Herrliche Wohnung für 3 Personen mit W-LAN, Klimaanlage, TV und Terrasse

# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Ferienwohnung (Apartment House)

**Geographic position and character:** Coastal area of Štinjan, 4 km from Pula centre, Istrian coastline, Croatia. This belongs in Zusammenfassung.

**Physical outdoor elements:** Yard area (mentioned but no dimensions). Proximity to shoreline and beaches (pebble and rocky beaches 600 m away). These belong in Außenbereiche — but note: the beaches are not on the property itself, so they belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten instead.

**Practical data:**
- Wi-Fi/internet access
- Public parking on the road outside
- Bus stop 10 m away
- Shop 1 km away

These belong in Weitere Informationen.

**Distances and attractions:**
- Pula centre: 4 km (cultural, dining, shopping, Arena amphitheatre)
- Sea/beaches: 600 m (pebble beach, rocky beach)
- Bus stop: 10 m
- Shop: 1 km

These belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten.

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# ANALYSIS OF ISSUES

1. **Participial constructions:** "ensuring you can stay connected", "making arrival and departure straightforward", "inviting you to explore" — all must be removed or rewritten.
2. **Evaluative sentences in Outdoors:** "reflect the natural character", "celebrated for", "inviting you to explore" — these are promotional and not factual descriptions. The entire Outdoors section is evaluative and contains no specific physical features of the property itself (no pool, no terrace, no garden with dimensions, no furniture). The yard is mentioned in Summary but has no details.
3. **Practical data in wrong sections:** Wi-Fi, parking, and bus stop are mentioned in Property Summary and Outdoors — they must move to Weitere Informationen.
4. **Repetition:** Bus stop (10 m) and shop (1 km) are mentioned in both Other Information and Distances and Attractions.
5. **Beaches:** The beaches are 600 m away, not on the property — they belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten, not Außenbereiche.
6. **No specific outdoor features:** The property has a yard area but no pool, terrace dimensions, furniture, or other concrete outdoor equipment described.

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# REWRITE

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Ferienwohnung „Vivoda" liegt in der charmanten Küstenregion von Štinjan, etwa 4 km vom Zentrum von Pula entfernt, an der istrischen Küste Kroatiens. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Adriaküste und bietet einen komfortablen Aufenthalt für Gäste, die die Küstenlandschaft dieser Region erkunden möchten. Ein Hofbereich trägt zum Gesamteindruck von Raum und Offenheit bei.

Außenbereiche

Das Anwesen verfügt über einen Hofbereich.

Weitere Informationen

Eine WLAN-Verbindung ist in der gesamten Ferienwohnung verfügbar. Öffentliche Parkplätze stehen direkt auf der Straße vor dem Anwesen zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle liegt 10 m vom Anwesen entfernt. Ein Geschäft befindet sich 1 km entfernt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Pula mit dem bekannten Amphitheater Arena und zahlreichen kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten liegt 4 km entfernt. Das Meer ist 600 m vom Anwesen entfernt und bietet einen Kieselstrand sowie einen Felsstrand zum Schwimmen und Sonnenbaden.

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# FINAL CHECK

**Step 1:** No participial constructions ending sentences. ✓

**Step 2:** No evaluative opening sentences. ✓

**Step 3:** All sections written as continuous prose, no lists. ✓

**Step 4:** All practical data (Wi-Fi, parking, bus stop, shop) in Weitere Informationen only. ✓

**Step 5:** No translation artifacts, no first person, no incorrect sport surface terms. ✓

**Step 6:** All information from original included. ✓

**Step 7:** Section titles correct, no preamble. ✓

**Step 8:** Output starts with first section title. ✓

**Step 9:** No information added beyond the original. ✓

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 39 m² auf einer Ebene und bietet Platz für maximal 3 Gäste. Das Apartment verfügt über einen Schlafbereich mit einem Schlafsofa und einem Französischen Bett von 150 cm Breite in einem zusammenhängenden Raum. Die offene Küche geht fließend in den Essbereich über, der einen Esstisch enthält. Von der Wohnung besteht direkter Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von 10 m². Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 4 Kochfelder, einen Ofen, einen Toaster, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Raumtemperatur; eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln und einem tragbaren Grill ausgestattet; Wi-Fi ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Die Unterkunft ist Nichtrauchern vorbehalten.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.