Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Geräumige Villa Amber mit 5 klimatisierten Schlafzimmern

Übersicht
Ausstattung
Richtlinien
Lage
Gastgeber

Außergewöhnlich

5 Schlafzimmer6 BadezimmerPlatz für 14 Gäste300 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

Parkplätze verfügbar
Waschmaschine
Haustiere erlaubt
Pool
Grill
Klimaanlage

Lerne die Gegend kennen

Rojnici, Istarska županija

Festinsko-Kraljevstvo-Höhle
‪9 Autominuten‬
Strand von Rabac
‪32 Autominuten‬
Amphitheater Pula
‪37 Autominuten‬
Pula (PUY)
‪37 Autominuten‬

Zimmer und Betten

5 Schlafzimmer (Platz für 14 Personen)

Schlafzimmer 1

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 2

1 großes Futon und 1 Doppelbett

Schlafzimmer 3

2 Einzelbetten

Schlafzimmer 4

1 Queen-Bett

Schlafzimmer 5

1 Queen-Bett und 1 Kinderbett

6 Badezimmer

Badezimmer 1

Toilette · Nur Dusche

Badezimmer 2

Toilette · Nur Dusche

Badezimmer 3

Toilette · Nur Dusche

Badezimmer 4

Toilette · Nur Dusche

Badezimmer 5

Toilette · Nur Dusche

Badezimmer 6

Badewanne · Toilette · Nur Dusche

Weitere Räumlichkeiten

Terrasse oder Patio

Veranda oder Lanai

Küche

Balkon

Separater Essbereich

Spielbereich im Freien

Garten

Essbereich

Mehr zu dieser Unterkunft

Geräumige Villa Amber mit 5 klimatisierten Schlafzimmern

Geräumiges Haus in ruhiger Lage, ideal für größere Familien oder Gruppen. Vor dem Haus gibt es einen überdachten Grill mit Sitzgelegenheiten und einen großen Pool, ideal für warme Sonnentage.
Das Haus bietet Unterhaltung für alle Altersgruppen; Billard, Rutsche, Kinderschaukel und Tischtennis.
Das Haus besteht aus zwei Einheiten. Die erste Einheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche und 4 Schlafzimmern verbunden ist. Im Wohnzimmer gibt es ein Sofa für 2 zusätzliche Personen.
Die zweite Einheit oder ein separates Studio besteht aus einem Wohnzimmer (Sofa für 2 zusätzliche Personen), einer Küche und 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett.

Alle Zimmer im Haus sind klimatisiert und verfügen über ein eigenes Bad.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer für 10 Personen sowie 2 Wohnzimmer für 4 zusätzliche Personen.

Unterkunftsmanager

Istra Vacation Travel agency

Sprachen

Kroatisch, Englisch, Französisch

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Ausstattung

Pool

Küche

Waschmaschine

Haustierfreundlich

Kostenloses WLAN

Klimaanlage

Hausordnung

Check-in ab 15:00 Uhr

Mindestalter für die Miete: 18 Jahre

Check-out vor 09:00 Uhr

Kinder

Kinder (0–17 Jahre) erlaubt

Baby cot and high chair provided

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet

Young groups are allowed but not for parties!

Haustiere

Haustiere erlaubt: Hunde von bis zu je 25 kg (insgesamt maximal 2 Haustiere)

Pet fee is 10€/day per dog. Max. 2 dogs

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Just on the outside area

We love dogs! 10€/per day - upon arrival in cash They are not allowed on sofas, beds or in Pool. Extra dirty could be charged from security deposit.

Group of young people are welcome if their interest are not house parties. House rules have to be obeyed and quite hours respected.

If your pets are used to use sofas, please, bring your own cover to protect sofas or beds.

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.

Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.

Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.

Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.

Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.

Hinweis vom Gastgeber: Young groups are allowed but not for parties!

Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen

Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt

Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher und ein Erste-Hilfe-Kasten.

