Country House Montepietraia e San Martino 18, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom, Gas für Küchenbenutzung, Wasser - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens Eigentum während Ihres Aufenthalts (bis zu einer Obergrenze von 1.500,00 € und vorbehaltlich der angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Vertragsstrafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie bei folgenden Gründen stornieren und erstattet werden: Covid-19-Infektionen , Epidemien und Pandemien, die Sie, einen Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie aufgrund von Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie von Regierungen verhängt wurden: Nationale Sperrung Italiens; lokaler italienischer Lockdown, der das Gebiet betrifft, in dem sich die gebuchte Villa befindet ("roter" Bereich oder aufgrund behördlicher Beschränkungen der Freizügigkeit nicht erreichbar); nationale Abriegelung in Ihrem Wohnsitzland; lokale Sperrung Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Der Preis beinhaltet nicht: Kurtaxe (falls zutreffend) Montepietraia und San Martino Country House ist ein Komplex aus zwei unabhängigen Villen, eingerahmt von einem gepflegten Park und eingebettet in den weitläufigen Olivenhain des Landguts L'Olivaia, sehr geeignet für Familien oder Freundesgruppen, die gemeinsam entspannte Tage verbringen möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre in abgegrenzten Räumen wahren möchten. Wie in einem winzigen Dorf verbindet und trennt ein zentraler Platz die beiden Gebäude, die beide geschmackvoll eingerichtet und bis ins kleinste Detail ausgestattet sind, um den Gästen vollen Komfort und Funktionalität zu bieten. Montepietraia ist die größte Villa mit 5 Schlafzimmern und großen Gemeinschaftsbereichen. San Martino, ca. 15 m entfernt, befindet sich auf einer Ebene und beherbergt 4 Schlafzimmer. In dem großen Garten, den sie teilen, voller Düfte und Farben, gibt es viele gemeinsame Bereiche für Erholung und Entspannung: den Portikus für Mahlzeiten im Freien, die Wohnbereiche mit Pavillons zum Entspannen im Schatten, einen Spielplatz mit einem exklusiven professionellen Tischtennis , und zwei ausgestattete Swimmingpools. Das Anwesen befindet sich im Zentrum eines Systems von Seen (Bracciano, Vico, Martignano, Monterosi), in der Landschaft von Tuscia in der Gegend von Viterbo, einem riesigen Gebiet nördlich von Rom, von großem naturalistischem Wert und bewahrt ein historisches , archäologische und herausragende Kunst. Die Lage ist perfekt, die Hauptstadt ist etwa 40 km entfernt und in der Umgebung gibt es zahlreiche Touristenorte zu entdecken: den Bracciano-See, der von eindrucksvollen mittelalterlichen Dörfern überragt wird, die etruskischen Siedlungen von Tarquinia, Viterbo, die "Papststadt", berühmt für ihre Thermalwasser. Die hervorragende Straßenanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell die wunderschönen Strände der tyrrhenischen Küste zu erreichen. L'Olivaia ist ein zertifizierter Bio- und DOP-Tuscia-Betrieb. Es erstreckt sich über die Hügel von Tuscia, zwischen dem römischen Amphitheater von Sutri und der antiken Via Francigena, inmitten von vier Vulkanseen, die optimale Boden- und Klimabedingungen für die Entwicklung des Olivenbaums bestimmen. Der Olivenhain umfasst etwa 20 Hektar mit über 7000 Olivenbäumen und ist nach Feldern und Sorten organisiert, um die getrennte Sammlung von Leccino, Frantoio, Maurino und einheimischen Sorten, einschließlich Caninese und Bolzone, nach ihrer unterschiedlichen Reifung zu ermöglichen. Englische Rosen, die an jedem Reihenanfang gepflanzt werden, geben den Feldern Farbe und Duft zurück und weisen auf die verschiedenen Sorten hin. Die landwirtschaftlichen Aktivitäten finden in Bereichen statt, die die Ruhe der Häuser nicht stören. In den Monaten Oktober, November und Dezember fahren wir mit der Olivenernte fort, an der die Gäste teilnehmen und die in Öl geernteten Oliven, die in der Ölmühle der Familie Tuscus im nahe gelegenen Vetralla gepresst werden, berücksichtigen können. Die Villen befinden sich nur wenige Schritte von einem renommierten Golfzentrum mit zwei Golfplätzen (mit 18 Löchern) von enormer Qualität und internationalem Ruf entfernt: Es ist der Le Querce Golf Club, Sitz des italienischen Golfverbandes, der an das Grundstück grenzt und ist zu Fuß erreichbar; ein wahres Paradies für Golfer und für alle, die es lieben, sich auf gesunde Weise unter freiem Himmel zu vergnügen! Das Concierge-Team von Emma Villas steht Ihnen während Ihres Aufenthalts für Notfälle oder andere Bedürfnisse zur Verfügung. Alle Telefonnummern werden mit der Zusendung der Reiseunterlagen mitgeteilt. Interieur: MONTEPIETRAIA. Die Villa für 10 Personen erstreckt sich über 2 Ebenen. