Die einzeln stehende, 1900 erbaute und 2011 renovierte Villa ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Wälder und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.LageKloštar. Die Villa befindet sich auf einem 6500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Grundstücksfläche: 6500 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße. Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück. SpeziellesKlimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN). Fernsehempfang erfolgt via Satellit. PoolAußenpool (4 m x 8 m, Tiefe 1,4 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Ende September nutzbar. FreizeitBillard. Hundeerlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag. EntfernungenEinkauf 4 km, Restaurant 150 m, Ortszentrum 8 km. Bahnhof in Porec 30 km. Flughafen in Pula 35 km. Arzt, Apotheke jeweils 8 km in Vrsar. Hauptstraße 1000 m. Im Sommer: Adria 790 m in Limski zaljev (Strand 790 m in Limski zaljev mit Kies, Steinen und Felsen). Strand mit Beton-Plateaus in Vrsar 8 km. AufteilungVilla, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 180 qm, insgesamt 7 Betten (davon 1 Zusatzbett). ZimmerDer Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss. Erdgeschoss: Kochecke in der Wohnküche mit Essecke, Gasherd (2 Flammen), Elektroherd (2 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (30 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und TV. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC. Mietbedingungen und PreiseIm Preis bereits enthaltenAußenpool, Internetzugang, Geschirrtücher (09.09.23-01.01.26), Internetzugang (09.09.23-01.01.26), Klimaanlage (09.09.23-01.01.26), Strom (09.09.23-01.01.26), Gas (09.09.23-01.01.26), Wasser (09.09.23-01.01.26), Heizung (09.09.23-01.01.26), Endreinigung (09.09.23-01.01.26), Bettwäsche (09.09.23-01.01.26), Handtücher (09.09.23-01.01.26), Badetücher (09.09.23-01.01.26). Nebenkosten-Kosten vor Ort:/Obligatorisch:Anmeldegebühr 5 € pro Person pro Aufenthalt (09.09.23-01.01.26), Ortstaxe laut Ortstarif.Kaution:EUR 300,-/Objekt.