Registrierungsnummer der Unterkunft: HR76162237530

Was wir noch erwähnen sollten

Diese Unterkunft ist nur mit dem Auto erreichbar

Zur Gegend

Barban

Diese Villa in Barban liegt in ländlicher Umgebung und in der Nähe von Freizeitparks. Festinsko-Kraljevstvo-Höhle und Weingut San Tommaso sollten auf deiner Liste stehen, wenn du etwas unternehmen möchtest. Wenn du dagegen lieber die Natur der Region bewunderst, bieten sich folgende Ziele an: Kvarner-Bucht und Baredine-Höhle. Beim Jetskifahren und beim Schnorcheln kannst du die umliegende Wasserwelt erkunden oder aber du stürzt dich bei einer Öko-Tour und beim Radfahren ganz in der Nähe in ein Abenteuer mit festem Boden unter den Füßen.

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Rojnici, Istarska županija

In der Umgebung

Festinsko-Kraljevstvo-Höhle - 9 Autominuten - 6.0 km
Strand von Rabac - 32 Autominuten - 23.8 km
Strand Girandella - 34 Autominuten - 25.2 km
Amphitheater Pula - 37 Autominuten - 36.9 km
Hafen von Rovinj - 41 Autominuten - 37.1 km

Fortbewegung vor Ort

Bahnhof Pula – 34 Fahrminuten
Flughafen Pula (PUY) – 30 Fahrminuten

Restaurants

‪Oštarija Ferlin - ‬12 Autominuten
‪Birerija Kampanjola - ‬11 Autominuten
‪Ferlin agriturizam - ‬6 Autominuten
‪Pizzeria Orhideja - ‬8 Autominuten
‪Konoba Puli Pineta - ‬10 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Hat Geräumige Villa Amber mit 5 klimatisierten Schlafzimmern einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Außenpool.

Ist Geräumige Villa Amber mit 5 klimatisierten Schlafzimmern haustierfreundlich?

Ja, diese Unterkunft heißt Hunde (max. 2 insgesamt) mit einem Maximalgewicht von bis zu 25 kg pro Haustier willkommen.

Wann ist der Check-in bei Geräumige Villa Amber mit 5 klimatisierten Schlafzimmern?

Check-in ab: 15:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Geräumige Villa Amber mit 5 klimatisierten Schlafzimmern?

Check-out ist um 09:00 Uhr.

Wo befindet sich Geräumige Villa Amber mit 5 klimatisierten Schlafzimmern?

Diese Villa für Familien liegt in ländlicher Umgebung und ist dank der hervorragenden Lage in Barban nur 3,8 km von Festinsko-Kraljevstvo-Höhle entfernt. Im Umkreis von 10 km befinden sich zudem: Burg Grimani und Zisterne. Ebenfalls in einem Umkreis von 10 km: Kirche Mariä Verkündigung und Loggia.

Außergewöhnlich

Die Bewertungen werden in chronologischer Reihenfolge angezeigt, unterliegen einem Moderationsprozess und wurden verifiziert, sofern nicht anders angegeben.

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10/10

Sauberkeit

10/10

Check-in

9,8/10

Kommunikation

8,6/10

Lage

9,8/10

Genauigkeit des Onlineauftritts

10/10 – Hervorragend

Josefine Z.

28. Sept. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Nice villa

It's a nice villa, perfect for groups. The check in, check out and overall communication was very easy

Aufenthalt von 7 Nächten im September 2023

10/10 – Hervorragend

Tina B.

2. Jan. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

We spend very nice vacation.

Everything was great. Villa is very well equipped. Rooms are nice and comfortable. The owners were friendly and responsive.

Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2022

10/10 – Hervorragend

Peter N.

11. Sept. 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Sommerurlaub

Perfekt!

Aufenthalt von 14 Nächten im Juli 2024

10/10 – Hervorragend

Jochen S.

8. Juni 2024

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Familien

Alles war top

Aufenthalt von 14 Nächten im Mai 2024

10/10 – Hervorragend

Peter H.

2. Sept. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Super zuvorkommende Vermieter, tolles Anwesen, super für Hunde

Toll, super Gastfreundlichkeit, tolles Haus

Aufenthalt von 14 Nächten im August 2023

10/10 – Hervorragend

Rafael P.

24. Aug. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Top ! Gerne wieder !

Top, freundlich, sauber! Allzeit wieder!

Aufenthalt von 14 Nächten im Juli 2023

10/10 – Hervorragend

Gerd B.

22. Aug. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Super Woche

Eine sehr schöne erholsame Woche in einem sehr schönen Haus und sehr freundliche Vermieter. Sauberer Pool, geräumige Schlafzimmer und tolle Bäder. Wir haben uns rundherum wohlgefühlt.

