zweite Schlafbereich, der vom selben Flur durch eine Innentür zugänglich ist, umfasst ein großes Zimmer mit Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und einem privaten Bereich mit Whirlpool und Technogym Unica Mini-Fitnessstudio, ein Doppelzimmer, ein Doppelzimmer mit einem 1,40 m breiten Bett und weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer mit einem 1,40 m breiten Bett zeichnet sich durch alte Holzmöbel im Marinestil aus, während das große und moderne Doppelzimmer auch einen direkten Zugang zum Solarium und zum Poolbereich hat. Park: Der eingezäunte Garten misst ca. 200 m2 und ist mit Rasen auf abschüssigem Gelände bepflanzt, das sich hauptsächlich rund um das Schwimmbad entwickelt. Die Begrenzungen des Rasens werden von Oleanderhecken geprägt. Das Obergeschoss zeichnet sich durch das Vorhandensein einer überdachten Veranda aus, die einen großen schattigen Aufenthaltsbereich garantiert, der für köstliche Mittag- und Abendessen sowie für angenehme Gespräche bei herrlichem Meerblick geeignet ist normalerweise im Frühjahr durchgeführt, daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks anders sein, wenn Sie die Villa betreten. Swimmingpool: Der Swimmingpool befindet sich in der unteren Etage der Villa, nur wenige Meter vom Ausgang zum Garten von den beiden Doppelzimmern entfernt. In Form einer Bohne hat es eine Tiefe von 1,30 m bis 2 m, ist mit PVC ausgekleidet und mit Chlor gereinigt. Der Pool ist über eine Leiter zugänglich und mit Innenbeleuchtung ausgestattet. Um den Pool herum befindet sich ein großes Solarium mit Terrakottaboden, das an den Garten grenzt. Das Solarium ist auch vom oberen Teil der Villa aus erreichbar, über eine Treppe, die von der überdachten Terrasse in den teilweise umlaufenden Garten führt. Die Liegewiese ist beleuchtet, mit Liegestühlen und Sonnenschirm ausgestattet und von der überdachten Veranda im ersten Stock einsehbar. Das Schwimmbad steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Haustiere: Ja, klein und mittelgroß. Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorab vom Eigentümer unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse genehmigt werden. Extra Auf Anfrage: zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde/Person), zusätzlicher Wäschewechsel (€ 15,00/Person), Heizung (nach Verbrauch mit Preisen zum Zeitpunkt der Anmietung)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.