GROSSES STUDIO-APARTMENT MIT ALLEM KOMFORT - 250 M. VOM MEER - IM ZENTRUM VON BIBIONE

🏡🌿🌺 Villa mit 4 Apartments in einer Ruhigen, Blühenden Oase

☀️Willkommen in unserer umweltfreundlichen Villa in Bibione Spiaggia, zentral gelegen – nur 300 m vom Strand, 60 m von der Einkaufsstraße, 100 m vom Luna Park und Wochenmarkt sowie 600 m von der Therme Bibione entfernt.

🟢 Zertifiziert Green & Smart – Green & Smart zertifiziert – Nach einer umfassenden energetischen Sanierung gehört unsere Anlage zum nachhaltigen Netzwerk Bibione Green & Smart.
🏡 Das Studio-Apartment im Erdgeschoss bietet:
• 🌳 Blick auf den blühenden Garten und beleuchteten Pavillon
• 🛋️ Großzügiger offener Raum mit Küchenzeile, Relaxbereich, Schlafbereich und Badezimmer mit Fenster und Insektenschutz
• ❄️ Klimaanlage
• 📶 WLAN
• Elektrische Rollläden
• 🚗 Privater Parkplatz mit elektrischem Schiebetor auf dem Grundstück
• ☀️ Zwei Außenbereiche – ein privater, ein gemeinschaftlich genutzter
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👨‍🍳🍽️ Voll ausgestattete Küchenzeile:
• Induktionskochfeld
• Geschirrspüler
• Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
• Mikrowelle
• Wasserkocher
• Staubsauger
• Geschirr, Töpfe und Küchenutensilien
• Kaffeemaschine
• Esstisch mit Stühlen
• Regale
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📺 Relaxbereich:
• Schlafsofa/Bett (mit Lattenrost)
• 42" Smart-TV
• Deckenventilator
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🛏️ Schlafbereich:
• Doppelbett
• Bett/Schlafsofa (Einzelbett)
• Orthopädische Matratzen mit Lattenrost
• Kleiderschränke und Nachttische
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🛁 FENSTERBAD:
• Duschkabine
• Neue wandbündige Sanitäranlagen
• Feste Mückenschutzgaze
• Große beleuchtete Spiegelwand
• Haartrockner

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🌿 Außenbereich:
• Großer privater Außenbereich mit Garten¬tisch und Stühlen – perfekt für Mahlzeiten im Freien
• Abstellbereich für Fahrräder, Kinderwagen, Luftmatratzen usw.
• Gemeinschaftsbereich mit beleuchtetem Pavillon
• Waschmaschine
• Fester gemauerter Grill
• Große Spüle mit Warm- und Kaltwasser
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📌 Ideal für Familien, Paare oder Freundesgruppen, die einen erholsamen Urlaub in Strandnähe verbringen möchten – ganz ohne Auto.
📅 Jetzt buchen und die Magie des wundervollen Bibione entdecken, den exklusiven Komfort des nahegelegenen Strandes in den vordersten drei Reihen am Meer sowie die Bequemlichkeit einer zentral gelegenen, aber sehr ruhigen Wohnung!
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🛎️ 🔎 Grundmiete der Ferienwohnung

✅ Inklusive Leistungen:

• Alle Nebenkosten
• Agenturgebühren
• Unterstützung während des Aufenthalts

⚠️ Nicht im Preis inbegriffen – Verpflichtend:

• Kurtaxe: in bar bei Ankunft zu zahlen
• Kaution: €150 in bar, bei der Agentur bei Schlüsselübergabe zu hinterlegen. Die Kaution wird beim Check-out nach Wohnungsabnahme zurückerstattet
• Endreinigung: Die Endreinigung ist vom Gast durchzuführen. Auf Wunsch kann sie gegen Aufpreis je nach Wohnungstyp übernommen werden
• Check-in oder Check-out außerhalb der regulären Zeiten

🛎️ 🏠 Check-in: 16:00–19:00 Uhr 🕘
🧳 👋 Check-out: bis 09:00 Uhr 🕘

➕ Optionale Extras:

• 💥Privater Parkplatz 🚗
• 💥WiFi 📶
• 💥Klimaanlage ❄️
• 💥Safe 🔐
• Bettwäsche 🛏️
• Set mit 3 Handtüchern 🚿🧣
• 💥🎁 1 Strandplatz pro Unterkunft (1 Sonnenschirm + 1 Liegestuhl + 1 Sonnenliege) 🏖️🌴
• Reisebett: nur auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit 👶🛏️



💥 💥 💥 💥 Privater Parkplatz, unbegrenzte Klimaanlage, WLAN und ein Safe sind durch den Kauf eines tollen Aktionspakets erhältlich.
🎁 Mit dem Kauf des Pakets erhalten Sie zudem einen GRATIS-Strandplatz in den vordersten drei Reihen direkt am Meer, inklusive einem Sonnenschirm und zwei Sonnenliegen!



ALTRI SERVIZI INCLUSI: 300 m. vom Strand, 6 minuti a piedi dalla spiaggia, 50 Meter von der Einkaufsstraße entfernt, Wandgarderobe, Geschirr Utensilien, Stadtzentrum, Posizione Tipo Città, Spazio di lavoro adatto al computer portatile., Temi Romantici, Spazio privato esterno abitabile, Pergolato esterno privato abitabile, Ampio giardino comune attrezzato, Waschmaschine, Grillplatz im Garten, Fumare all'esterno, Induktionskochfeld, Piano in vetroceramica, elektrischer Rollladen, Appartamento vista giardino, Asciugacapelli con supplemento, aspirapolvere compresa nel Pacchetto Promozionale, Box doccia, Divano letto trasformabile in piazza e mezza, Doccia con soffione amovibile, forno a microonde compreso nel Pacchetto Promozionale, Giardino comune, Ingresso indipendente, Vista giardino

SERVIZI A PAGAMENTO: Strandplatz im Gang, Optionale Hausreinigung, Heizung, Hochstuhl, Sport Escursionismo, Sport Kayak, Sport Mountain bike, Sport Surf, Sport Vela, Tempo libero Equitazione, Tempo libero Sport acquatici, WLAN, Klimaanlage, Strandplatz in den ersten Reihen, Handtücher, Bettwäsche, Fahrräder, Bankschließfach, Aria condizionata illimitata con supplemento, cassaforte con cauzione, Clima compreso nel pacchetto promozionale, clima con supplemento, Divano letto singolo trasformabile in matrimoniale con supplemento, Lenzuola e asciugamani con supplemento, Lettino campeggio aggiuntivo in camera matrimoniale con supplemento, Letto aggiuntivo in camera matrimoniale con supplemento, posto auto riservato, posto auto riservato cancello elettrico con supplemento, Lademöglichkeiten für Ihr E-Auto, Seggiolone, culla, passeggino con supplemento, spiaggia nelle prime file fronte mare compresa nel pacchetto promozionale, TESLA Wall Box in Via Acquario, TESLA Wall Box in Villa, Tessera sconti per ristoranti, pizzerie , gelaterie ecc compresa nel Pacchetto Promozionale, Wall Box in Via Acquario, Wall Box in Villa, WiFi compreso nel pacchetto Promozionale, Wifi con supplemento, WiFi veloce - Netflix con supplemento

SERVIZI VIETATI: Fumare in appartamento, animali ammessi - solo cani di piccola taglia con libretto sanitario e assicurazione, animali non ammessi
Check-In: 16:00 - 19:30
Check-Out: 08:00 - 09:30