Aufenthalt von 7 Nächten im August 2023

10/10 – Hervorragend

Marco G.

14. Aug. 2023

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Traumhaft schön

hier bleiben keine wünsche offen. Viel Platz, viel Ruhe. Top Service und Sauberkeit. Ein toller Aufenthalt für groß und klein

Aufenthalt von 7 Nächten im August 2023

10/10 – Hervorragend

Stefan F.

31. Juli 2022

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Geniales Ferienhaus

Wir waren mit 14 Familienmitgliedern auf dem Gelände. Die Betreuung durch die Vermieter war herausragend! Es war eine tolle Zeit - ohne Abstriche. Sehr empfehlenswert!

Aufenthalt von 14 Nächten im Juli 2022

10/10 – Hervorragend

Davina P.

13. Juni 2022

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfekter Aufenthalt

Es hätte besser und schöner nicht sein können! Wir hatten einen tollen Aufenthalt mit 6 Erwachsenen, 7 Kindern und Hund Lotta in der Villa Amber. Das großzügige Haus lässt keine Wünsche offen. Kristina und Slatko haben uns herzlichst empfangen und standen uns jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Wir kommen wieder!

Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2022

10/10 – Hervorragend

Carlotta R.

19. Aug. 2021

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfect vacation object

We were travelling as a group of 14 friends and we were positively surprised by the apartments. The two kitchens had everything we needed. The family renting the object was super kind and was so nice to adapt to our arrival and departure which was very kind. In general everything, especially the family renting the object, was perfect and we enjoyed our vacation very much and plan on visiting next year again. Thank you so much for the great time we had.

10/10 – Hervorragend

Stefan W.

18. Sept. 2020

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Besser als erwartet

Traumhaftes Haus für einen entspannten Urlaub. Sehr sehr sauber, es fehlt an nichts und auf den Bildern kommt es nicht annähernd so rüber wie es in Wirklichkeit ist. Zudem ist ein, auf den Bildern nicht zusehender, Billiardtisch im Haus integriert. Wünschenswert wäre ein Fliegenschutz vor der Schiebetür zur Terrasse, da es hier schwierig ist diese immer geschlossen zu halten. Ansonsten hatten wir einen sehr schönen Urlaub und wurden von Zlatko und Katharina bestens betreut! Vielen Dank!

Aufenthalt von 7 Nächten im September 2020

10/10 – Hervorragend

Belinda F.

24. Aug. 2020

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Tolle Familienferien

Ideales Haus für mehrere Familien mit Kindern. Alles sehr sauber und wie auf den Bildern beschrieben. Zusätzlich war noch ein kleiner Kinderspielturm installiert worden, was sehr toll war. Etwas mehr Sonnenschutz, wie zum Beispiel ein Sonnensegel oder einen weiteren Sonnenschirm wäre noch von Vorteil mit kleinen Kindern. Ansonsten waren wir rundum zufrieden und fühlten uns super betreut von Zlatko und Katharina! Danke vielmals.

Aufenthalt von 14 Nächten im Juli 2020

10/10 – Hervorragend

john c.

24. Sept. 2019

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Impressive villa in tranquil rural location

A beautiful villa that was immaculately presented and exactly as described. Family Roce could not have been more friendly and helpful including booking a local restaurant for us and bringing breakfast treats on our first day (with home made wine ! ). Highly recommended for a peaceful family holiday.

Aufenthalt von 7 Nächten im September 2019

8/10 – Gut

Julien G.

3. Sept. 2019

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation und Genauigkeit des Onlineauftritts

Super séjour !

Maison très propre et pratique pour famille nombreuse ou vacances entre amis, nous avons passé une super semaine. Un peu éloigné des grandes villes mais parfait pour être au calme et se reposer.

Aufenthalt von 7 Nächten im August 2019

10/10 – Hervorragend

Alexander E.

