Schönes alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Toni liegt in ruhiger und sonniger Lage nur 500 m vom Zentrum von Umag in Kroatien entfernt und erstreckt sich über 3 Geschosse. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von 1.200 m². Der üppige Garten mit gepflegtem Rasen und naturnahem Bepflanzungsbereich schafft einen ruhigen Außenbereich. Die Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Privatsphäre und natürlicher Umgebung.

Außenbereiche

Der Pool misst 10 x 4 Meter und hat eine Tiefe von 140 cm; er ist vom 27. April bis 12. Oktober verfügbar und verfügt über eine innenliegende Treppe sowie ein Salzwasser-Elektrolysesystem. Eine Terrasse von 30 m² ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und bietet Platz für Mahlzeiten im Freien. Ein Grill und eine Außenküche mit 4 Kochfeldern aus Ceran-Glas stehen zur Verfügung. Im Poolbereich befinden sich ein WC und eine Außendusche. Der Garten ist gepflegt und mit Rasen sowie naturnaher Bepflanzung gestaltet.

Weitere Informationen

Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz vor Ort für bis zu 3 Autos sowie eine WLAN-Verbindung im gesamten Haus. Eine Waschmaschine steht für längere Aufenthalte zur Verfügung; ein Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden. Eine Tischtennisplatte bietet zusätzliche Unterhaltung. Die Gegend ist lärmempfindlich; Gäste werden gebeten, Ruhe zu bewahren und sich respektvoll zu verhalten. Partys sind nicht gestattet. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Meer liegt 800 m entfernt; ein Sandstrand und ein Kiesstrand befinden sich ebenfalls 800 m vom Anwesen entfernt. Das Zentrum von Umag ist nur 500 m entfernt, während ein Geschäft und ein Restaurant 200 m vom Anwesen entfernt sind. Eine Bushaltestelle liegt 1,4 km entfernt. Wanderwege beginnen 100 m von der Villa entfernt; ein Fahrradweg befindet sich 150 m entfernt. Ein Tennisplatz liegt 1 km vom Anwesen entfernt, und ein 18-Loch-Golfplatz ist 10 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 390 Quadratmeter auf 3 Ebenen und bietet Platz für maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Bädern.

Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohnzimmer von 40 Quadratmetern dominiert, das einen Kamin mit offenem Herd für dekorative Zwecke enthält und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Französischen Bett von 160 cm Breite und 200 cm Länge ausgestattet und verfügt ebenfalls über Terrassenzugang. Das Esszimmer öffnet sich zur Terrasse, und die Ebene wird durch eine offene Küche mit Ofen, 4 Keramikkochfeldern, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine sowie ein Duschbad mit WC abgerundet.

Das untere Geschoss enthält 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem Französischen Bett von 160 cm Breite und 200 cm Länge und Balkonzugang, sowie ein drittes Schlafzimmer mit einem Etagenbettensatz in 2-Bett-Konfiguration mit je 90 cm Breite und 200 cm Länge. Diese Ebene verfügt über eine zweite Küche mit Ofen, 4 Keramikkochfeldern, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine sowie 2 Duschbäder mit WC.

Das obere Geschoss wird über einen Eingangsflur erschlossen und enthält 3 weitere Schlafzimmer. Das erste ist mit einem Französischen Bett von 160 cm Breite und 200 cm Länge ausgestattet und verfügt über einen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene hat ebenfalls ein Französisches Bett derselben Abmessungen und öffnet sich zu einem Balkon. Das dritte Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten von je 100 cm Breite und 210 cm Länge ausgestattet und bietet Balkonzugang. Das obere Geschoss wird von 2 Bädern bedient, eines mit Badewanne, Bidet und WC, das andere mit Badewanne, Dusche und WC. Die Außenbereiche umfassen 3 Balkone von je 6 Quadratmetern, eine überdachte Terrasse von 15 Quadratmetern und eine überdachte Terrasse von 20 Quadratmetern, alle mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet.

Ausstattung

Beide Küchen sind mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Ofen, 4 Keramikkochfeldern, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine ausgestattet. Klimaanlage ist im Wohnzimmer, Esszimmer und im Eingangsflur des oberen Geschosses vorhanden; Heizung ist gegen Aufpreis auf Anfrage verfügbar. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer des oberen Geschosses befinden sich Flachbildfernseher mit Satellitenempfang. Eine Waschmaschine und ein Grill stehen zur Verfügung. Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Haus verfügbar.

Weitere Informationen

Die Heizung muss mindestens 7 Tage vor dem Ankunftsdatum angefordert werden. Die Außenbereiche bieten Ausblicke auf den Swimmingpool und den Garten.

The following might be to be paid extra: Heizung, Kaution bar.