Alleinstehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Whirlpool, Klimaanlage, TV, Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Nicoletta ist eine luxuriöse Ferienvilla im Herzen von San Lorenzo Nuovo, einem charmanten Bergstädtchen in der Region Latium in Italien, gelegen auf einer Höhe von 500 Metern über dem Meeresspiegel. Die Villa befindet sich an der faszinierenden Grenze zwischen der Toskana und Umbrien und bietet eine außergewöhnliche Basis zur Entdeckung des reichen historischen und natürlichen Erbes Mittelitaliens. Das Anwesen liegt innerhalb eines vollständig eingezäunten privaten Gartens von 2.000 Quadratmetern, wunderschön mit Blumen und alten Bäumen gestaltet, und schafft eine Atmosphäre vollständiger Privatsphäre und Ruhe in einer eleganten Wohnlage umgeben von anderen Villen. Die Villa verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

Außenbereiche

Der Außenbereich der Villa Nicoletta ist einer ihrer faszinierendsten Aspekte. Der Salzwasserpool misst 12 x 6 Meter bei einer Tiefe von 140 Zentimetern und ist vom 15. Mai bis 30. September verfügbar; er liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt im üppigen Garten und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Bolsenasee. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Abspülen nach dem Schwimmen. Der Garten erstreckt sich über 2.000 Quadratmeter und ist vollständig eingezäunt; er ist mit verschiedenen Blumen und Bäumen geschmückt, die eine grüne und ruhige Umgebung schaffen. Gartenmöbel sind in den Außenbereichen vorhanden, um den Gästen komfortable Entspannung unter freiem Himmel zu ermöglichen. Ein Grill steht für Mahlzeiten im Freien zur Verfügung; ein Tischtennistisch bietet eine Freizeitaktivität für Gäste jeden Alters.

Weitere Informationen

Die Villa wird durch elektrische Tore zugänglich, was eine zusätzliche Sicherheits- und Privatspährenebene für alle Gäste gewährleistet. Zimmerreinigung ist auf Anfrage gegen Gebühr verfügbar; ein privater Koch kann ebenfalls auf Anfrage arrangiert werden. Ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für 2 Autos direkt am Haus; eine dedizierte Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. WLAN mit hoher Geschwindigkeit ist in der gesamten Villa verfügbar. Gruppen von Teenagern werden nur auf Anfrage und nach vorheriger Genehmigung aufgenommen. Es wird empfohlen, dass Gäste Zugang zu einem privaten Auto haben, um die umliegende Gegend komfortabel zu erkunden.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen befindet sich nur 260 Meter entfernt; ein Restaurant und eine Bar liegen 100 Meter vom Anwesen entfernt. Eine Bushaltestelle ist 500 Meter von der Villa entfernt. Der Bolsenasee, einer der größten Vulkanseen Europas, liegt 6 Kilometer entfernt und verfügt über einen Grasstrand ideal für einen entspannten Tag am Wasser. Das Stadtzentrum von Bolsena ist etwa 11 Kilometer von der Villa entfernt. Der Sandstrand von Marina di Montalto liegt 50 Kilometer entfernt. Der Naturpark Val d'Orcia befindet sich 50 Kilometer vom Anwesen entfernt; die renommierten Thermalbäder von Sorano sind nur 25 Kilometer entfernt und bieten einen wunderbaren Wellness-Rückzugsort. Ein 9-Loch-Golfplatz liegt nur 6 Kilometer von der Villa entfernt. Die Grotte di Castro befinden sich 4 Kilometer entfernt, das dramatische Bergdorf Civita di Bagnoregio liegt 23 Kilometer entfernt, die prächtige mittelalterliche Stadt Orvieto ist 25 Kilometer entfernt, die beeindruckende Tuffsteinstadt Pitigliano liegt 25 Kilometer entfernt und das berühmte Thermalbad San Casciano dei Bagni ist 31 Kilometer entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter auf 3 Ebenen und bietet Platz für bis zu 7 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Bädern.

Das Erdgeschoss wird durch eine Eingangshalle erschlossen, die in ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern, Kamin mit offenem Herd und direktem Zugang zum Garten und zur Loggia führt. Ein separates Wohnzimmer auf dieser Ebene ist mit Satelliten-Flachbildfernseher, Hi-Fi-System und DVD-Player ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine vollständig ausgestattete Küche mit 5 Kochfeldern, Ofen, Mikrowelle, Gefrierschrank und Esstisch mit Gartenzugang, ein Bad mit Dusche, Bidet und WC sowie ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Untergeschoss beherbergt einen großen Spielraum mit Kamin mit offenem Herd, Esstisch, Küchenzeile und Bad mit Dusche, Bidet und WC, mit direktem Gartenzugang.

Das erste Obergeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Panoramafenstern, Ankleideraum und eigenem Bad mit Badewanne, Bidet, WC, Doppelwaschbecken, Hydromassagewanne und Klimaanlage mit Zugang zur Terrasse; ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Panoramafenstern und Klimaanlage; sowie ein weiteres Zimmer mit einem Bett, das ein gemeinsames Bad mit Dusche, Bidet und WC nutzt.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 5 Kochfelder, einen Ofen, eine Mikrowelle und einen Gefrierschrank. Die Heizung ist als Gasheizung ausgeführt; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohnzimmer befinden sich ein Satelliten-Flachbildfernseher, ein Hi-Fi-System und ein DVD-Player. Auf dem ersten Obergeschoss sind Klimaanlagen in den Schlafzimmern vorhanden. Kamine mit offenem Herd befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Eine Hydromassagewanne ist im Bad des ersten Obergeschosses installiert. Im Außenbereich stehen Terrassenmöbel und ein Grill zur Verfügung. Ein kleines Haustier oder ein Hund ist gestattet. Ein Haartrockner, eine Wi-Fi-Verbindung, eine Garage für 2 Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind vorhanden.

Weitere Informationen

Die Registrierungsnummer der Villa lautet IT056047C2KVY2T62O. Die Heizung ist ausschließlich vom 01.11 bis 15.04 verfügbar. Die Garage bietet Platz für bis zu 2 Fahrzeuge; eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist auf dem Grundstück vorhanden.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche und Handtücher (zusätzliches Wechsel), Haustier, Heizung, Kaution bar, Kurtaxe, zusätzliche Reinigung.