17. Juli 2019

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Wunderschöne Villa mit großartigem Pool in ruhiger Lage

Die Villa bietet sehr viel Platz mit eigenem Badezimmer für jedes Schlafzimmer, Billardtisch und mehreren großen Esstischen drinnen und draußen. Die Ausstattung und der Zustand waren wirklich top! Es fehlte an nichts, von Besteck über Bettwäsche bis hin zu Handtüchern etc. Trotz Klimaanlagen in jedem Zimmer konnten wir fast den gesamten Urlaub draussen verbringen. (Aber Vorsicht, besser die Türen/Vorhänge geschlossen halten, sonst hat man schnell extrem viele Fliegen in der Wohnung). Der große Pool mit vielen Liegen und 2 Esstischen samt Grill lassen bei gutem Wetter auch fast nichts anderes zu. Sehr schöne, gepflegte Anlage in fast neuwertigem Zustand! Die Vermieter (und auch die Nachbarn) waren trotz unseres manchmal erhöhten Geräuschpegels immer relativ entspannt. Vielen Dank dafür :) Die Villa liegt in einem sehr kleinen Ort mitten auf dem Land. Die nächste kleinere Einkaufsmöglichkeit ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Bis zu den größeren Städten oder dem Strand fährt man aber gut 30-40 Minuten. Eigene Autos sind dabei auch absolut zu empfehlen, öffentliche Verkehrsmittel haben wir keine gesehen und der Taxifahrer wollte für eine 30minütige Fahrt 80€/Person. Den mussten wir leider wieder wegfahren lassen... Insgesamt eine sehr zu empfehlende Unterkunft, in der man seinen Urlaub in vollen Zügen genießen kann!!

Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2019

10/10 – Hervorragend

Jim G.

24. Juni 2019

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Top Ferienhaus, kann man nur weiterempfehlen

Wir waren mehrere Erwachsene, Kinder und hatten sogar einen Hund mit in dem Urlaub dabei. Für uns war es der erste Urlaub in Kroatien. Von anderen Urlaubszielen hat die Erfahrung gezeigt, dass teilweise das Urlaubsland oder die Unterkünfte nicht so sauber waren. Dieses Ferienhaus ist aber wirklich ein Traum und alle Befürchtungen waren unbegründet. Von der Lage liegt es mitten in Istrien. Zur Ost-, Süd- oder Westküste waren es in der Regel 40 min. Autofahrt. Für uns war die Lage optimal. Am besten selbst über einen Routenplaner die Routen zu den gewünschten Zielen prüfen. Das Objekt liegt in einem kleinen Dorf, nebenan grenzt ein weiteres Ferienhaus. Ansonsten ist es ruhig in der Ortschaft. Kleinere Läden, Restaurants usw. liegen im Umkreis von 5-10 min. Autofahrt. Für einen Lidl, Spar oder Market muss man etwas weiter fahren, ca. 20 min. Wir geben hier vier Sterne, weil man doch auf ein Fahrzeug angewiesen ist. Bei der Anreise wurden wir durch die Familie freundlich empfangen, es gab ein kleines Gastgeschenk und eine Führung durch das Gebäude. Das Gebäude selbst wurde erst vor ein paar Jahren errichtet. Der erste Eindruck wurde durch die restlichen Tage bestätigt. Alles sauber und gut gepflegt. Die eingestellten Bilder sprechen für sich und dem ist nichts beizufügen. Wir können das Objekt, die Familie Roce weiterempfehlen und würde ein weiteres Mal zum Urlaub kommen. Wir haben uns selbst verpflegt, dabei hat uns folgendes gefehlt: - Ein größerer Kühlschrank, oder zweiter Kühlschrank wäre wünschenswert. Da es im bestehenden Kühlschrank eng wird, wenn man Getränke und Lebensmittel für mehrere Personen vorhalten möchte. Ansonsten fallen mir spontan keine Kritikpunkte ein.

Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2019

10/10 – Hervorragend

Lukas W.

20. Juni 2019

Schönes Modernes Haus

Moderne Villa mit viel Platz für 11 Leute. Sehr nette Vermieter, die es auch nicht gestört hat wenn man was lauter wurde. Zusammengefasst : runum zufrieden und nur weiter zu empfehlen!

10/10 – Hervorragend

Victoria G.

11. Sept. 2018

Wir kommen wieder

Wir hatten einen super Aufenthalt in Kroatien. Das Haus ist wunderschön hergerichtet. Bei der Ausstattung fehlt es an nichts. Es gibt im Erdgeschoss ein "separates Apartment" mit extra Küche. War klasse weil wie so zwei Kühlschränke und zwei Geschirrspüler hatten. Waschmittel und Seifen waren auch vorhanden. Wir können diese Villa nur wärmstens empfehlen!!!

