Apartment Noah - Noahkis Apartments Bad Ems

Ferienwohnung „Noah“ – Großzügig, modern & perfekt für Familien 65 m² | bis zu 5 Personen Willkommen in unserer größten Ferienwohnung „Noah“, die mit viel Platz und Komfort begeistert. Zwei separate Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte: Eines ist mit einem großzügigen Boxspringbett (180 cm) ausgestattet, das andere mit zwei einzelnen Boxspringbetten (je 90 cm) – perfekt für Familien mit Kindern oder kleine Gruppen. Im gemütlichen Wohnbereich lädt eine komfortable Schlafcouch zum Entspannen ein, während der 65-Zoll-Fernseher echtes Kino-Feeling verspricht. Die moderne, voll ausgestattete Küche macht auch längere Aufenthalte unkompliziert. Dank Klimaanlage bleiben die Räume selbst an heißen Tagen angenehm kühl. Ein weiteres Highlight: der Zugang zum gemeinschaftlichen Grillplatz – ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel. Highlights: 2 Schlafzimmer + Schlafcouch Klimaanlage 65-Zoll-TV Voll ausgestattete Küche Zugang zum Grillplatz



Noahkis Apartments – Ankommen. Wohlfühlen. Genießen. Willkommen bei Noahkis Apartments – Ihrem stilvollen Zuhause auf Zeit in Bad Ems, einem der charmantesten Kurorte Deutschlands. Nur 500 Meter von der berühmten Emser Therme entfernt, erwarten Sie unsere drei liebevoll eingerichteten Ferienwohnungen – modern, komfortabel und mit dem gewissen Etwas. Ob ein romantischer Kurzurlaub, eine entspannte Auszeit in der Natur oder ein längerer Aufenthalt – bei uns finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Unsere Apartments – Stil trifft Komfort Ferienwohnung „Noah“ (65 m² | bis zu 5 Personen) Viel Platz für Familien oder Freunde: Zwei separate Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbetten, ein großzügiger Wohnbereich mit 65-Zoll-TV und Schlafcouch, eine voll ausgestattete Küche sowie Klimaanlage für heiße Tage. Highlight: der Zugang zum gemeinsamen Grillplatz für gesellige Abende. Ferienwohnung „Yacoub“ (ca. 50 m² | bis zu 3 Personen) Elegant und gemütlich – ideal für Paare oder kleine Gruppen. Ein Schlafzimmer mit einem großen Boxspringbett, eine komfortable Schlafcouch im Wohnbereich, eine moderne Küche und ein behaglicher Essbereich lassen keine Wünsche offen. Natürlich auch mit Zugang zum Grillplatz. Ferienwohnung „Loucia“ (ca. 40 m² | bis zu 3 Personen) Klein, aber voller Charme: Diese Wohnung überzeugt mit einem großen Boxspringbett, einer Schlafcouch, gemütlichem Wohnbereich und einer gut ausgestatteten Küche. Perfekt für alle, die es kompakt und stilvoll mögen – inklusive Grillplatz-Zugang für laue Sommerabende. Ihre Vorteile auf einen Blick: Top-Lage: Nur 5 Minuten zu Fuß zur Emser Therme, Cafés, Restaurants und traumhafter Natur. Hochwertige Ausstattung: Bequeme Boxspringbetten, moderne Küchen, stilvolle Wohnbereiche. Grillplatz: Für entspannte Abende mit Freunden oder Familie im Freien. Klimaanlage: In der Wohnung „Noah“ für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Kostenlose Parkplätze: Direkt am Haus – bequem, sicher und ohne Zusatzkosten. Ein Ort zum Ankommen und Abschalten Erleben Sie Bad Ems von seiner schönsten Seite – mit der perfekten Mischung aus Entspannung, Natur und Komfort. Noahkis Apartments heißen Sie herzlich willkommen – wir freuen uns darauf, Ihr Gastgeber zu sein!



Kosten vor Ort: Allgemeine Mietbedingungen   Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Noahkis Apartments GbR Mittelstraße 24, 56133 Fachbach vertreten durch die Geschäftsführer Lena und Nabil Faddoul 1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die temporäre Überlassung der Ferienwohnung durch die Noahkis Apartments GbR (nachfolgend "Vermieter") an Gäste (nachfolgend "Mieter") sowie alle damit verbundenen weiteren Leistungen und Lieferungen. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu. • Vertragsabschluss Ein Mietvertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchung des Mieters schriftlich, elektronisch oder telefonisch bestätigt. Die Buchung ist verbindlich, sobald die Buchungsbestätigung durch den Vermieter übermittelt wurde. • Bezahlung Der Gesamtbetrag für die Miete ist, sofern nicht anders vereinbart, bis spätestens 7 Tage vor Anreise zu begleichen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 7 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig. • Preise Die im Vertrag angegebenen Preise verstehen sich als Endpreise und umfassen die gesetzlich geltende Mehrwertsteuer. Zusätzliche Kosten (z. B. für Endreinigung oder Haustiere) werden im Buchungsprozess klar ausgewiesen. • An- und Abreise Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen. Eine spätere Abreise bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters und kann zusätzliche Kosten verursachen. • Rücktritt und Stornierung Der Mieter kann vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Die Stornierung muss schriftlich oder per E-Mail erfolgen. Im Falle einer Stornierung gelten folgende Bedingungen: Bis 30 Tage vor Anreise: Kostenfreie Stornierung Bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtbetrages Weniger als 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtbetrages sollte es dem Vermieter gelingen, die Ferienwohnung für den stornierten Zeitraum anderweitig zu vermieten, wird der Erlös abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50 € erstattet. • Nutzung der Ferienwohnung Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl von Personen genutzt werden. Die Nutzung zu anderen Zwecken (z. B. gewerbliche Nutzung, Veranstaltungen) ist untersagt, sofern keine ausdrückliche schriftliche Genehmigung durch den Vermieter vorliegt. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sorgfältig zu behandeln und alle durch ihn oder seine Begleitpersonen verursachten Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden. • Haustiere dürfen nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters mitgebracht werden. Hierfür kann ein zusätzlicher Betrag erhoben werden, der im Buchungsprozess ausgewiesen wird. • Haftung Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Gegenständen des Mieters, es sei denn, der Schaden wurde durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters verursacht. Der Vermieter haftet nur für Schäden, die durch die Nutzung der Ferienwohnung entstehen, wenn diese auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen sind. • Datenschutz Die personenbezogenen Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung des Vertragsverhältnisses genutzt und nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben. • Schlussbestimmungen Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz der Noahkis Apartments GbR. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. In einem solchen Fall tritt an die Stelle der unwirksamen Regelung eine gesetzlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. • Weiterhin wird eine Bettensteuer i.H. von 3% auf den Buchugsbetrag erhoben