Geräumige und elegante 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse in Monti

1. Stock – Aufzug – WLAN – Klimaanlage – private Terrasse – bis zu 6 Gäste

Die Wohnung liegt im lebhaften, historischen und eleganten Stadtteil Monti. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen privaten und exklusiven Außenbereich für Gäste.
Die Lage ist ideal und bietet eine hervorragende Anbindung, sodass du die wichtigsten Sehenswürdigkeiten bequem erreichen kannst. Auch zu Fuß sind das Kolosseum, die Via Cavour und die Via dei Fori Imperiali, die Via Nazionale mit ihren Geschäften und Museen sowie der Bahnhof Termini erreichbar.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist mit Klimaanlage, WLAN und einer wunderschönen privaten Außenterrasse ausgestattet.
Der Eingangsbereich wird gemeinsam genutzt (dort befindet sich der Zugang zum Gästebereich und zu einer kleinen Wohnung, die ich gelegentlich für kurze Geschäftsreisen nutze).
Der Wohnbereich ist geräumig und hell und umfasst den Entspannungs- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie direkten Zugang zur privaten Terrasse, auf der du bei Sonnenuntergang einen ruhigen Aperitif genießen kannst (an warmen Sommerabenden ist das besonders angenehm) oder ein fantastisches Frühstück bzw. eine Mahlzeit mit deinen Reisepartnern.
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem sehr bequemen Doppelbett ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ein Etagenbett (zwei Einzelbetten) hat; schließlich bietet das Schlafsofa im Wohnzimmer die Möglichkeit, je nach Bedarf zwei weitere Einzelbetten zusammenzustellen. Alle Betten sind mit frischer und sauberer Bettwäsche ausgestattet, und ihr findet genügend Platz, um all eure Kleidung und persönlichen Gegenstände zu verstauen.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide mit kompletter Sanitärausstattung und einer Dusche; eine Grundausstattung an Duschgel und Shampoo steht zur Verfügung.
In der Küche findet ihr alles, was ihr braucht, um mit lokalen Rezepten zu experimentieren oder euer Lieblingsfrühstück zuzubereiten! Die Ausstattung ist komplett und einfach zu bedienen.

Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet: WLAN, Heizung, Klimaanlage (außer im Schlafzimmer mit Etagenbetten, wo es einen Deckenventilator gibt).
Das Haus wird zwischen jedem Aufenthalt professionell gereinigt.

BITTE LIES DIE FOLGENDEN HAUSREGELN VOR DEINER ANKUNFT SORGFÄLTIG DURCH UND BEACHTE SIE:

– Bitte teile uns so früh wie möglich deine voraussichtliche Ankunftszeit in der Wohnung mit;
– Check-in-Zeit ist von 15:00 bis 20:00 Uhr > die maximale Toleranzzeit endet um 22:00 Uhr;
- ABLAUF DES CHECK-INS > Alle Gäste müssen einen gültigen Ausweis vorlegen, um gemäß der geltenden Gesetzgebung für Kurzaufenthalte bei den italienischen Sicherheitsbehörden registriert zu werden (gilt auch für Minderjährige); jeder Gast muss einen Kurzzeitmietvertrag unterzeichnen (möglichst bereits vor der Ankunft in elektronischer Form);
- Gemäß italienischem Recht beträgt die Kurtaxe in Rom Tourismusabgabe 6,00 € pro Person und Nacht und gilt für die ersten 10 Übernachtungen (Kinder unter 10 Jahren sind davon befreit);
- Für jeden Aufenthalt ist die Wohnung wie folgt mit einer BASIC-Ausstattung versehen: Bettwäsche (Laken, Kissenbezüge und Decken für jedes Bett – Vorbereitung von Schlafsofas/Schlafsesseln oder Zusatzbetten auf Anfrage vor der Ankunft); Badwäsche (ein Handtuch und ein Bad-/Duschtuch pro Gast); Körperpflegeprodukte (eine Einzeldosis Seife und ein Stück Seife pro Gast); Toilettenpapier (zwei Rollen pro Badezimmer);
– Die bei der Ankunft bereitgestellte Wäsche darf nicht im Haus gewaschen werden – im Falle einer Beschädigung werden die Kosten für jedes beschädigte Teil in Rechnung gestellt; bei Aufenthalten von mehr als 6 Nächten fallen zusätzliche Kosten für den Wäschewechsel an, die sich nach der Anzahl der Gäste und der belegten Betten richten;
- Der Eingangsbereich des Hauses wird gemeinsam genutzt; er bietet Zugang zur Gästewohnung und zu einem kleinen privaten Bereich, der dem Gastgeber vorbehalten ist (gelegentliche Nutzung für berufliche Zwecke) – bitte lass die Schlüssel NIEMALS im Schloss der Innentür stecken;
- Das Schlafzimmer mit den Einzelbetten hat weder eine Klimaanlage noch Fenster, dafür gibt es einen Deckenventilator;
- Bitte nimm Rücksicht auf die Nachbarn (ke