10/10 – Hervorragend

Kevin W.

20. Aug. 2018

Sehr schöne Villa und tolerante Nachbarn!

Hallo zusammen, wir hatten die Villa Amber eine Woche lang gemietet. Wir waren 14 Männer, es wurde dementsprechend tagsüber und Nachts öfter mal lauter ;-) Außer eine höfliche Nachricht und eine persönliche Bitte, die Musik Nachts leiser zu drehen, gab es keine Beanstandungen. Die Vermieter sind sehr Nett und hilfsbereit. Sie wohnen auch mehrere Häuser weiter. Ließen sich aber trotzdem nicht von unserer Dauerbeschallung der Soundboks beeindrucken! Die Villa ist sehr schön eingerichtet, besonders die hygienischen Badezimmer für jedes extra Zimmer sind toll. Es gibt sogar einen Billiardtisch, welcher auf den Bildern nicht zu sehen war. Villa und Pool machten einen ordentlichen Eindruck als wir ankamen. Besonders gut hat uns der bereich um den Pool mit Therasse und Grillhütte gefallen! Hier haben wir auch den größten Teil des Urlaubs verbracht. Wir fanden es nur etwas Schade das Pula ca. 30 Min. Autofahrt entfernt liegt. Für´s Taxi ca. 70€ für ein Taxi und einen Weg. Fazit: Sehr schöne Anlage und auch sehr tolerante Nachbarn. Vermieter waren besonders hilfsbereit und auch sympathisch. Kann die Villa Amber nur weiterempfehlen. VG aus Oberschwaben

10/10 – Hervorragend

Romy H.

20. Juli 2018

Ein wirklich tolles Haus mit sehr netten Vermietern!

Wir haben uns rundum wohl gefühlt und es hat uns an nichts gefehlt.

Aufenthalt von 14 Nächten im Juni 2018

10/10 – Hervorragend

Anastasia K.

7. Juni 2018

Sehr nette Vermieter

Es gab kein Problem weil wir um die 20 waren. Die Vermieter waren sehr verständnisvoll. Es gab um uns herum Nachbarn aber bei normaler Lautstärke war es gar kein Problem.

Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2018

10/10 – Hervorragend

Markus S.

5. Juni 2018

Wohlfühlen zu 100%

Wir hatten eine wunderschöne Woche, in einer Modernen Neuen Villa! Es fehlte an nichts. Super sauber, super eingerichtet, nette Vermieter, rießiger Garten, super großer Pool, Spielsachen für Kinder, Kinderspielplatz, Billard! Wir können diese Villa nur weiter empfehlen!!!!! Und freuen uns auf das nächste mal👍👍👍👍👍

Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2018

Diese Bewertung wurde vor 2018 eingereicht und wurde nicht geprüft.

10/10 – Hervorragend

Brigitte S., Berlin

2. Sept. 2017

Wundervolles Ferienhaus

Wir haben wundervolle erholsame Ferientage abseits vom Massentourismus in diesem luxuriösen Anwesen mit allem Komfort verbracht. Es fehlt an nichts. Sogar ein Waffeleisen ist da. Der riesengroße Pool ist einfach super! Und der Billardtisch auch. Der nächste Strand in Rakalj ist nur 15 Autominuten entfernt. Wer mehr Trubel will fährt nach Rabac oder Labin. Der nächste kleine Supermarkt ist im ca 3 km entfernten Draguzeti, oder man fährt nach Zminj. Wir können das Ferienhaus uneingeschränkt weiterempfehlen.

Aufenthalt von 7 Nächten im August 2017

Diese Bewertung wurde vor 2018 eingereicht und wurde nicht geprüft.

10/10 – Hervorragend

Isabel R.

22. Aug. 2017

Moderne Villa in ruhiger Umgebung

Wir haben eine sehr schöne Villa bei sehr netten und herzlichen Vermietern vorgefunden. Wir wurden liebenswert empfangen (mit Wein,Saft und Gebäck) und konnten zu jeder Zeit unsere Fragen an sie richten. Alle Zimmer sind modern gestaltet, klimatisiert und haben ein eigenes Bad. Die große Veranda, der gepflegte Pool und Grillhäuschen sind ideal für entspannte Urlaubstage. Ein lieben Dank an die netten Vermieter.