San Rocco 4, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für Küchenbenutzung - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf Rechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) San Rocco ist eine herrliche natürliche Terrasse mit Blick auf die einzigartigen umbrischen Hügel, in einem Land, das geprägt ist von a reiche Kultur des guten Lebens und des guten Essens, ganz in der Nähe des Lago di Corbara, Orvieto und Todi. Der schöne private, mit Salz gereinigte Pool liegt in einer super Panoramalage gegenüber Montecchio, einer kleinen Stadt auf einem Hügel mit Blick auf das Tibertal, die mit ihren kleinen Gassen und Plätzen den ganzen Charme des Mittelalters bewahrt hat, der helle Farbton davon Stein und seine imposanten Stadtmauern mit Wehrtürmen. Das Splendid San Rocco hat die Wärme eines typischen umbrischen Bauernhauses, obwohl es erst 2010 erbaut wurde. Der antike Stein, der für die Verkleidung verwendet wurde, die handgefertigte Terrakotta und die Deckenbalken aus Kastanienholz charakterisieren und verstärken den Charme dieses Hauses. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, in dem Sie zusammen sitzen oder in der schönen Küche kochen können, die auf den ruhigen Garten blickt, der über Bereiche verfügt, in denen Sie im Freien speisen können, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Die komplett eingezäunte Villa ist umgeben von einem großen Garten mit Rasenfläche und typisch mediterraner Vegetation. Es ist 20 km von der Autobahnausfahrt Orvieto und 20 km von der Autobahnausfahrt Attigliano entfernt, von wo aus Sie in etwa einer Stunde nach Rom gelangen. Ein paar Kilometer weiter befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die Sie besuchen können: Orvieto, Narni, die Marmore-Wasserfälle, das archäologische Gebiet von Carsulae, Amelia, Todi und in der Toskana Montepulciano, Cetona, Chianciano Terme und viele andere. Innenbereich: Das Haus hat zwei Stockwerke, die innen und außen durch eine Außentreppe verbunden sind und durch die Lage auf abschüssigem Gelände einen direkten Zugang ins Freie haben. Der Haupteingang befindet sich unter dem Portikus im Erdgeschoss und ist über eine gemauerte Treppe zu erreichen. Im Erdgeschoss besteht der offene Wohnbereich auf der einen Seite aus dem Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Sat-TV und auf der anderen Seite aus der Küche mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Portikus. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem Doppelzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und einem Arbeitszimmer mit direktem Zugang nach draußen durch ein französisches Fenster. Tragbare Klimaanlage in den Schlafzimmern Park: Die Villa verfügt über einen vollständig eingezäunten Garten von etwa 1500 m², der den Portikus neben dem Haus umschließt, der mit einem großen Tisch, Stühlen, Bänken, einem Holzofen und einem eingebauten Grill für Frühstück, Mittagessen und ausgestattet ist Abendessen unter freiem Himmel. Der grüne Rasen, der sich über zwei Terrassen erstreckt, wird nur durch das Blau des Swimmingpools und durch bunte Blumenbeete unterbrochen, die von Bäumen, einem Gemüsegarten und Hecken durchsetzt sind. Unmittelbar nach dem automatischen eisernen Eingangstor, das den Komfort der schönen Natur vervollständigt, befindet sich ein Kiesparkplatz für 3 Autos. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen Blumen und die Farben des Grases im Garten können unterschiedlich sein im Moment Ihrer Ankunft in der Villa. Swimmingpool: Der Super-Panorama-Swimmingpool überblickt die umliegenden grünen Hügel und die prächtige kleine Stadt Montecchio. Es befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Erdgeschoss des Hauses und ist über den ca. 7 m entfernten Portikus zu erreichen. Der rechteckige Pool misst 10 x 5 m bei einer konstanten Tiefe von 1,60 m. Mit PVC ausgekleidet, mit Innenbeleuchtung, Salzreinigung und 4 römischen Stufen für den Zugang zum Wasser. Der Solariumbereich auf der Liegewiese ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Kaltwasserdusche und Sonnenschirm ausgestattet, um in den heißesten Stunden Schatten zu garantieren. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Eines von kleiner Größe. Die Aufnahme von Tieren in die Einrichtung bedarf der vorherigen Zustimmung des Eigentümers unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse.

Extra Auf Anfrage: - Extra Reinigung (€ 25,00/Stunde pro Reiniger) - Extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person) - Heizung (nach Verbrauch zu tagesaktuellen Marktpreisen)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.