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in eine große Halle: links das Wohnzimmer und das Billardzimmer, rechts das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad. Der Hauptschlafzimmerbereich (Suite) besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem privaten Wohnzimmer, einem großen Kleiderschrank und einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein Korridor führt zum Doppelzimmer (mit zusammenstellbaren Betten) und zum Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie den Korridor weitergehen, betreten Sie das Büro mit Blick auf die große Veranda, die mit einem Essbereich und einem Bereich mit Sofas ausgestattet ist. Rechts vom Büro befindet sich die große Küche mit Ausgang zum Wintergarten. Der erste Stock ist sowohl über eine Innentreppe als auch über zwei Außentreppen erreichbar (eine befindet sich seitlich des Eingangs im Erdgeschoss, während die zweite rechts vom großen Portikus liegt und zu einem Eingang mit einem führt Doppelsaal). Hier gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein weiteres Doppelzimmer mit Kamin und schließlich zwei Badezimmer mit Dusche. Die Etage wird durch ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Sat-TV, vervollständigt. SANKT MARTIN. Die Villa für 8 Personen erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss. Vor dem Eingang, der zum Flur mit den Schlafzimmern führt, befindet sich ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Küchenzeile/Bar, Sofas, Sat-TV und Kamin, in einem offenen Raum mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit franz Bett), serviert von einem Badezimmer mit Dusche. Der Korridor führt zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, zu einem Zweibettzimmer (mit zusammenstellbaren Betten) mit eigenem Bad mit Dusche und zur Küche mit Essbereich, Kamin und direktem Zugang nach draußen durch eine Fenstertür . Schließlich führt die Küche zum letzten Doppelschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad mit Dusche. Klimaanlage (Montepietraia: im Wohnzimmer und im Doppelzimmer im Erdgeschoss - im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im ersten Stock; San Martino: in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer) Internetverbindung mit Wi-Fi (Montepietraia: drahtlose Internetverbindung im ersten Stock) Park: Der Park erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist entlang des Umfangs von einem riesigen Olivenhain umgeben. Eine große jahrhundertealte Eiche beschattet einen Jugendstil-Pavillon, der mit Sesseln und Sofas ausgestattet und von Rosen und Rhododendren umgeben ist. Wertvolle Sorten von Hortensien, Azaleen und Agapanthus in verschiedenen Farben wachsen auf dem Rasen rund um die Villen. Der Rasen wird auf der einen Seite von einem schmiedeeisernen Gewächshaus und einer ausgestatteten Terrasse und auf der anderen Seite von einem Platz mit Bäumen und einem großen Rosenbeet in der Mitte begrenzt. Sie können die Holzkonstruktion des Orangenhains "Sorrento" sehen, ein besonderes Gewächshaus zum Schutz von Zitrusfrüchten. Ein großzügiger Portikus vor dem Garten und dem Swimmingpool ist der ideale Ort zum Entspannen und zum Genießen der kulinarischen Köstlichkeiten der Gegend (ein Backsteingebäude mit Grill und Spüle wird nicht weit entfernt errichtet). Eine mit Harz gepflasterte Oberfläche beherbergt die professionelle Tischtennisplatte. Das Anwesen verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz, der sich direkt vor den Haupteingängen beider Villen befindet.NB: Bitte beachten Sie, dass die Fotoarbeiten normalerweise im Frühling durchgeführt werden, daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks unterschiedlich sein Ihr Eintritt in die Villa. Swimmingpool: Zwei Swimmingpools (geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober) stehen den Gästen im Garten direkt vor beiden Villen zur Verfügung. Der Hauptpool besteht aus zwei Pools, die durch eine Infinity-Kante verbunden sind. Der erste misst 8 x 3,5 m mit einer Tiefe von 1,20 m bis 1,80 m und zeichnet sich durch das Vorhandensein von 6 Brunnen aus. Die zweite hat Abmessungen von 8 x 5 m bei einer einheitlichen Tiefe von 1,20 m. Das Schwimmbecken ist mit weißem PVC bedeckt und der Zugang erfolgt über eine Leiter. Die Umgebung, geprägt von einem englischen Rasen, ist mit Liegestühlen, Sonnenliegen und Rauchertischen ausgestattet. Das zweite Schwimmbecken, rechteckig und mit einer Leiter für den Zugang zum Wasser ausgestattet, misst 5 x 12 m und hat eine einheitliche Tiefe von 1,20 m. Es ist innen mit PVC ausgekleidet und wird durch Chlorbehandlung gereinigt. Rundherum ist die mit Terrakotta gepflasterte Liegewiese mit Sonnenliegen, Liegestühlen, einem Pavillon mit Sesseln und einem Essbereich im Freien (mit Sonnenschirm, Tisch und Stühlen) ausgestattet. Der Pool hat eine solarbeheizte Dusche. Haustiere: Keine

Extra